『壹』 異地公積金貸款買房,審批期間換工作到戶口所在地買房的地方工作,公積金沒有斷繳,是否有影響
沒有影響的。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
『貳』 在惠州申請了公積金貸款,已審批通過開始還貸,但因要去異地工作沒有公積金,停繳對還貸款有沒有影響
影響:
如果公積金停交,已經辦理的貸款是不會受影響,但在還清之前你公積金賬戶內的余額不能支取。
注意:
現在當你住房公積金貸款之後斷交公積金,是會影響貸款利率的。當連續斷交三個月,公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存。
拒不繳存的話,就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下2個方面:
(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
辦法:盡快補交公積金,以免給自己帶來不必要的麻煩。
『叄』 公積金 停交一年多了 現在需要異地使用公積金貸款 可以使用嗎
公積金如果是停交狀態的話,是不可以使用的。他如果用的話,必須得滿足一個條件,他好像是必須得連續繳納多長時間才可以。具體的你可以去咨詢一下公積金部門
『肆』 公積金停繳了還能貸款嗎
停繳公積金後一般不能申請貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度,同時具有穩定的職業和收入,住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 公積金停繳後對貸款有影響嗎
法律分析:如果公積金停交,已經辦理的貸款是不會受影響的,但在沒還清之前你公積金賬戶內的余額不能支取。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經住房公積金管理中心審核後,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細帳,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
『陸』 異地工作公積金貸款怎麼辦
華律網
工作調動外地公積金貸款怎麼辦?不會對它有影響。
工作調動外地公積金如何轉到異地賬戶
第一步:你需要到新公積金中心(即我們假設的金華公積金中心)去開具開戶通知書,證明你現在已經在金華重新開戶並進行這邊的公積金繳納了,一般簡稱為「開戶通知書」,去的時候帶上相應資料(本人身份和復印件),如果朋友幫忙的話帶上雙方身份證和復印件,夫妻的話帶上結婚證。
第二步:在新公積金繳納處(即金華公積金中心處)提出申請,並填寫「住房公積金異地轉移申請書」,表明你想將杭州公積金余額轉到金華這邊的賬戶,一般情況下接納你的工作人員會根據你身份證他就能查詢到你現在公積金賬戶,並將申請單列印出來,大致如下圖表格,然後在上面蓋章,最後你帶上轉移申請書及相應身份資料到之前繳納公積金中心(即假設的杭州公積金中心)去即可。
第三步:拿著公積金轉移申請單,帶上身份證和復印件1份到你需要轉出地的公積金中心(即杭州中心)去辦理即可,辦理完一般會給你一份轉出收據復件(即杭州公積金賬戶轉出到金華公積金賬戶余額明細收據單),然後就沒有然後了,你就等消息吧,隨時在網上查詢你的新公積金賬戶(即金華賬戶),大概7天-15天內轉到你新公積金賬戶。這里一般來說你不用回新公積金中心去確認,但是有些地方會讓你帶著收據單在回去核對下賬戶等信息。
公積金異地貸款購房操作流程:異地公積金貸款
一、貸款城市公積金接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
二、職工本人或其委託人向繳存城市公積金提出申請,繳存城市公積金根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
三、貸款城市公積金受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金。繳存城市公積金對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
四、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金應及時告知貸款城市公積金和轉入城市公積金。轉入城市公積金應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
五、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金應貸款城市公積金開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。異地公積金貸款
『柒』 停繳的公積金可以在異地買房貸款嗎
你好,你的情況是可以申請貸款的。
職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
『捌』 解除合同後異地工作公積金貸款怎麼辦
異地工作辭職後若離開工作地可辦理注銷賬戶提取。即待原單位辦理完公積金集體封存後,可持身份證、離職證明和蓋有單位印章的公積金注銷提取申請表可到繳存地的住房公積金管理中心辦理銷戶提取申請。
公積金不可以異地貸款。
公積金只能在繳納地購房使用。
可以離職後將公積金轉到你貸款買房的地方,在繼續繳納連續三個月(各地要求有所不同),商貸可以轉成公積金(一般剛繳納的需要連續6個月,轉入的同上),不過要交一筆錢(詢問貸款銀行信貸部),再說,你要考慮你之前貸款的還款方式,要是等額本息,大部分利息很有可能已經還了,剩餘的大部分是本金了,這時候轉公積金已經意義不大了
『玖』 關於異地繳存公積金貸款問題
您好,很高興為您解答!
您是北京人,在非青島地區繳納的公積金是無法在青島使用公積金貸款的,青島異地公積金貸款政策需要滿足的條件如下:
1.申請人需要是青島戶籍;
2.申請人需要在全國范圍內其他城市正常繳存公積金;
3.申請人需購買我市國有土地上可辦理產權的自住住房;
4.申請人需符合我市住房公積金貸款規定條件和住房公積金申貸繳存標准;
5.申請人及其配偶在其他城市繳存地未使用過住房住房公積金貸款,且只允許辦理一次住房公積金貸款
因此
『拾』 用公積金貸款買房後,因工作原因停繳公積金,會有什麼影響嗎
對你用過住房公積金貸款買房後,因工作原因造成停繳住房公積金,那麼過去以每期單位繳納和個人扣繳合二為一的月繳納金額就無法支付你的每期住房公積金的歸還房貸本息,這個就要由貸款人自我籌集資金存入與住房公積金承攬銀行指定的個人專門歸還房貸本息的開戶銀行卡賬號里,那麼此人的日常經濟金錢的壓力就大了,因工作原因,要麼是自己主動辭職,要麼是被單位終止解除合同被辭退,無論哪種情況,單位會向繳納住房公積金的機構銀行辦理終止封存個人住房公積金賬戶,這樣此人的個人住房公積金賬戶就被凍結,資金被鎖定,無法用於日常歸還住房公積金貸款的本息運作了。