A. 鎴胯捶鍙浠ュか濡誨弻鏂逛竴璧瘋捶嬈懼悧
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B. 和老公一起簽購房合同貸款合同，為什麼房產證拿回來只有老公一個人
首先，從法律權屬來說，結婚之後買的房子，這算是婚後財產。
其次，購房合同可以寫一個人的名字也可以寫兩個人的名字，如果寫2個人的名字，網簽合同會簽署：按份共有，每人佔50%的份額。
第三，不管寫1個人的名字還是2個人的名字，只要涉及到貸款，就必須是夫妻雙方共同貸款，需要查2個人的徵信，2個人的收入證明……從銀行來說，夫妻雙方買房的最為保險，因為夫妻雙方2個人的收入比較高，而銀行的貸款要求，沒有貸款的還款額必須少於總收入的二分之一。一很多銀行要求，誰作為主貸款人（還款人）誰的名字在前面，當然也有不作要求的銀行（房產證只寫了1個人的名字，用另一個人作為主貸款人）。
第四，關於房產抵押、交易問題。如果是婚後財產，且為一次性付款，而且買方不用貸款，只需要房產證名字上的人簽字即可（婚後財產一個人完成交易，這算不算漏洞？），如果買方是貸款購買，不管房產證寫了幾個人的名字，夫妻雙方必須全部到場。抵押的話，一般婚後財產，夫妻雙方都要簽字的。如果房產證是兩個人的名字，不管貸不貸款，夫妻雙方都需要出現。
綜上，不管房產證寫了幾個人的名字，都是夫妻雙方共同財產，而且交易也必須夫妻雙方簽字，所以不用糾結這個。
C. 夫妻共同償還貸款協議格式怎麼寫
共同償還貸款協議
男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻。
男女雙方系夫妻關系，於 年 月 日在登記結婚。現雙方本著平等自願的原則，經雙方友好協商一致，對貸款的夫妻共有財產房屋的貸款共同償還：
房屋貸款說明
位於 省 市 區 街 號 幢 單元 號（建築面積為 平方米，所有權證編號為：******，丘地號為：權字第 號）首付款 元， 貸款 元，貸款年限 年，貸款銀行 銀行。房屋系夫妻兩人共同貸款購置，所有的貸款均有夫妻兩人共同償還。
本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。
甲方（男方）： 乙方（女方）：
年 月 日 年 月 日
D. 夫妻一起在借款合同上簽字了按一半嘗還可以嗎
夫妻的共同借款,一起在借款合同上簽字了，那麼你們夫妻都有償還貸款的義務，一旦貸款還不上的情況下，夫妻的徵信上都會有不良記錄，你作為一方,是不能只償還一半貸款的，需要跟對方一起把貸款全部還上。
還不上貸款，會有很多影響。
貸款到期後遲遲拖欠不還；手頭緊張一直還不上；東躲西藏欠債不還，以上這些行為申請人都是要承擔一定的後果的！
1、個人徵信收到影響
欠錢不還需要繳納罰息還僅僅是第一步，之後申請人的個人徵信還會收到影響。我們都知道現在十分重視信用體系的建設，正在大力構建信用，各個地區、部門、領域的信用信息體系都在逐步落實之中，各項懲戒與激勵措施也都在不斷完善和提升，個人信用在日後的生活中將扮演著越來越重要的角色。
如果申請人還不上貸款，那麼在申請人的個人徵信報告上將留下信用「污點」，日後再想申請貸款、信用卡將處處受阻。另外，一些朋友認為找一些不上徵信的小貸公司辦理貸款不就好了，這樣自己的徵信別人也查詢不到，對於有這種想法的朋友，我想說想的太當然。
現在很多金融機構都接入了第三方徵信公司的數據，申請人在其他平台的借貸數據、購物數據、信用卡還款數據等等信息都能輕而易舉的被調取出來，一旦登上小貸公司的共享「黑名單」體系，那麼只要一家拒貸，家家都會拒貸，日後再想貸款就不可能了。
2、 受到頻繁的催收
貸款催收有三部曲：簡訊、電話、上門。前期欠款時，小貸公司的業務員會通過簡訊或電話的形式好心提醒你：應該還錢了。但是到了後期，如果小貸公司一再提醒你、催促你還錢，申請人仍然無動於衷，那麼他們可能會採取簡訊群發的形式，讓申請人的親朋好友都知道你在外面借了錢並且始終未還，讓申請人的聲譽受到損害。
