① 父母付首付自己還貸房子歸誰
父母承擔了購房首付款項，而您獨自負責每月的房屋貸款償還工作。
若此房產是登記在您個人名下的，且您在婚前已經全額償清了全部的房屋貸款，那麼，該房產就被認定為您個人所有的財產。
反之，若是父母提供了購房首付款，但房屋的貸款卻需要在婚姻關系存續期間由您以及伴侶共同的家務收入來承擔，那麼，該房屋就會被視為你們夫婦的共同財產。
舉一個例子來說明這一點，假設有一位父母為子女購買房產並支付了首付款，最終房產證上只記載著子女的名字，接著婚姻關系存續之後，該子女仍獨自承擔房屋貸款的後續償還工作，除非在此過程中有任何的特別約定存在，否則，我們可以認為這個房產是屬於這個子女個人所有的資產。
然而，在離婚時進行財產分割的時候，對於剩下尚未償還的貸款部分將被視為該子女的個人債務，另一方面，伴侶在此段婚姻關系中參與還款所投入的金額以及由於還款產生的相應的財產增值部分，則被視作是他們的共有財產，並且由產權人向他/她的配偶作出相應的賠償。
本篇文章中的所有內容皆為參考，具體的產權歸屬問題應該按照您所在地區的相關法律法規及具體情況確定。
建議您在做出實際操作之前，積極尋求專業的律師或者房地產中介機構進行咨詢，從而保證您的合法利益得到充分的保障。
② 父母貸款給孩子首付可以嗎
父母貸款給孩子首付可以嗎父母貸款給孩子出首付是可以的。父母貸款獲得的貸款資金，通過轉賬、匯款的形式轉給孩子，那麼屬於父母贈與孩子，這筆錢孩子用於支付購房首付款是可以的。不過，由於是貸款獲得的資金，後續父母需要按時還款，一旦出現貸款逾期，將會嚴重影響父母的個人信用。孩子購房首付款不足時，父母除了可以申請貸款，也可以嘗試提取公積金。比如珠海就允許在珠海市繳存公積金的職工提取賬戶內90%的余額幫助其直系親屬支付購房首付款，用戶滿足公積金提取條件，提取公積金後可以將資金給孩子用於支付購房首付款。需要注意的是，父母申請的貸款，如果對貸款資金的用途審核非常嚴格，那麼將不可以直接轉給孩子，因為這屬於違規使用貸款資金。
③ 鐖舵瘝緇欑殑棣栦粯紱誨氭庝箞鍒嗛厤
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