如何個人購房貸款

『壹』 買房個人怎麼申請銀行貸款

買房個人貸款申請辦理方法如下：

1、到銀行了解相關情況。在滿足銀行貸款買房條件之後，辦理相關帶齊資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記，銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。

『貳』 買房子貸款怎麼貸

房子是一種居家必備的大額商品，也是人們溫暖的源泉和港灣，但是房子居高不下的價格卻讓大多數人望房興嘆，只能選擇到銀行申請按揭貸款的方式來實現購房夢想。那麼，買房子貸款要怎麼貸呢?一起來了解一下吧。

1、確認好房源

買房人事先要對房產項目進行考察和了解，選擇一些適合自己預期的房源來進行比較，多選擇多比較以後自然就能累積大量的選房能力，最終找到自己理想滿意的房子。

2、了解好購房政策

各地的購房政策是有區別的，這就要求買房人事先了解清楚當地的政策要求，籌措好相應的首付房款，按照事先了解的銀行要求辦理房屋按揭貸款手續。

3、選擇貸款方式

通常情況下購房者有三種方式來進行房屋貸款，它們分別是商業貸款、住房公積金貸款、商業貸款和公積金組合貸款方式。商業貸款的放貸速度比較快，但是貸款利率高。公積金貸款手續比較繁瑣，放款速度比較慢，但是貸款利率比較低。從長遠角度來看的話，建議優先選擇公積金貸款，然後是商業貸款和公積金組合貸款，最後才是商業貸款方式。

4、准備好貸款的資料

通常情況下貸款需要申請人准備一些必須的資料，比如說身份證、戶口本、結婚證、家庭收入證明、商品房買賣合同、購房協議、個人近半年的銀行流水等等，不同的銀行要求存在一些小差異，需要到經辦網點進行詳細咨詢。

5、等待經辦銀行審核

購房人提交完申請資料以後，銀行會對購房者的基本信息、信用記錄、還款能力等等方面進行審查，同時還會請專業的評估機構對房產進行價值估算，和符合條件的申請人簽訂貸款合同。

6、確認貸款到賬

購房者簽訂完貸款合同以後，只要等著銀行按照約定放款就行了，當然還需要將房產證的原件抵押在銀行，待結清貸款以後才能拿回來。

文章小結：以上就是關於「買房子貸款怎麼貸」的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。需要了解更多的關於住房貸款方面的資訊內容，請繼續關注齊家網的其它相關介紹信息。

『叄』 個人商業貸款買房如何辦理

若您需要辦理個人一手住房貸，需滿足以下條件：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件請參考當地相關規定）；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；
5、提供經貸款人認可的有效擔保等。
辦理個人一手住房貸款，需要提交以下資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

『肆』 個人怎樣貸款買房

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該 住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率。

(4)如何個人購房貸款擴展閱讀

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格。

向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。

『伍』 個人如何申請買房貸款

個人申請買房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫 個人住房貸款 申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後， 簽訂借款合同 、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。 p2p借貸是一種網路借貸服務平台，在 p2p平台 進行買房貸款須謹慎，要學會適用法律武器維護自己的合法權益。