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『貳』 父母和子女共有的房產把份額賣給子女，子女可以房貸嗎
根據情況描述，父母和子女共有一套房產，現父母擬將自己的份額賣給子女，子女希望通過申請房貸來購買父母的份額並獨立持有該房產。
一般而言，子女可以申請房貸來購買父母的份額，以支付購買費用。然而，具體是否能夠成功申請房貸，還需要考慮以下幾個因素：
1. 子女的信用狀況：銀行通常會評估申請人的信用記錄和信用評分，以確定是否批准貸款申請。如果子女有穩定的收入來源和良好的信用記錄，那麼他們申請房貸的機會較大。
2. 購買房產的價值和可貸款比例：銀行通常會根據房產的市值來確定可貸款的比例。如果房產價值較高，並且子女符合銀行的貸款政策要求，他們有機會獲得較高比例的貸款。
3. 貸款償還能力：銀行會考慮子女的收入情況以及其他債務負擔，來評估他們是否具備償還貸款的能力。
因此，子女有可能通過申請房貸來購買父母的份額，但具體是否成功還需根據子女的個人情況和銀行的貸款政策來決定。建議子女咨詢銀行或金融機構，詳細了解他們的貸款條件和申請要求，以便做出決策。
『叄』 父母把房子賣給子女可以貸款嗎
法律分析：不可以辦理按揭貸款。有套現嫌疑，銀行會拒絕授予信貸。父母與子女同屬一個家族，相互之間的資金往來具有不易區分性，根據《中國銀行業監督管理委員會關於防範「假按揭」個人住房貸款的通知》的規定，對於多名借款人聯系電話或聯系地址相近或重復，來自同一單位或關聯單位、同一家族的情況，存在「假按揭」的嫌疑，風險較大，因此銀行一般不予以辦理。
法律依據：《中國銀行業監督管理委員會關於防範「假按揭」個人住房貸款的通知》 第四條 各行要加大檢查力度，有效遏制「假按揭」貸款。重點檢查：多名借款人聯系電話或聯系地址相近或重復，來自同一單位或關聯單位、同一家族；同一住房按揭項目中存在多筆貸款金額、期限相同，放款時間相近；多個借款人同一時間借款，還款帳戶出現同一時間、同一營業網點、以相同的金額還款，特別是還款金額多次相同、還款帳戶余額相同；批量貸款，批量還款，批量違約，批量墊款；同一住房按揭項目中多名借款人未及時辦理房屋產權證；二手房評估價值明顯高於周邊地區同檔次、同類型住房均價等。對已認定為「假按揭」貸款的，要立即採取相應措施，確保貸款安全。同時，認真分析問題產生原因，查找根源，進行綜合整改。
『肆』 父親將房產贈與給兒子，兒子可以貸款嗎
可以，
只要辦理了兒子名義房產證，契稅證，和土地證，住房已經屬於兒子所有，
兒子可以憑收入情況證明，房產證，契稅證，土地證，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到本地銀行，辦理住房抵押貸款申請，
前提規定，住房房齡不能大於20年，面積不能小於50平，手續齊全，不能是小產權和公房。
『伍』 房子寫父母的名字兒女貸款可以嗎
『陸』 緇欏瓙濂充拱鎴垮彲浠ヨ捶嬈懼悧
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『柒』 父親的房子過戶給子女,子女可以用公積金貸款嘛嗎
父親的房子過戶給子女,子女可以用公積金貸款。子女可以憑過戶的房產證，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到單位財會，或是自己公積金管理中心，咨詢公積金提取手續。
子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮具有所有權的自住住房；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務；購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日世胡後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公搜或攔積金的提取。
貸款額度要符合四個「不高於」：不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額；不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；不高於按照還款能力確定的貸款限額；不高於最高貸款額度。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被團亮宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『捌』 父親的房子過戶給子女,子女可以用公積金貸款嘛嗎
視具體情春畢缺況而定。 如果是正常買賣手續的話，那麼是可以的。 職工有下列情形之一的，可以提取職工 住房公積金 賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、 退休 的。 《 住房公積金管理條例 》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞數缺動關系 的； （四）出境定居的； （五）償還 購房貸款 本息的； （六）房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額； 無繼扒辯承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理條例》 第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
『玖』 父母的房子過戶給子女可以公積金貸款嗎