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軍人公積金貸款夫妻

發布時間:2025-01-31 16:42:47

㈠ 是軍人可不可以共同使用住房公積金貸款

可以的,不過對於軍人的公積金貸款有沒有優惠的政策要咨詢一下公積金管理中心或者銀行。
現役軍人 公積金貸款
適用的人群有:現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等。
1、軍人住房公積金貸款實行指標管理、輪候審批。現役軍官、文職幹部和士官,以及軍隊管理的退休幹部、士官,購買首套住房時,經所在大單位批准,可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款,享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。
2、申請條件。申請軍人住房公積金貸款人員應具備一定的條件,例如:夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;夫妻雙方均為軍人的,僅限一方申請軍人住房公積金貸款,等等。各大單位審批貸款人資格時,應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地軍人,兼顧考慮借款人職級,服役年限等因素。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。

㈡ 我想知道軍人貸款買房有什麼條件啊有人清楚嗎

軍人貸款買房的申請條件有:
1、軍人家庭中均沒有申請過軍隊或地方住房公積金貸款的,可以申請公積金貸款購房。
2、夫妻雙方都有軍人優待的,那麼只能其中一方來申請軍人公積金貸款。
3、軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元,最長貸款期限為20年,且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。
4、軍人貸款買房的適用人群包括現役軍官、文職幹部、士官、軍隊管理的退休幹部等。

㈢ 軍人公積金貸款條件及要求

法律分析:一、軍人申請住房公積金貸款的條件:1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;2、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);4、具有穩定的職業和穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;5、簽定了購買住房的合同或協議;6、符合委託人和受託人規定的其他條件。二、軍人住房公積金貸款的要求:1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%,夫妻一方繳交住房公積金的最高額度為40萬元,雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元;2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力,雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元,夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。3、貸款期限最低2年,一般不得超過20年,且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。

法律依據:《軍人住房公積金貸款管理辦法》第四條 申請軍人住房公積金貸款的人員(以下簡稱為借款人)應當具備下列條件:

(一)具有完全民事行為能力。

(二)按規定正常、連續、足額繳存軍人住房公積金六個月以上,且無三個月以上欠繳記錄。

(三)信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

(四)在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住房資金不足,且購(建)房時間不超過一年的。

(五)提供中心認可的貸款擔保(抵押或質押)。

(六)家庭成員(夫婦雙方或未成年子女)無住房公積金貸款余額

(七)符合軍隊及中心規定的其他條件。

《軍人住房公積金貸款管理辦法》第五條 軍人住房公積金貸款所需提供的資料:

(一)與所在單位後勤機關財務部門簽訂的《委託轉賬還款授權書》、所在單位後勤機關財務部門出具的《承諾書》。

(二)軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門出具的繳存證明和貸款情況證明。

(三)借款人夫婦雙方和抵(質)押物所有人夫婦雙方身份證、結婚證和家庭戶口簿復印件,離異未再婚的提供相應的證明文件,喪偶未再婚的提供死亡證明或戶口注銷證明。

(四)網上備案購房合同和已付首期房款收據(20%以上)復印件,商業銀行住房按揭轉住房公積金貸款還須提供原商業銀行貸款的《借款合同》及貸款余額單,新購房及二手房提供契稅完稅證復印件;自建房提供齊全的報建手續。

(五)借款人夫婦雙方月收入證明(固定格式須加蓋單位行政公章或財務公章)。

(六)貸款抵(質)押物權證復印件。

(七)借款人在湘潭市建行或工行開戶的存摺(卡)復印件。

(八)中心規定的其他材料。

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