㈠ 鍏縐閲戜袱涓浜鴻捶嬈鵑濆害澶氬皯
澶濡諱袱浜哄叕縐閲戣捶嬈炬渶澶氳兘璐峰氬皯
澶濡誨弻鏂瑰叕縐閲戣捶嬈炬渶澶氳兘璐峰氬皯錛熸嵁灝忕紪浜嗚В錛屾牴鎹浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴瀛樺偍浣欓濈殑鍊嶆暟銆佽捶嬈炬渶楂橀檺棰濆拰璐鋒炬瘮渚嬩笁涓鏉′歡鍒嗗埆綆楀嚭鐨勬渶灝忓煎氨鏄鍊熸句漢鏈楂樺彲璐烽濆害銆
1銆佹寜鐓т綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濊＄畻鐨勬渶楂樺彲璐烽濆害
璁＄畻鍏寮忎負:(鍏縐閲戣處鎴蜂綑棰濆叕縐閲戞湀緙村瓨棰澝2脳鑷蟲硶瀹氶浼戞湀鏁)脳2
2銆佹寜鐓ц捶嬈炬渶楂橀檺棰濊＄畻鐨勫彲璐烽濆害
涓浜虹敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濅負50涓囧厓錛屼袱浜烘垨涓や漢浠ヤ笂璐涔板悓涓浣忔埧鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濅負80涓囧厓銆備絾鍏縐閲戣捶嬈鵑濆拰璐鋒捐呮瘡鏈堜氦嬈鵑濄佷釜浜轟俊鐢ㄦ儏鍐墊湁鍏熾傚洜姝ょ洰鍓嶆棤娉曠『瀹氳捶嬈捐呭叕縐閲戣捶嬈鵑濄傞渶瑕佹彁閱掔殑鏄鍏縐閲戣捶嬈劇殑鍓嶆彁鏄榪炵畫浜よ垂鍗婂勾銆
灝忕紪鎻愰啋錛氭牴鎹銆婄墿鏉冩硶銆嬭勫畾錛屽か濡誨叡鍚岃喘緗鐨勬埧浜э紝鍒板簳鏄鍏卞悓鍏辨湁錛岃繕鏄鎸変喚鍏辨湁錛岄渶瑕佸湪涔板崠鍚堝悓涓浣撶幇鍑烘潵錛岃繘鑰屽湪鎴誇駭璇佷笂杞芥槑錛屽洜姝,闇瑕佸弻鏂瑰埌鍦虹懼瓧紜璁ゃ傚嵆鈥滀富璐封濆拰鈥滃弬璐封
鍦ㄩ摱琛岀殑浣忔埧璐鋒懼悎鍚屼腑錛屼竴鑸鍙鎶婂か濡諱腑鐨勪竴鏂硅句負鈥滆捶嬈句漢鈥濓紝鍙︿竴鏂瑰彲浠ヤ綔涓衡滃叡鍚岃捶嬈句漢鈥濄傚逛簬鈥滃叡鍚岃捶嬈句漢鈥濓紝涓嶄粎瑕佹眰鏄涓衡滆捶嬈句漢鈥濈殑鐩寸郴浜插睘(澶濡匯佸瓙濂熾佺埗姣)錛岃繕蹇呴』涓轟綇鎴胯捶嬈炬姷鎶肩墿鐨勬埧浜х殑鎵鏈夎呬箣涓銆
澶濡諱袱浜哄叕縐閲戜竴鍏卞彲浠ヨ捶嬈懼氬皯
澶濡誨叕縐閲戠殑璐鋒鵑濆害鏈楂樺彲涓70涓囧厓銆備絾鏄澶濡誨弻鏂瑰叡鍚岀敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬椂錛屽か濡誨弻鏂瑰繀欏婚兘緙寸撼浜嗗叕縐閲戜笖鍙屾柟浣忔埧鍏縐閲戣處鎴蜂腑鏈変竴瀹氱殑浣忔埧鍏縐閲戦噾棰濓紝鍚屾椂澶濡誨弻鏂歸兘蹇呴』緙寸撼浣忔埧鍏縐閲1騫翠互涓娿
鍔炵悊鍏縐閲戣捶嬈劇殑嫻佺▼濡備笅錛
1銆侀噸瑕佸姙鐞嗕綇鎴垮叕縐閲戜笟鍔＄殑鑱屽伐闇瑕佸墠寰浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冩垨鐩稿叧鍥藉舵満鏋勮繘琛岀敵璇峰姙鐞嗭紱
