㈠ 我要賣房子買家用公積金貸款，假如過戶後，公積金管理處不放款怎麼辦如何避免這類問題保證賣家無損失
你提出的這個問題實際上是對買房者的經濟實力不信任。選擇買房者前是可以適當了解一下購房者的經濟基礎，比如有無其他房產，銀行存款，買房者的工作等等。
㈡ 我用公積金貸款買二手房,現在貸款還沒批下來,但中介說可以去過戶了,會有問題嗎
只要公積金中心審批過了，會通知你過戶的，你就可以去過戶了，你指的是放款沒下來吧，放款時過戶後出產證，然後放款的。
㈢ 買了二手房，過戶手續已經辦完，還能辦理公積金貸款嗎
不能了，你只能到單位提取公積金了。
㈣ 請問公積金貸款買二手房過完戶多長時間放款謝謝！
如您在深圳市申請個人住房公積金貸款，您備齊申請材料向銀行業務網點遞交後，受理人員進行材料初步審核，5個工作日內作出受理決定；中心審核申請材料，確認受理後5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定：
1)給予貸款的，由您與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續；
2)不予貸款的，中心會明確告知您不予貸款的原因。
您可以通過網上辦事大廳—貸款審批查詢模塊查詢審批結果。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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㈤ 已過戶的二手房公積金貸款不下來怎麼辦
摘要 他不賠你可以起訴解除合約。把房子交易撤銷，房子再變更回來。
㈥ 二手房交易已經完成，但是公積金貸款合同沒簽，貸款下不來怎麼辦
讓中介承擔責任（當然這肯定是很難的事），讓他們賠償一切損失
還有一個，你自己也有責任，誰讓你讓中介辦理這個事的？ 你必須自己去公積金中心問清二手房貸款條件、程序，再辦理購房、貸款等，你自己弄錯了這次購房的程序，應該在貸款辦下來後再最終確認交易的。所以，嚴格講是你自己的責任！這么重要的事，必須自己完全明白所有事項和程序
現在只想讓中介再想想辦法，看有沒補救措施 。。。
㈦ 已過戶的二手房公積金貸款不下來怎麼辦
咨詢公積金管理中心，貸款下不來的原因，解決問題。
住房公積金貸款的條件有：
具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
公積金中心規定的其他條件；
申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。
㈧ 買二手房已經交了稅辦理了過戶，還沒申請公積金貸款，下面程序怎麼辦
您好。申請住房公積金貸款一般要有六個步驟：
①借款人到貸款銀行辦理借款申請。
②貸款銀行審核合格後出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格。
③借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。
④借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
⑤借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
⑥用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一並劃轉到售房單位賬戶，用於建修房的貸款，借款人按借款合同支付。
望採納
㈨ 二手房過戶後三個月還能不能辦理公積金貸款
買二手房付清全款過戶後，是可以辦理公積金貸款的，二手房申請公積金的前提就是先過戶,後貸款。
一、購買第二套住房的， 應支付不低於所購住房價款50的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50
㈩ 二手房商業貸款己到位,公積金貸款沒放貸,房子己過戶,怎麼要求前房主交房
買賣雙方要做到錢貨兩訖。你的公積金貸款沒有打到對方賬戶就不能要求別人交房。