婚後貸款買房首付是父母付的

㈠ 領了結婚證以後 以老公的名義貸款買房子 是老公的父母付的首付 那麼它屬於夫妻共同財產嗎

樓上瞎說。
老公的父母付的首付的那部分不算的，因為他們有付款憑證。
其餘部分，還要看房產證上署名，如果不能舉證一方單獨還款，那就算共同的。
鄙視樓上的，胡說八道 - 法律是很嚴謹的，有很多細則和情況要分析。

㈡ 婚後男方父母出首付，以夫妻名義貸款買房，男方父母按揭還款，只寫男

婚後男方父母出首付，以夫妻名義貸款買房，男方父母按揭還款，只寫男

根據《婚姻法解釋三》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

夫妻婚後貸款買房，首付由男方父親支付，且房產證只寫男方父親名字，貸款由夫妻還，若離婚，房子怎麼算？

這個情況，離婚了房子屬於男方父母
有點小被動
哪怕寫男方名字，老婆都能分一部分
但這個情況分不了

婚後買房，男方和男方父母一起出首付，男方貸款，房產證上寫了男方和男方父母的名字，這種離婚怎麼分割？

男方支付的首付和所還的貸款都屬於夫妻共同財產，所以這套房產男方名下的份額屬於夫妻共同財產。
因此，這套房產應該按照比例分割。男方父母所支付的份額按照所佔房價的比例劃分，剩下的份額屬於夫妻共同財產，進行平均分割。

婚後男方父母付首付買房，由男方父母還貸，夫妻二人沒有參與還貸，那麼離婚這樣房產怎麼分？

女方沒過掏錢的話，是沒有權利分房產的，除非你們倆共同生活了20年以上！

婚後由男方父母付首付買房，房本寫小夫妻兩的名字，貸款也是男方父母還。這個情況離婚房產怎麼分割？

結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

婚後買的房,首付是雙方父母出的,勝下貸款是男方父母還的,離婚怎麼判，

按照雙方父母最初付首付的資金比例分割房產。如果女方要房子，房屋估價後女方要將男方已還的貸款及利息和房屋增值部分返還給男方，然後女方可以接著還完剩餘的房貸。

夫妻離婚男方父母給的首付款能還給父母嗎

住房如果是領取結婚證之後購買，不管房產證登記人是夫妻哪一方，在沒有事先特殊書面約定前提，住房產權屬於夫妻婚後共有財產，離婚時需夫妻協議分割住房產權。父母的出資可以作為債權主張，父母可以要求小夫妻分割完畢住房產權之後，一起協議償還父母出資款。
《婚姻法》規定：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
工資、獎金；
生產、經營的收益；
智慧財產權的收益；
繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一方的婚前財產；
一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
一方專用的生活用品；
其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法》司法解釋三：
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

婚後男方父母付的首付，其中首付款向女方家借了一部分已由男方父母還清，房貸一直由男方父母還的

這樣的情況符合新婚姻法解釋的規定，房屋算是男方父母贈與男方的，離婚時，房屋歸男方所有。不過房屋的溢價部分，屬於夫妻共同財產。溢價就是指房屋升值等情況。

婚後男方父母買房付的首付，貸款雙方一起還（男方還得多）房產證上只寫男方的名字，是夫妻共同財產嗎？

不是的

婚姻法司法解釋三
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
根據這個法條其父親出資部分為其子的個人財產，共同還貸的部分為夫妻共同財產，如果只寫男的名字離婚時男方可以當然的得到房子，然後給予女方補償。

婚前男方買房交的首付~~房名寫的男方，之後都是男方父母交的貸款~

看吧，三個關鍵因素看好，第一婚前男方買房交的首付，第二，房名寫的男方，第三都是男方父母交的貸款，就是說這個房子與你半毛錢關系都沒有，不是你說怎麼樣就是怎麼樣的額。這一起訴到法院的話，你說是你還的，人家讓你交出銀行的流水或者還款證明之類的，這事偽造不了的，男方父母每月還錢，人家是不過你的手的，從人家工資或者退休金中直接劃走，所以這錢不用算，還是人家的。

㈢ 婚後買房由男方父母出資首付，房產證上只有兒子一方的名字，房產怎麼分割呢

有證據證明是父母出資給兒子買的(銀行轉賬憑據，資金流水都能證明)那麼首付部分的權益歸男方所有。婚後不管是男方還是女方去還貸，所用的錢都屬於婚後共同財產，一家一半的權益。

從還貸開始該房產的增值部分也是一家一半。如果離婚,房子歸男方,(協議解決,也可以反過來給女方)。男方支付給女方一半的共同還款的款項,另外支付一半該房產增值部分的權益。

如果房貸沒有還清，那麼那也屬於男方以後的私人債務與女方無關。婚後買的房子，加上女方姓名，如果沒有事先在購房協議上約定雙方的份額，雙方各佔一半。

(3)婚後貸款買房首付是父母付的擴展閱讀：

夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許。

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償。

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

參考資料來源：網路-離婚財產分割

㈣ 婚後買房，只寫我一人名字， 首付和每月貸款都是我父母還的，如果分

婚後買房，只寫我一人名字， 首付和每月貸款都是我父母還的，如果分

住房是婚後分期付款購買，婚姻法規定，不管登記人是你夫妻倆誰名字，住房產權都屬於婚後共有財產，一人一半產權權益。
離異，住房產權你倆一人一半，
一方父母出資首付，屬於對你倆債權，你倆分割完畢住房產權，需要依照分得的份額，償還父母出資款！
婚後還貸，屬於夫妻共有財產，一人一半。