2銆佽亴宸ュ湪鐢寵峰畬浣忔埧鍏縐閲戝悗錛屼綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冧細鍦ㄥ彈鐞嗙敵璇峰紑濮嬪悗鐨15涓宸ヤ綔鏃ヨ柉鑵旂瀻鍐呯粰浜堝厑璁歌捶嬈炬垨涓嶅厑璁歌捶嬈劇殑絳斿嶏紝騫朵互鍙戠煭淇＄殑鏂瑰紡閫氱煡鐢寵瘋亴宸ャ傝嫢鍑嗕簣鏀炬撅紝鐢辯浉鍏崇殑濮旀墭閾惰屽姙鐞嗗叕縐閲戠殑璐鋒炬墜緇錛
3銆佺敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戠殑鑱屽伐闇瑕佹彁渚涙満鏋勮佹眰鐨勬媴淇濇潯浠躲
鍔炵悊鍏縐閲戣捶嬈劇殑鏉′歡濡備笅錛
1銆佸姙鐞嗘暟絀哄叕縐閲戣捶嬈劇殑鍊熸句漢闇瑕佹嫢鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏錛屽苟涓旀寔鏈夋湁鏁堢殑韜浠借瘉浠舵墠鑳借繘琛屼笟鍔″姙鐞嗭紱
2銆佸熸句漢閰嶅伓鍙屾柟淇＄敤鏃犱笉鑹璁板綍錛岀﹀悎鍥藉跺℃牳鏍囧噯錛
3銆佹湁紼沖畾鐨勬敹鍏ユ潵婧愬拰鎸夋椂榪樻劇殑鎰忔効涓庤兘鍔涳紱
4銆佺湡瀹炶喘鎴胯屼負錛岃喘鎴胯屼負鍙戠敓鍦ㄤ竴騫村唴涓旀埧灞嬪嚭澶勬槑浜嗐佹墜緇榻愬叏鍚堜箮鍥藉舵爣鍑嗕笖鏃犱換浣曟硶寰嬶紱
5銆佹病鏈夎繕鏈榪樻竻鐨勫叾瀹冨叕縐閲戣捶嬈撅紱
6銆佹墍璐浣忔埧灝嗕細鍙樻垚鏈烘瀯鐨勬姷鎶兼潯浠訛紱鎴栦互鍥藉惰ゅ彲鐨勬柟寮忔彁渚涙媴淇濄
澶濡誨叕縐閲戣捶嬈鵑濆害
鍦ㄧ敓媧諱腑錛屽彲鑳芥湁浜涘勾杞葷殑澶濡諱細鍥犱負璧勯噾涓嶅燂紝鎯寵佷拱鎴胯捶嬈劇殑錛屼細閫夋嫨鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈...鎯寵佷簡瑙ｆ洿澶氬叧浜庡か濡誨叕縐閲戣捶嬈鵑濆害鏈夊氬ぇ鐨勭煡璇嗭紝璺熺潃鍗庡緥緗戝皬緙栦竴璧風湅鐪嬪惂銆
涓銆佸か濡誨叕縐閲戣捶嬈鵑濆害鏈夊氬ぇ
1銆佷互榪樿捶鑳藉姏璁＄畻錛氳捶嬈鵑濆害=[(澶濡諱袱浜虹殑鏈堝伐璧勬婚濆か濡諱袱浜烘墍鍦ㄥ崟浣嶇殑浣忔埧鍏縐閲戞湀緙村瓨棰)脳榪樿捶鑳藉姏緋繪暟40%-澶濡諱袱浜虹殑鐜版湁璐鋒炬湀搴旇繕璐烽漖脳12(鏈)脳璐鋒懼勾闄愩傛湀宸ヨ祫鎬婚=鍏縐閲戞湀緙撮/(鍗曚綅緙村瓨姣斾緥涓浜虹即瀛樻瘮渚)銆
2.浠ユ埧灞嬩環鏍艱＄畻錛氳捶嬈鵑濆害=鎴垮眿浠鋒牸脳璐鋒炬瘮渚嬨傛墍璐涔扮殑鎴垮眿闈㈢Н瓚呰繃騫蟲柟綾籌紝璐鋒鵑濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎劇殑70%;闈㈢Н鍦90騫崇背浠ヤ笅錛岃捶嬈鵑濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎劇殑80%銆
3.鎸夌収璐鋒炬渶楂橀濆害璁＄畻錛氫嬌鐢ㄨ嚜宸卞拰閰嶅伓鐨勪綇鎴垮叕縐閲戠敵璇瘋捶嬈劇殑錛岃捶嬈炬渶楂橀檺棰濅負70涓囧厓銆
4.浠ュ叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濊＄畻錛氬叕縐閲戣捶嬈鵑濆害=鍊熸句漢鍙婂弬璐蜂漢鍏縐閲戣處鎴蜂綑棰澝20銆
