工作滿多少可貸款公積金

Ⅰ 公積金滿多少才能貸款

每個地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續繳存6個月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續繳存12個月（含）以上，如長沙、天津。
除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件
1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2）具有完全民事行為能力。
3）信用良好，收入穩定。
4）具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押、保證擔保手續。
5）已按規定支付了一定比例的首付款。
拓展資料：
類型
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
額度
公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%（套型建築面積在90平方米含）以下的，不得超過所購住房價款的80%
三是借款人（含配偶）要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

Ⅱ 公積金達到多少可以貸款買房

公積金繳納滿一年後就可以申請公積金貸款買房了，與公積金賬戶余額多少沒有關聯。

Ⅲ 工作多久可以公積金貸款

一、只要公積金繳存期數滿一年以上，符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大區別。
二、公積金貸款申請條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅳ 工作剛滿一年，公積金最多能貸款多少錢

工作剛滿一年，公積金最多隻能貸款五萬元，因為你繳納的公積金還很比例還很小。公積金貸款的流程如下：
1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理；
2、職工在申請完住房公積金後，住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復，並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款，由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續；
3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。
辦理公積金貸款的條件如下：
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力，並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理；
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄，符合國家審核標准；
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力；
4、真實購房行為，購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛；
5、沒有還未還清的其它公積金貸款；
6、所購住房將會變成機構的抵押條件；或以國家認可的方式提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅳ 工作多久可以用公積金貸款買房

法律分析：新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存住房公積金後的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅵ 公積金連續繳滿多長時間才可以用於還貸和貸款

連續繳納滿6個月以上就可以辦理公積金貸款業務。公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納的金額是300元以上，同時交滿6個月。符合法律規定的房屋買賣合同或協議，就能夠去辦理住房公積金的貸款和還貸業務。

貸款買房需要注意的是按時還貸，在還款賬戶上保持足夠的資金，防止疏忽造成違約而被銀行罰息，從而造成資金損失，在銀行留下不良信用的記錄。選擇合適的還貸方式。合理對基金進行規劃。

Ⅶ 住房公積金最低標準是多少交多久可以貸款買房

住房公積金這個詞語我們在日常生活中時常聽到，但很多人都不知道他的實際用途，但有需要的人甚至會自己花錢購買住房公積金，其實就在於用住房公積金貸款額度高，方便快捷，利率低，對於每一個想買房的年輕人來說十分重要。住房公積金，是指國有企業、國家機關、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金可不止貸款買房能用，租房、裝修等都可以將公積金內的錢提取出來，申請使用。同時再利用公積金進行貸款時，需要由市住房公積金管理中心負責擔保人資格、借款人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理。每個人需要用住房公積金貸款買房時需要到銀行根據自己的繳納情況繼續測算。

Ⅷ 交公積金多少才可以貸款 公積金貸款的額度是多少

公積金貸款上限各個城市都不一樣，北上廣深百萬左右，其他城市頂多五六十萬
連續繳存6個月就能申請公積金貸款，額度由繳存數（有的地方按公積金余額）來定，多交多貸（不超過上限）

Ⅸ 公積金滿多少可以貸款

一般情況下，只要公積金滿足繳存時間就能貸款，與賬戶存額沒有關系。根據目前的政策規定，申請貸款時借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上（部分城市需一年以上），且公積金賬戶處於繳存狀態，因此公積金多少可以貸款和賬戶裡面有多少錢沒關系。
一、申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，和賬戶裡面有多少錢沒關系。公積金貸款額度，賬戶余額乘以25倍。個人較高40萬，夫妻雙方較高80萬，有些地方用公積金貸款購買政策性住房，對繳存時間的規定與普通商品房不同。
除了繳存時間，想要申請公積金貸款，還需滿足幾個條件：
二、公積金貸款額度
1、如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款限額60萬元。公積金貸款年限為30年。其住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。
2、計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

Ⅹ 參加工作兩年住房公積金能用了么可以貸款多少

工作一年以上，住房公積金就可以使用了，具體貸款多少可以咨詢當地的住房公積金管理辦公室，因為各地住房公積金政策是不一樣的。