婚後想買房，首付款是我父母出，用我公積金貸款，房產證可以就寫我一個人名字嗎

可以的啊，除非你父母有明確贈與協議，首付贈與你，房子才可能是你一個的

婚後想買房，首付款是我父母出，用我公積金貸款，房產證可以就寫我一個人名字

根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）》第七條的規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。盡管購房時間在你們兩人辦理婚姻登記後，但是由你父母出資並登記在你的名下的房產可以按照《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定，認定為夫妻一方的財產。

如果我父母幫我買房交首付款只寫我一人名，也是屬於夫妻共同財產嗎

根據我國婚姻法相關規定如果是在結婚以前，那麼屬於你個人財產，並不屬於夫妻共同財產。

婚前父母付首付，以我的名義貸款買房，婚後也是由我父母還貸，但是還貸的卡是我的名字，如果用父母的卡

首先贊嘆的是一種偉大的關愛。
這是一種超越義務的偉大的奉獻和犧牲。
但願這種真純、質朴的來自血緣親情的偉大之愛，能夠換回一絲絲的感恩之心就已經足夠讓父母心滿意足了。

婚後買房，首付男方父母出，房貸我們還，房產證寫我老公名字，如果離婚怎麼分配

離婚時你提供了還房貸也有你的收入即可，到時候分割財產會把你們共同還貸這部分折算進去的，賣了房分錢或對方按比例給你算。

婚前我全額買房,並只寫我一人名字,婚後要加上老婆的名字,如果離婚怎麼算

一人一半，沒做財產公證，可參考新婚姻法:ke../view/4727284.htm?subLemmaId=4727284&fromenter=%D0%C2%BB%E9%D2%F6%B7%A8&redirected=alading
希望能幫到你，祝你幸福。

婚前父母出了一半首付買房寫我名，婚後我一人還貸，如果婚後要賣掉此房子再買一套，算我個人財產嗎？

這房如果是你婚前購買的，在婚前拿到房產證就屬於你個人財產
換房如果一分錢都不添，也能證明是你個人財產
但是如果婚後換房添錢，是用你的收入，或者你們夫妻的收入，多添這部分就是夫妻共同財產
婚後的收入在法律上就認定是共同財產，所以即使婚後只有你一人還貸，還是會被認定是使用夫妻共同財產在還貸

婚後買房首付貸款都是我一人出錢,我怎樣保障我的權益

您好，雙方可以就此房約定權屬並公證。
希望的解答對你有幫助，滿意 請採納！

如果買房首付款是父母拿的，然後寫我倆人名，我倆還貸，這房子最後怎麼算

這是要看購房時間，是在結婚前還是結婚後，如果是在結婚後，沒有書面約定，識為該筆房款贈予你夫妻倆，那該房產產權人就是你夫妻倆各半擁有產權。

㈤ 婚後買房首付父母出，怎麼證明首付是父母付的

在婚姻生活中，如果首付是由男方父母支付的，那麼通常情況下房產證上會寫男方的名字。然而，如果貸款是雙方共同償還的，可以到國土局將房產證上加上女方的名字。

按照最新的婚姻法規定，男方父母在婚前購買的房產或男方自己購買的房產，在離婚時仍屬於男方所有。如果首付由男方支付，並且雙方共同償還貸款，那麼離婚時房產的價值減去首付後，剩餘部分歸雙方各一半所有。

如果房子增值，男方將占據升值部分的65%，而首付按三成計算。為了確保雙方權益，可以在辦理產權變更時，將房產各自擁有一半的產權。

在辦理產權變更時，契稅可能會按各自一半的比例徵收，但也有說法表示可能不收取契稅。

值得注意的是，無論房產證上寫誰的名字，首付由男方父母支付的事實需要有明確的證據支持，如銀行轉賬記錄、購房合同、父母與子女之間的協議等。這些文件能夠幫助證明首付確實由男方父母支付，從而維護雙方的合法權益。

此外，為了避免日後可能出現的糾紛，建議在購房及婚姻生活中，雙方能夠保持良好的溝通與透明度，明確各自的財產權益，並根據實際情況簽訂相關協議。

㈥ 婚後夫妻雙方共同貸款買的房子，但是首付是男方父母出的。房產證上只有男方的名字。

領完結婚證以後才買的，就算寫一個人的名字也屬於夫妻共有財產，沒註明分配比例將視為平分
不過只寫男方名字，離婚時產權是歸男方，女方得到的是經濟補償
就是說男方繼續住房子，女方需要搬走，得到的是房屋價值的一半
父母在子女婚後付的首付，如果沒有聲明是單方贈與，將視為對夫妻二人的贈與
就是說，只要男方父母沒有簽協議聲明那部分首付是他們只贈與自己兒子的，就被認定為是他們贈與你們夫妻二人的，照樣會有女方的一半
除非買房時做了約定，協議寫清有關房產的分配比例和出資比例，若沒有什麼約定協議的話，婚後買房是平分的