涓や釜浜虹殑鍏縐閲戝彲浠ヨ捶嬈懼氬皯閽憋紵
澶濡諱袱浜哄叕縐閲戜竴鍏辨渶楂樺彲浠ヨ捶嬈60涓囥
1銆佸ぎ琛岃勫畾錛氶栧楁埧澶濡誨弻鏂圭即瀛樺叕縐閲戠殑錛屾渶楂橀濆害涓80涓囷紱浜屽楁埧澶濡誨弻鏂圭即瀛樺叕縐閲戠殑錛屾渶楂橀濆害涓60涓囥
2銆佸か濡諱綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑濆害=錛堝か濡誨弻鏂瑰巻鍙茬即瀛樺叕縐閲戦濊捶嬈劇敵璇蜂箣鏃ヨ搗鑷抽浼戜箣鏃ユ㈢殑緙村瓨鐨勫叕縐閲戱級脳2銆
鎷撳睍璧勬枡錛
浣忔埧鍏縐閲戱紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏沖拰浜嬩笟鍗曚綅銆佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氬拰浜嬩笟鍗曚綅銆佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ワ紝瀵圭瓑緙村瓨鐨勯暱鏈熶綇鎴垮偍钃勩備綇鎴垮叕縐閲戠殑瀹氫箟鍖呭惈浠ヤ笅浜斾釜鏂歸潰鐨勬兜涔夛細
1銆佷綇鎴垮叕縐閲戝彧鍦ㄥ煄闀囧緩絝嬶紝鍐滄潙涓嶅緩絝嬩綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺
2銆佸彧鏈夊湪鑱岃亴宸ユ墠寤虹珛浣忔埧鍏縐閲戝埗搴︺傛棤宸ヤ綔鐨勫煄闀囧眳姘戙佺婚浼戣亴宸ヤ笉瀹炶屼綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺
3銆佷綇鎴垮叕縐閲戠敱涓ら儴鍒嗙粍鎴愶紝涓閮ㄥ垎鐢辮亴宸ユ墍鍦ㄥ崟浣嶇即瀛橈紝鍙︿竴閮ㄥ垎鐢辮亴宸ヤ釜浜虹即瀛樸傝亴宸ヤ釜浜虹即瀛橀儴鍒嗙敱鍗曚綅浠ｆ墸鍚庯紝榪炲悓鍗曚綅緙村瓨閮ㄥ垎涓騫剁即瀛樺埌浣忔埧鍏縐閲戜釜浜鴻處鎴峰唴銆
4銆佷綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樼殑闀挎湡鎬с備綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︿竴緇忓緩絝嬶紝鑱屽伐鍦ㄨ亴鏈熼棿蹇呴』涓嶉棿鏂鍦版寜瑙勫畾緙村瓨錛岄櫎鑱屽伐紱婚浼戞垨鍙戠敓銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬭勫畾鐨勫叾浠栨儏褰㈠栵紝涓嶅緱涓姝㈠拰涓鏂銆備綋鐜頒簡浣忔埧鍏縐閲戠殑紼沖畾鎬с佺粺涓鎬с佽勮寖鎬у拰寮哄埗鎬с
