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離婚之後房子有貸款能過戶嗎

發布時間:2021-12-10 20:20:24

1. 有貸款的房子離婚後怎麼過戶

有貸款的房子離婚後,有4個步驟的過戶手續。分別是:1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記;2、沒有很多現金提前還貸的,可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出;3、在取得房產證後,雙方到房產登記部分辦理過戶;4、沒有能力一次清償貸款的,可以和貸款銀行協商,變更貸款人,重簽住房貸款抵押合同。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

2. 夫妻離婚,有貸款的房子能過戶給另一方嗎

你好,有按揭沒有還清的房產沒法辦理夫妻更名,也沒法辦理過戶,只有還清之後才可以變更或買賣。

3. 離婚後有貸款的房子怎麼過戶

離婚的時候如果房子有貸款是過不了戶的。可以,先去借錢,把所有的貸款還清,然後過戶然後再用房子抵押,而且利息很低。

4. 夫妻離婚,有貸款的房子能過戶給另一方嗎

夫妻雙方離婚了,有貸款的房子,他也是可以過戶的,把房子過戶的時候把這個貸款人也一並過戶了,這就可以了。

5. 離婚後貸款的房子怎麼過戶

離婚後貸款房子過戶的,有2個步驟。分別是:1、房子有貸的款,那麼離婚想要過戶要先提前還清貸款,或變更貸款人,再辦過戶手續;2、申請人要提交以下材料,並對申請材料的真實性負責。如下:登記申請書;申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》 第十六條第一款 申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

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