1. 公積金貸款父母可以做共同還款嗎
公積金貸款父母可以做共同還款嗎公積金貸款可以將父母列為共同還款人。規定借款人住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。提取人員可以是借款人自己,配偶和主貸人的直系血親。
夫妻雙方購房的,只有主貸人的父母可以作為直系血親參與提取,而另一方的父母不能參與。
沒有辦理公積金沖還貸的,首次還款後,到貸款銀行辦理沖還貸手續。借款人可根據規定自行選擇沖還貸方式。
2. 父母作為共同還款人有什麼要求
您好,具體要求如下:
1.父母雙方均需有良好的個人徵信記錄;
2.父母雙方的年齡不能太大,如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3.父母需有一定的還款能力,能夠與貸款人共同歸還借款;
4.有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5.如果是住房貸款,還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
拓展資料
①共同借款人須知:貸款申請人與共同還款人的關系僅限於夫妻關系;但是,當未婚子女申請公積金貸款時,他們可以考慮選擇同一賬戶中的一名父母。共同還款還必須符合公積金個人貸款的條件。
②共同付款人的識別順序:父母、祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
③不予受理的案件如下:1、戶籍未在縣前戶籍,但父母在縣內戶籍不予受理。2、學生在縣城戶口前,但其父母未在縣城戶口,不能接受。
④共同還款人的好處:不是貸款人,而是共同還款人。共同還款人實際上是為別人的房貸還款提供擔保,一旦對方出現還款違約,銀行可要求共同還款人還款。如果房產證上沒有你的名字,那麼你作為共同還款人只有擔保責任,不享有房屋產權。如是婚前買房,房子是一個人的名字,屬個人財產,婚後還款部分屬夫妻共有,可以均分。
⑤共同還款人的弊端:其實貸款共同借款人說白了就跟我們說的擔保一樣,貸款共同借款人做為擔保的一方,風險就在於,如果貸款申請人無力還錢的情況下,一是會成為貸款還款人,二就是也會影響你的信用記錄影響你今後的貸款。所謂連帶責任,是指依照法律規定或者當事人的約定,兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔,並能因此引起其內部債務關系的一種民事責任。當責任人為多人時,每個人都負有清償全部債務的責任,各責任人相互間有連帶關系。
3. 父母超過60歲能做共同還款人
法律分析:1、父母的年齡不可以太大,超過60歲基本就很難通過審核。2、要具備一定的還款能力,能夠和貸款人共同還款。3、有足夠的意願承擔後期可能產生的連帶責任。4、如果選擇的是住房貸款,還需要滿足當地的商住房貸款政策或者公積金貸款政策5、最重要的是父母的徵信情況一定要良好,不可以在徵信上存在不良記錄。
法律依據:《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
4. 公積金貸款父母可以作為共同還款人嗎
父母可以作為公積金貸款的共同還款人。緩首
如果提取的住房公積金金額不足,那麼借款人應該及時把還款金孫哪盯額補齊。依據相關規定,提取還貸人員應該是借款人以及借款人的配偶還有借款人的直系血親。所以父母可以作為公積金貸款的共同還款人。
如果父母作為則和公積金貸款的共同還款人,那麼需要依據貸款銀行的有關的規定提供貸款材料,還要滿足有關的貸款要求。具體情況可以向銀行咨詢。
最後總結,我們通過以上關於公積金貸款父母可以作為共同還款人嗎內容介紹後,相信大家會對公積金貸款父母可以作為共同還款人嗎有一定的了解,更希望可以對你有所幫助.
5. 請問子女用住房公積金貸款,父母有退休工資可以當做公積金貸款的共同還款人嗎
不能。
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
6. 公積金貸款父母可以作為共同還款人嗎
法律分析:可以的。提取住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。提取還貸人員為借款人及其配偶、借款人的直系血親。因此是可以公積金貸款父母共同還款人。父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的,具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款,有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人。
法律依據:《住房公積金管理條例 》
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構,負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
7. 退休父母可以做共同還款人嗎
可以的.提取住房公積金金額不足時,借款人應及時補足還款金額。因此參與提取還貸人員為借款人及其配偶、借款人的直系血親。
一、必須是主貸人直系血親
根據可以參與提取還貸人員范要求,夫妻兩人共同購房時,只有其中主貸人一方的父母可以使用其公積金進行沖還貸,而另一方的父母是不可以參與沖還貸的。
二、如選擇月沖方式沖還貸的扣款順序如下:先是主貸人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶;再則是配偶的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶;最後是參還人的住房公積金賬戶和補充住房公積金賬戶。當前一個帳戶余額不足時,會自動從下一個帳戶中扣款.
1、如對於退休人員,其公積金賬戶是呈銷戶狀態,所以實際上貸款銀行是無法從其公積金賬戶中扣除的,因此其只能用現金存入貸款銀行卡內.
2、辦理貸款時沒有申請公積金沖還貸的,則需要借款人在首次還款成功以後,到貸款銀行辦理沖還貸手續。貸款銀行會根據借款人選擇的沖還貸方式,在統一的沖還貸時間進行賬戶的扣款和沖還貸。