5銆佷綇鎴垮叕縐閲戞槸鑱屽伐鎸夎勫畾瀛樺偍璧鋒潵鐨勪笓欏圭敤浜庝綇鎴挎秷璐規敮鍑虹殑涓浜轟綇鎴垮偍閲戱紝鍏鋒湁涓や釜鐗瑰緛錛氫竴鏄縐緔鎬э紝鍗充綇鎴垮叕縐閲戜笉鏄鑱屽伐宸ヨ祫鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝涓嶄互鐜伴噾褰㈠紡鍙戞斁錛屽苟涓斿繀欏誨瓨鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑璁劇殑涓撴埛鍐咃紝瀹炶屼笓鎴風＄悊銆備簩鏄涓撶敤鎬э紝浣忔埧鍏縐閲戝疄琛屼笓嬈句笓鐢錛屽瓨鍌ㄦ湡闂村彧鑳芥寜瑙勫畾鐢ㄤ簬璐銆佸緩銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝鎴栦氦綰蟲埧縐熴傝亴宸ュ彧鏈夊湪紱昏亴銆侀浼戙佹諱骸銆佸畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涘苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋繪垨鎴峰彛榪佸嚭鍘熷眳浣忓煄甯傛椂錛屾墠鍙鎻愬彇鏈浜鴻處鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戙
㈡ 二套房夫妻雙方一起公積金貸款最多能貸多少
家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例），使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元
㈢ 澶濡誨弻鏂逛拱鎴胯捶嬈鵑濆害涓鏍峰悧
澶濡誨叡鍚岃捶嬈鵑濆害鏄澶氬皯錛熻繖鏍瘋捶嬈鵑濆害鏇撮珮錛
鐜板湪瓚婃潵瓚婂氱殑騫磋交澶濡婚兘閫夋嫨鍦ㄤ拱鎴跨殑鏃跺欒繘琛岃捶嬈鵑栦粯銆傞偅涔堬紝浣犵煡閬撳か濡誨叡鍚岃捶嬈鵑濆害鏄澶氬皯鍚楋紵榪樹笉浜嗚В澶濡誨叡鍚岃捶嬈鵑濆害鐨勬湅鍙嬩滑璧剁揣鏉ョ湅鐪嬪惂錛
鐜板湪瓚婃潵瓚婂氱殑騫磋交澶濡婚兘閫夋嫨鍦ㄤ拱鎴跨殑鏃跺欒繘琛岃捶嬈鵑栦粯銆傞偅涔堬紝浣犵煡閬撳か濡誨叡鍚岃捶嬈鵑濆害鏄澶氬皯鍚楋紵榪樹笉浜嗚В澶濡誨叡鍚岃捶嬈鵑濆害鐨勬湅鍙嬩滑璧剁揣鏉ョ湅鐪嬪惂錛
涓銆佸か濡誨叡鍚岃捶嬈鵑濆害鏄澶氬皯錛
1銆佸逛簬鍟嗕笟璐鋒撅紝濡傛灉澶濡諱簩浜洪兘鏈夌ǔ瀹氱殑宸ヤ綔錛屽叡鍚岃捶嬈鵑濆害浼氭瘮涓浜洪珮涓浜涳紝浣嗘槸涔熶笉鑳借秴榪囨繪埧嬈懼噺鍘婚栦粯嬈劇殑鎬婚濄
姣斿傚悓鏍鋒槸璐涔頒竴濂楁諱環150涓囩殑鎴誇駭錛屽か濡諱簩浜轟腑涓堝か鏀跺叆20000鍏冿紝濡誨瓙鏀跺叆12000鍏冦傚傛灉涓堝か涓涓浜虹敵璇鋒埧璐風殑璇濓紝鍙鑳介栦粯瑕佽揪鍒40錛呫傚傛灉涓や漢鍏卞悓璐鋒劇殑璇濓紝棣栦粯鍙鑳介檷浣庡埌30錛呫
涔熷氨鏄璇達紝鍗曠嫭涓浜鴻兘璐峰埌鐨勯濆害鏄鎬繪埧嬈劇殑60錛咃紝涓や漢鍗磋兘璐峰埌70錛呫傚洜涓轟袱涓浜虹殑榪樻捐兘鍔涳紝榪滆繙楂樹簬涓浜猴紝鍥犳ら摱琛屽彲鑳界粰浜8鎶樹箖鑷7鎶樼殑浼樻儬鍒╃巼銆備絾鏄浠庝笉鍒╄掑害鏉ョ湅錛屽傛灉鍏朵腑涓涓浜烘湁涓嶈壇淇＄敤璁板綍錛屼篃鍙鑳戒細瀵艱嚧璐蜂笉鍒版俱
