在長沙買房父母可以貸款嗎

A. 長沙名下唯一一套房子過戶給父母,再買房可以用公積金首套買嗎

可以，可以用公積金，但得看你工作年限，你的工齡達標沒，沒達標，就不行，達標就行

B. 長沙最新購房貸款政策

目前指碰數長沙屬於「認房又認貸」的狀態，房貸利率=LPR+基點。長沙購房商貸首套首付30%，二套貸款已還清，首付為35%，未還清二套首付為45%。
長沙買房政策2021最新
一、關於限購對象及套數
(一)本市戶籍家庭
1.本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房;
2.本市戶籍成年單身家庭已有1套及唯首以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。
(二)市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)
落戶滿1年且在本市穩定就業(在本市連續繳納12個月個人所得稅或社會保險的)，在限購區域內限購1套商品住房。
(三)非本市戶籍家庭
1.在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。
2.在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險吵棗，在限購區域內限購1套商品住房。
二、關於限購時間
1.本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網簽(備案)時間已滿六年的本市戶籍家庭,也可以購買第二套商品住房。
2.在本市限購區域內個人購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3.暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
三、其他相關規定
1.父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。
2.未成年人不得單獨購買商品住房。
3.落戶學校集體戶口的在校(含軍隊院校)大學生(包括本科、碩士、博士)，不得在限購區域內購買商品住房。
4.夫妻離異後未再婚的，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
5.對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。

C. 長沙購房資格最新政策2021條件

2021年在長沙買房需要滿足以下條件：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、非長沙市戶籍，在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
3、長沙本地戶口，可以購買兩套房；
4、如果申請貸款買房的話，購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。而且購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
5、相關部門規定的其他條件。
長沙買房注意事項包括：
1、如果是通過社保在長沙購買二手房，可補繳為6個月的社保或個稅；
2、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房；
3、對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定；
4、服役地為長沙/入伍地在長沙/徵兵前戶籍為長沙/在長沙專業、退伍軍人，提供團級以上部門出具的證明，即可在限購區購房。啟告
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十九條 按套（裂悶單元）計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，並約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差肆旁彎范圍內，維持總價款不變；套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。

D. 我跟老公現在都是外省戶口，並在外地供著套房，想在長沙買房能貸款嗎我曾經是湖南戶口

像這種政策性的問題要去長沙房地產專業網站上去查。

E. 在長沙買房用住房公積金貸款f父母是邵陽地區可以作為擔保人嗎

不可以。通過查詢相關資料顯示，在長沙用公積金貸款買房擔保人不可以是外地的。住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：1、具有完全民事行為能力；2、具有長春本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；4、無公積金貸款余額及其它不良債務。具體消息可以關注官方網站，獲得第一手消息。

F. 長沙買房政策

長沙買房政策如下：
一、限購區域
芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。
二、無購房資格人群
1、本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房。
2、本市戶籍成年未婚在限購區域內已有1套及以上住房。
3、非本市戶籍家庭在限購區域內已有1套及以上住房。
4、落戶學校集體戶口的在校大學生。
5、父母投靠成年子女落戶不滿2年，不能單獨購買。
6、未成年人不能單獨購買。
二、可購買首套房人群
1、本市戶籍家庭。
2、襲碧野本市戶籍成年未婚。
3、父母投靠成年子女落戶滿2年。
4、在本市穩定就業慧悉且無住房的非本市戶籍家庭，連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)。
5、市外遷入的戶籍家庭，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)。
6、A、B、C、D類人才。
7、軍人購房，包括入伍地、原籍地、服役地在長沙，專業、退伍軍人直接落戶長沙。
三、可購買二套房人群
1、本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後。
2、A、B、C、D類人才，取得不動產權屬證書滿4年後。
3、軍人購房，包括入伍地、原籍地、服役地在長沙，專業、退伍軍人直接落戶長沙，取得不動產權屬證書滿4年後。
備註：
1、直系親屬贈與不受限購，但贈與方4年內無法購房。
2、夫妻離異後，任何一方2年內購買，其擁有住房套數按離異前家庭總套數拍喊計算。
長沙首套房貸款優惠政策
中國人民銀行規定我國城市居民在購買第1套住房時享有按揭貸款利率的優惠。
1、個人頭次購買90平方米以下的普通住房,享受契稅稅率下調到1%的優惠。
2、暫時免徵收印花稅和土地增值稅這兩種稅。
3、房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,還有較低首付款比例調整為20%。
4、個人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調0.27個百分點。
5、買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,買房人不用負擔營業稅。
6、免收買房人購買普通住房的住房登記費,還有買賣存量房的住房轉讓手續費。
7、對於擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時,房子較低首付款比例調整為不低於40%。
8、對於使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時,較低首付為20%;如果擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房時,較低首付為30%。

G. 長沙買房的條件是什麼要詳細。

長沙購房條件表：更新於2019年8月。

如果沒有資格在長沙買房，可以考慮買法拍房。法拍房不在限購政策裡面，而且法拍房不是長沙戶口也可以買，而且不限購，想買四五六七八套都可以。法拍房還比常規房便宜一些，而且還是現房，優惠多多。不過也有其風險，比如買到無法入住，房東惡意租賃出去20年導致無法收房這種。所以買法拍房最好找靠譜的法拍房中介機構委託拍賣，雖然找中介機構要交一些手續費，但是要比自己去購買省事省心的多。

H. 長沙市父母住房公積金可用於子女購房嗎

不可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公汪派積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理困早賀部門批準的睜螞文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

I. 外地人在長沙買房需要什麼條件

外地戶口到長沙買房需要滿足以下條件：
1、家庭或個人：在限購區域內無住房，在長沙穩定就業且繳納24個月個稅(或社保)，可以購褲稿買一套。
2、大專以上學歷：在長沙限購區域內無房，其同時滿足以下條件的，限購一套。包括在長沙有穩定工作。在長沙繳納了社保(沒有時間限制)。
連續24個月以上在長沙工作單位的工資流水(個體戶可用滿2年的工商營業執照替代)。
公安部門出具的已滿24個月的居住證。
一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。
需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。
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