另外，在貸款時有些小貸公司會讓借款人在填寫貸款資料時至少填寫幾個關系比較親近的聯系人，比如申請人的父母、親屬、朋友、同事等，有些需要申請人授權讀取手機通訊錄和運營商網上營業廳的通信記錄。當申請人還不上錢時不但你有可能會遭到「電話轟炸」，就連申請人身邊的家人朋友也有可能會收到騷擾，這將嚴重擾亂你和你家人的生活。
3. 產生罰息和違約金
無論申請人是在哪家申請的小額貸款，都會與借款機構簽訂相應的借款合同，既然簽訂了合同，當然要按照合同辦事，履行自己的還款義務。一旦合同到期後，申請人欠錢不還，那麼首先申請人遭遇到的就是罰息，並且有些機構還會按照合同內容收取一定的違約金，如果申請人還是一直都不還錢的話，那麼隨著時間的推移，申請人的罰息將越來越多，日後申請人還款的壓力也會越來越大！
除此之外，如果申請人還是不還錢，那麼催收人員有可能會上門進行催收，到你工作的公司進行討債，這樣一來申請人的工作飯碗有可能不保，得不償失！
另外，如果催收時申請人的態度十分惡劣，做出一些辱罵毆打催收員等無賴的行為，那麼你就斷送了與小貸公司之間商量的餘地，將自己逼近了死胡同！所以欠錢不還時申請人也要擺正自己的態度，積極與小貸公司協商解決問題，這樣還有可能獲得寬限期。
4. 受到法院起訴
經過一系列的催收活動後，如果金融機構發現始終催收無果，那麼他們可能會到法院提起訴訟，採用法律手段來討回貸款，在這期間申請人可能會收到法院發出的催款函、執行文書等，一旦法院宣判完畢，那麼即使申請人有100個不願意，也必須要執行還款裁決，否則法院會查詢申請人的財產，或對其進行凍結扣押、或依法查封、或進行拍賣，總之，會用申請人所有的財產來償還欠款。
5. 情節嚴重可能坐牢
通常來說，欠錢不還這類事情屬於民事糾紛，但如果在法院執行判決下達後，借款人拒不執行裁決，堅決抵死不認，充當老賴，那就另當別論了，法院會追究刑事，情節嚴重的很有可能會坐牢，如果事情演變到這個地步，那就悲劇了。
不過總得來說，只有惡意欠款才可能要承擔刑事責任，一般非惡意欠款是不會涉及到坐牢這個程度的。不過，對於借款人來說，欠錢不還不但對自己沒有好處，而且還會連累到自己的家人朋友，實在是一件不值得的是，作為借款人還是按照自己的經濟收入與還款能力去借錢吧。
E. 貸款人是夫妻兩個只有一個人簽字合同生效嗎
貸款合同生效，但只對簽字之人生效，對未簽字之人，一般不生法律效力。本案貸款並不能必然認定為夫妻共同貸款，只要不能認定為夫妻共同貸款，那麼對未簽字一方，就不具有法律約束力。但不能因為一方未簽字就認定整個貸款合同無效。
F. 婚前按揭房產婚後共同還貸協議怎麼寫
共同還款人承諾函
致：XX銀行股份有限公司XX分行：
本人 李四 ，身份證/軍官證/護照號碼： xxx ，目前在 xxx 工作，稅後月收入（人民幣大寫） xxx （ ￥ xx ），與 年 字 號《中國銀行個人一手房貸款合同》項下借款人 張三 系 夫妻 關系，現向貴行做出以下鄭重承諾：
自願為 張三 （身份證： xxx ）在貴行
的購房借款（合同編號：2015年 字 號）人民幣（大寫） 整（ ¥ xxx ）的還款義務提供連帶責任保證。無論何種原因，如上述借款人不按時歸還貴行貸款本息，本人自動放棄抗辯權無條件承擔上述借款的還本付息義務，否則願接受任何形式的法律制裁。
本人授權：中國銀行在審核本人的個人貸款申請時，通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫查詢本人的個人信用報告，同時授權你行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫報送。 特此承諾
共同還款人（簽字）：
年 月 日 聯系電話： xxx 家庭住址： xxx