2銆侀偅涔堝姙鐞嗗叕縐閲戣捶嬈炬椂澶濡誨叡鍚岃捶嬈鵑濆害鏄澶氬皯錛屽悇鍦板叕縐閲戣捶嬈懼瑰か濡誨叡鍚岃捶嬈捐勫畾浜嗙浉搴旂殑棰濆害錛屼緥濡傛煇涓鍩庡競錛堝寳浜錛夊か濡誨叡鍚岃捶嬈懼彲璐120涓囥傚悇鍦伴檺棰濅笉鍚岋紝鏈夌殑鍦版柟澶濡誨叡鍚岃捶嬈鵑濆害姣斾釜浜鴻侀珮銆
涓夈佸か濡誨叡鍚岃捶嬈鵑渶瑕佹敞鎰忓摢浜涢棶棰橈紵
1銆佺劇害鍙屾柟浜茶嚜鍒板満
鍦ㄤ拱鎴胯繃紼嬩腑錛屾秹鍙婂埌璇稿氱劇害榪囩▼錛屽傜捐涔板崠鍚堝悓銆佺敵璇鋒埧璐蜂互鍙婁氦鏄撹繃鎴風瓑錛岃繖闇瑕佸か濡誨弻鏂瑰悓鏃跺埌鍦恆傞櫎浜嗙捐㈡埧浜т拱鍗栧悎鍚屼箣澶栵紝鐢寵鋒埧璐楓佸姙鐞嗚繃鎴鋒墜緇鏃訛紝涔熼渶瑕佸弻鏂逛翰鑷鍒板満銆
鐩稿叧涓撲笟浜哄＋瑙ｉ噴璇達紝鍦ㄧ敵璇鋒埧璐鋒椂錛屾湁浜涙椂鍊欎細浠ュか濡誨悕涔夊叡鍚岀敵璇鳳紝鍥犳ら摱琛屾柟闈㈤渶鍚屾椂鑰冨療涓や漢鐨勮祫璐錛屽姙鐞嗙浉鍏蟲墜緇鏃朵篃蹇呴』鍚屾椂絳懼瓧銆
2銆佽瘉浠跺噯澶囨槸鍏抽敭
澶濡誨叡鍚屼拱鎴匡紝闇瑕佹彁渚涚殑璇佷歡姣旇緝澶氾紝鑰屼笖涓浠墮兘涓嶈兘灝戙傚湪澶濡誨叡鍚岀敵璇鋒埧璐鋒椂錛岄渶瑕佹彁渚涘か濡諱袱浜虹殑鏀跺叆璇佹槑銆佺ぞ淇濊瘉鏄庣瓑銆傚綋鐒訛紝鍦ㄥ姙鐞嗘寜鎻璐鋒炬椂錛屽傛灉鍏朵腑涓浜烘敹鍏ヨ緝楂橈紝閫氳繃璧勮川瀹℃壒涓嶆垚闂棰橈紝鍙﹀栦竴鏂圭殑鏀跺叆璇佹槑鍒欐棤闇鎻愪緵銆
3銆佷富璐楓佹¤捶鏈夎茬┒
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鍦ㄩ摱琛屼綇鎴胯捶嬈懼悎鍚屼腑錛屽彧鎶婁竴鏂逛綔涓衡滆捶嬈句漢鈥濓紙甯歌寸殑涓昏捶嬈句漢錛夎屾棤璁烘埧浜ц瘉涓婃槸鍚﹀啓浜嗗弻鏂圭殑鍚嶅瓧錛屽彟涓鏂歸兘鍙浣滀負鈥滃叡鍚岃捶嬈句漢鈥濄傚湪紜瀹氫富璐鋒句漢鏃訛紝搴斿綋閫夋嫨澶濡婚棿鏀跺叆杈冮珮杈冪ǔ瀹氳咃紝鍚屾椂娉ㄦ剰騫撮緞鐨勯檺鍒訛紝鍚﹀垯浼氬獎鍝嶅埌璐鋒炬湡闄愩
4銆佹墍鍗犱喚棰濇彁鍓嶅畾
澶濡誨叡鍚屼拱鎴匡紝璐浜ф墍鍗犱喚棰濆悇鏄澶氬皯錛岄渶鎻愬墠紜瀹氾紝浠ュ厤鏃ュ悗浜х敓銆備緷鎹銆婂氬Щ娉曘嬭勫畾錛氣滃か濡誨湪濠氬Щ鍏崇郴瀛樼畫鏈熼棿鎵寰楃殑璐浜э紝褰掑か濡誨叡鍚屾墍鏈夛紝鍙屾柟鍙︽湁綰﹀畾鐨勯櫎澶栥傗濆洜姝ゅ湪鍏卞悓璐鎴胯繃紼嬩腑錛屽嵆浣挎埧浜ц瘉涓婃病鏈夊嚭鐜幫紝涔熶笉褰卞搷鍏跺規埧灞嬩韓鏈夋墍鏈夋潈銆
5銆佹敞鎰忎釜浜哄緛淇
鏃犺烘槸澶濡諱竴鏂硅繕鏄鍙屾柟鐢寵鋒埧璐鳳紝閾惰岄渶瑕佸逛袱涓浜虹殑寰佷俊榪涜岃冩牳錛屽彧瑕佹湁涓鏂瑰緛淇′笉鑹錛岄兘浼氬獎鍝嶅埌鎴胯捶鐢寵鳳紝榪欎竴鐐逛竴瀹氳佺壒鍒娉ㄦ剰銆
澶濡諱簩浜哄叕縐閲戣捶嬈鵑濆害璁＄畻
銆佷互榪樿捶鑳藉姏璁＄畻錛氳捶嬈鵑濆害=[(澶濡諱袱浜虹殑鏈堝伐璧勬婚濆か濡諱袱浜烘墍鍦ㄥ崟浣嶇殑浣忔埧鍏縐閲戞湀緙村瓨棰)脳榪樿捶鑳藉姏緋繪暟40%-澶濡諱袱浜虹殑鐜版湁璐鋒炬湀搴旇繕璐烽漖脳12(鏈)脳璐鋒懼勾闄愩傛湀宸ヨ祫鎬婚=鍏縐閲戞湀緙撮/(鍗曚綅緙村瓨姣斾緥涓浜虹即瀛樻瘮渚)銆
