1. 結婚前老公買房子寫的他一個人的名字，貸款也是一個人的名字但是從還
貸款沒有還完，房本可以加配偶名字，,但是加了以後,就是二個共有財產,即使你(或他)是婚前買的。
,購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚後共同還款部分為共同財產，這種情況下，給配偶加名字，要再收契稅。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。
至於收費標准每個地方的房管部門要求不一樣。
2. 結婚後買的房子,只寫男方名字,還貸款一起還，算不算夫妻共同財產
結婚後買的房子,只寫男方名字,還貸款一起還，算不算夫妻共同財產
如果是婚後的房屋，無論寫的夫妻雙方任何一方的名字，無論是否一起歸還貸款，都屬於夫妻共有財產，如果日後夫妻離婚，對該貸款房屋夫妻平分房屋的價值以及相應的負債～
婚前貸款買的房子.婚後還貸款算夫妻共同財產嗎？
婚後所還貸款認定為夫妻共同財產理所當然，問題關鍵通常是現在房子值多少錢，不是一句夫妻共同財產就可以定義的了。
結婚前買的房子婚後一起還貸算夫妻共同財產嗎
不算。
婚姻法司法解釋3規定，一方婚前簽署合同，支付首付款購買住房，產權登記在當事人一方名下，住房產權屬於登記人一人所有。
配偶的權益是，自領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚後還貸起，住房增值部分權益的一半。
前購買的房屋，雙方結婚後算不算夫妻共同財產
這要看是全款付清還是按揭買房，還要看購房合同中的掛名方式，是夫妻共同名下的，還是個人名下的。
全款付清：夫妻共同掛名，屬共同財產；個人掛名，屬個人婚前財產。
按揭購買：以前獨自支付的部分應該屬婚前財產。婚後由夫妻雙方共同的支付部分，屬婚後的共同財產。 至於該房產的升值部分,也應按此方法劃分。
一起還房貸算不算夫妻共同財產
婚後還貸部分，以及婚後還貸起住房增值部分，是婚後共有財產。
住房產權是不是共有，看房產證的登記人名字是不是兩人，如果是一人，看是否領取結婚證之前買房。
《婚姻法》司法解釋三：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前男方貸款買房子，婚後共同還貸款屬於夫妻共同財產嗎？
看房產證上登記了幾個人的名字，如果是一個人的名字，需要另一方有還款證明（就是你每個月在銀行還款記錄），共同還款部分屬於共同財產。
2006年買的房子，無貸款，2012年結婚，結婚後辦的房產證，算不算夫妻共同財產？
買房的時候並沒有結婚，所以在買房提交相關個人資料的時候，你肯定沒提供過結婚證。因此購房合同和房產證上都是你的名字，不算夫妻公共財產。
老公婚前貸款買房子婚後還貸款，這房子算夫妻共同財產嗎
住房產權，只要是領取結婚證之前簽署合同，又登記在男方一人名下，這房子屬於男方婚前個人財產。
領取結婚證之後，還貸，這個錢，女方有一半權益，以及自婚後還貸起，住房增值部分的權益，女方也有一半。
你好，根據最高人民法院婚姻法相關解釋規定，一方婚前貸款買房，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記在該方名下的，房子判決歸該方所有，你只能要求他進行相應補償。
3. 我們是婚後買房，房產證上只有老公的名字，但是按揭是一起還的，請問這算共同財產嗎
當然算夫妻共同財產，《婚姻法》上說的很清楚。
特別強調，個別地方使用兩證合一的《房地產權證》，且實行「實名制」，也就是「夫妻雙方以一方的名義申請登記的，申請登記人可以對設定的土地房屋權利依法申請變更或注銷登記……」，也就是登記的是誰，誰就可以任意處置該房產，登記機關也不去徵求配偶一方的意見了。
這個「個別地方」就是——重慶
推薦答案的第一句話是瞎扯淡，婚後財產當然算共同財產，什麼叫「嚴格來講」？？？難道你不看婚姻法的？
4. 根據新婚姻法，婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時如何分配
答：您好。無論房產證是只寫男方名字或是寫雙方名字，都屬於夫妻共同財產。男方父母在婚後出錢付首付的行為可以認定為是對雙方的贈與，除非男方父母有明確約定，其贈與歸一人所有。在離婚分割時，具體的分割比例，建議您咨詢律師，可能會根據雙方婚齡、貢獻大小等因素的不同而不同，需要具體案例具體分析，如果您需要法律上的幫助，您可聯系我們作進一步溝通。
相關法律：
1.《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第29條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
2.《民法典》第1062條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
5. 倆個人結婚後，老公貸款買的房子。房子寫著老公的名字，貸款也是老公一個人還，
1、離婚財產糾紛首先需明確有無過錯方，即是否一方有婚外戀、有遺棄行為等等，這也是找人後最可以做文章的地方。若有，則過錯方可能不能平均獲得夫妻財產；
2、若雙方無過錯，則財產平分，即綜合評估房子、貨車以及其他夫妻共有財產的價值後，平均分配。只要房子是婚後買的，婚前無財產公證，那麼誰還房貸、車貸，產權證寫誰名字都沒用，財產均分。
3、若有孩子，則不要孩子的那方需要給付另一方孩子的撫養、教育等費用。
希望能夠幫到你！
6. 夫妻買房子，兩個名字都寫，男方還款。女方還要查銀行流水和徵信嗎
夫妻貸款買房子，兩個名字都寫上，屬於共同貸款，由男方還款，那麼女方也需要查詢銀行流水和徵信情況，只有符合條件才可以申請貸款。
貸款條件。
如何才能順利貸款 ，且額度高還容易下款呢？下面說說貸款條件。
個人徵信必須良好
貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。
如何保持個人徵信良好呢？
01
不要出現逾期
無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。
02
睡眠卡太多
很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。
03
拖欠生活繳費
新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。
一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。
只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！
告別白戶
很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。
為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。
通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。
因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。
因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。
如何做到大額貸款呢？
01
不要出現逾期
一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。
像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。
02
提高銀行流水
何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。
銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。
銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。
如何提高銀行流水呢 ？
A、存取錢的方法
對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。
正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。
B、存錢的時間
想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。
如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。
所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。
銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。
03
提供足夠的資產證明
貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。
除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。