2.浠ユ埧灞嬩環鏍艱＄畻錛氳捶嬈鵑濆害=鎴垮眿浠鋒牸脳璐鋒炬瘮渚嬨傛墍璐涔扮殑鎴垮眿闈㈢Н瓚呰繃騫蟲柟綾籌紝璐鋒鵑濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎劇殑70%;闈㈢Н鍦90騫崇背浠ヤ笅錛岃捶嬈鵑濆害鏈楂樻槸鎵璐鎴挎劇殑80%銆
3.鎸夌収璐鋒炬渶楂橀濆害璁¤￥鎮夌畻錛氫嬌鐢ㄨ嚜宸卞拰閰嶅伓鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣儭妗愪箮鐢寵瘋捶嬈劇殑錛岃捶嬈炬渶楂橀檺棰濅負70涓囧厓銆
4.浠ュ叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濊＄畻錛氬叕縐閲戣捶嬈鵑濆害=鍊熸句漢鍙婂弬璐蜂漢鍏縐閲戣處鎴蜂綑棰澝20銆
浜屻佸叕縐閲戣捶嬈劇殑嫻佺▼
1銆佽喘鎴胯呴渶瑕佸甫鐫鍟嗗搧鎴誇拱鍗栧悎鍚屾垨鑰呰捶嬈捐仈緇滃崟鍘諱綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏍稿績鐢抽嗚捶嬈劇敵璇瘋〃錛屽苟渚濇嵁鎻愮ず錛岀敵璇蜂漢鎸夌収瑕佹眰濉鍐欎綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇敵璇瘋〃銆
2銆佽蜂漢鎷跨潃浣犳垨鑰呰緟鍔╁熸句漢鐨勮韓浠借瘉錛屽悓鏃惰佸噯澶囦笂鎴峰彛鏈(鎴峰彛鏈涓嶅湪闇瑕佹彁渚涚粨濠氳瘉)錛屾湁鏃墮渶瑕佷綘鍒版皯鏀垮矓寮鍏風粨濠氳瘉鏄庢垨鑰呭崟韜璇佹槑銆傚甫鐫鍟嗗搧鎴誇拱鍗栧悎鍚屽拰濉鍐欏ソ鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇敵璇瘋〃鍘諱綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏍稿績瀹℃牳璐鋒鵑濆害騫惰＄畻搴旇ョ即綰崇殑鍚勯」璐圭敤銆
3銆佺敵璇蜂漢闇瑕佸噯澶囨彁浜ょ殑鏉愭枡錛氫綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑鐢寵瘋〃錛屽晢鍝佹埧涔板崠鍚堝悓姝ｆ湰鍙婂嶅嵃浠4浠斤紝鎴垮湴浜т拱鍗栫殑瀹℃壒涔︼紝緇翠慨鍩洪噾鏀舵嵁鐨勭鍏鑱旓紝鎴挎炬敹鎹鐨勫嶅嵃浠3浠(鏀舵嵁閲戦=鎴挎炬婚濅竴璐鋒鵑噾棰)錛岃喘鎴誇漢韜浠借瘉澶嶅嵃浠4浠斤紝閰嶅伓韜浠借瘉澶嶅嵃浠1浠斤紝澶濡誨弻鏂規埛鍙ｇ翱澶嶅嵃浠1浠斤紝緇撳氳瘉鏄庢垨鑰呭崟韜璇佹槑涓や喚錛屽苟浜ょ撼鐩稿叧杞鑺﹀姙鐞嗚垂鐢錛屽悗絳捐浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼悎鍚;
4銆佺敵璇蜂漢鍦ㄦ寚瀹氭棩鏈熷埌浣忔埧鍏縐閲戠＄悊鏍稿績浠ｅ姙閾惰岀獥鍙ｅ垝嬈撅紝騫墮嗗彇閾惰屽洖鎵с
澶濡誨湪涓婃搗鍙浠ュ叕縐閲戣捶嬈懼氬皯
涓婃搗鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害錛氶栧椾綇鎴挎渶楂樿捶嬈鵑濆害涓100涓囧厓錛堟瘡浜烘渶楂樿捶嬈鵑濆害涓50涓囧厓錛夛紝鏈夎ˉ鍏呭叕縐閲戠殑瀹跺涵鏈楂樿捶嬈鵑濆害涓120涓囧厓錛堟瘡浜烘渶楂樿捶嬈鵑濆害涓60涓囧厓錛夈
絎浜屽楁敼鍠勫瀷浣忔埧鏈楂樿捶嬈鵑濆害緇熶竴涓80涓囧厓錛堟瘡浜烘渶楂樿捶嬈鵑濆害涓40涓囧厓錛夛紝鏈夎ˉ鍏呭叕縐閲戠殑瀹跺涵鏈楂樿捶嬈鵑濆害緇熶竴涓100涓囧厓錛堟瘡浜烘渶楂樿捶嬈鵑濆害涓50涓囧厓錛夈
璐鋒鵑噾棰濊繕闇鍚屾椂婊¤凍浠ヤ笅鏉′歡錛1銆
涓嶉珮浜庢寜鐓у熸句漢鍜屽叡鍚屽熸句漢浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰偍瀛樹綑棰濈殑鍊嶆暟紜瀹氱殑璐鋒鵑檺棰濓紙浣忔埧鍏縐閲戜綑棰濈殑30鍊嶏紝琛ュ厖浣忔埧鍏縐閲戜綑棰濈殑10鍊嶏級錛
2銆佷笉楂樹簬鎸夌収鎴垮眿鎬諱環嬈劇殑姣斾緥紜瀹氱殑璐鋒鵑檺棰濓紱
3銆佷笉楂樹簬鎸夌収榪樻捐兘鍔涚『瀹氱殑璐鋒鵑檺棰濓紝璁＄畻鍏寮忎負錛氬熸句漢璁＄畻浣忔埧鍏縐閲戞湀緙村瓨棰濈殑宸ヨ祫鍩烘暟脳瑙勫畾姣斾緥錛40%錛壝12涓鏈埫楄捶嬈炬湡闄愶紙騫達級錛
4銆佷笉楂樹簬鏈楂樿捶嬈鵑濆害銆
濡傞渶榪涗竴姝ヤ簡瑙ｏ紝鎮ㄥ彲璇﹁涓琛岃捶嬈劇綉鐐廣
浠ヤ笂鍐呭逛緵鎮ㄥ弬鑰冿紝涓氬姟瑙勫畾璇蜂互瀹為檯涓哄噯銆
澶濡誨弻鏂瑰叕縐閲戞渶楂樺彲璐鋒懼氬皯涓囷紵
澶濡諱袱浜哄叕縐閲戜竴鍏辨渶楂樺彲浠ヨ捶嬈60涓囥
1銆佸ぎ琛岃勫畾錛氶栧楁埧澶濡誨弻鏂圭即瀛樺叕縐閲戠殑錛屾渶楂橀濆害涓80涓囷紱浜屽楁埧澶濡誨弻鏂圭即瀛樺叕縐閲戠殑錛屾渶楂橀濆害涓60涓囥
2銆佸か濡諱綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑濆害=錛堝か濡誨弻鏂瑰巻鍙茬即瀛樺叕縐閲戦濊捶嬈劇敵璇蜂箣鏃ヨ搗鑷抽浼戜箣鏃ユ㈢殑緙村瓨鐨勫叕縐閲戱級脳2銆
鎷撳睍璧勬枡錛
浣忔埧鍏縐閲戱紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏沖拰浜嬩笟鍗曚綅銆佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥佸栧晢鎶曡祫浼佷笟銆佸煄闀囩佽惀浼佷笟鍙婂叾浠栧煄闀囦紒涓氬拰浜嬩笟鍗曚綅銆佹皯鍔為潪浼佷笟鍗曚綅銆佺ぞ浼氬洟浣撳強鍏跺湪鑱岃亴宸ワ紝瀵圭瓑緙村瓨鐨勯暱鏈熶綇鎴垮偍钃勩備綇鎴垮叕縐閲戠殑瀹氫箟鍖呭惈浠ヤ笅浜斾釜鏂歸潰鐨勬兜涔夛細
1銆佷綇鎴垮叕縐閲戝彧鍦ㄥ煄闀囧緩絝嬶紝鍐滄潙涓嶅緩絝嬩綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺
2銆佸彧鏈夊湪鑱岃亴宸ユ墠寤虹珛浣忔埧鍏縐閲戝埗搴︺傛棤宸ヤ綔鐨勫煄闀囧眳姘戙佺婚浼戣亴宸ヤ笉瀹炶屼綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︺
3銆佷綇鎴垮叕縐閲戠敱涓ら儴鍒嗙粍鎴愶紝涓閮ㄥ垎鐢辮亴宸ユ墍鍦ㄥ崟浣嶇即瀛橈紝鍙︿竴閮ㄥ垎鐢辮亴宸ヤ釜浜虹即瀛樸傝亴宸ヤ釜浜虹即瀛橀儴鍒嗙敱鍗曚綅浠ｆ墸鍚庯紝榪炲悓鍗曚綅緙村瓨閮ㄥ垎涓騫剁即瀛樺埌浣忔埧鍏縐閲戜釜浜鴻處鎴峰唴銆
4銆佷綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樼殑闀挎湡鎬с備綇鎴垮叕縐閲戝埗搴︿竴緇忓緩絝嬶紝鑱屽伐鍦ㄨ亴鏈熼棿蹇呴』涓嶉棿鏂鍦版寜瑙勫畾緙村瓨錛岄櫎鑱屽伐紱婚浼戞垨鍙戠敓銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬭勫畾鐨勫叾浠栨儏褰㈠栵紝涓嶅緱涓姝㈠拰涓鏂銆備綋鐜頒簡浣忔埧鍏縐閲戠殑紼沖畾鎬с佺粺涓鎬с佽勮寖鎬у拰寮哄埗鎬с
5銆佷綇鎴垮叕縐閲戞槸鑱屽伐鎸夎勫畾瀛樺偍璧鋒潵鐨勪笓欏圭敤浜庝綇鎴挎秷璐規敮鍑虹殑涓浜轟綇鎴垮偍閲戱紝鍏鋒湁涓や釜鐗瑰緛錛氫竴鏄縐緔鎬э紝鍗充綇鎴垮叕縐閲戜笉鏄鑱屽伐宸ヨ祫鐨勭粍鎴愰儴鍒嗭紝涓嶄互鐜伴噾褰㈠紡鍙戞斁錛屽苟涓斿繀欏誨瓨鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨湪鍙楀旀墭閾惰屽紑璁劇殑涓撴埛鍐咃紝瀹炶屼笓鎴風＄悊銆備簩鏄涓撶敤鎬э紝浣忔埧鍏縐閲戝疄琛屼笓嬈句笓鐢錛屽瓨鍌ㄦ湡闂村彧鑳芥寜瑙勫畾鐢ㄤ簬璐銆佸緩銆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴匡紝鎴栦氦綰蟲埧縐熴傝亴宸ュ彧鏈夊湪紱昏亴銆侀浼戙佹諱骸銆佸畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涘苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋繪垨鎴峰彛榪佸嚭鍘熷眳浣忓煄甯傛椂錛屾墠鍙鎻愬彇鏈浜鴻處鎴峰唴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戙
㈣ 長沙夫妻公積金共同貸款額度
2022年長沙公積金貸款額度規定,最高限額為60萬。根據規定,夫妻雙方都繳存長沙市住房公積金,並都符合公積金中心貸款條件,可以合並計算貸款額度,最後合計最高可貸額度不超過60萬。個人申請公積金貸款買房的話,一般可貸額度是賬戶余額的10倍,如果個人的公積金賬戶余額不足兩萬元,會按兩萬計算,也就是說,個人公積金賬戶余額為一萬,那麼,申請貸款的最高額度為20萬元。但是賬戶余額只是影響貸款額度的一個重要因素,另外還和房價成數、貸款人的還貸能力有關。