買房貸款要求的流水

Ⅰ 買房貸款銀行流水要求有哪些

常見的銀行流水主要有銀行代發工資流水、自存流水以及轉賬流水三類。其中明確標示有「工資」字樣的銀行代發工資流水，才為銀行、放貸機構所認可。而像自存流水、轉賬流水，只有部分銀行、放貸機構才會認可。所謂轉賬流水是指摘要一覽標注「轉賬(或網銀轉賬)」的那部分流水；自存流水就比較好了解了，對於工資發現金的那部分人，領到工資後再存入銀行，在銀行流水上就會顯示「存入或現金存入」。由於銀行代發工資的流水，一般是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能比較准確的反映借款人的收入情況。而且如果有繳存社保、公積金，也側面說明工作單位正規、工作穩定。

Ⅱ 買房貸款必須要流水嗎

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肯定的，需要提供最近6個月的銀行流水，一般就是你的工資卡里的流水。這是放貸銀行考核你的還貸能力的標准。

Ⅲ 貸款買房銀行流水有什麼要求

房貸流水要求為
1.工薪階層:
主要查看近半年的工資流水、賬戶余額
2.中小企業業主、個體戶業主
經營賬戶的進出賬目、固定存款余額等流水賬
單。
注意，銀行流水中體現出的家庭綜合月收入需是房貸月供的2倍以上。

一．房貸的申請條件
1、年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行或，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保。
二．房貸的期限
貸款買房期限是30年，不過可以自行選擇適合自已的貸款期限。在銀行貸款方式中，不管適合商業貸款還是公積金貸款，最長期限都是30年，不過且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性60周歲，女性55周歲)，也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
三．銀行流水和收入證明的區別
1、銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入證明上主要寫明貸款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。

Ⅳ 貸款買房，需要多少銀行流水

貸款買房提供銀行流水是鑒定你有穩定還款能力的手段，最起碼要提供半年到一年的銀行流水，而且每月的收入保證是月供的2倍才更容易貸款成功。

貸款買房對銀行流水有什麼要求

一般在貸款買房的時候置業顧問都會告訴你列印流水的一些注意事項，裡面無非就是2個要點，第一是沒有違約記錄，第二是流水穩定且足夠。

違約記錄指的就是你沒有借了銀行的錢不還的記錄，一般只要有這樣的記錄貸款就不容易通過。流水穩定且足夠指的是每個月都有穩定的收入，而且收入足夠你還月供。這里各個地方不一樣，基本都是需要提供半年或者一年的銀行流水，而且流水是月供的2倍以上比較容易貸款。

總結

銀行流水反映了你的收入情況以及守約情況，大家一定要保護自己的銀行流水，這是自己信用以及收入能力的體現！

Ⅳ 買房貸款流水賬要求是怎樣的

（招商銀行）申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料【以下資料供參考：銀行出具的連續半年以上的代發工資流水(加蓋銀行簽章)；單位出具的收入證明(加蓋單位公章) ；自僱人士提供家庭資產證明資料，如:存款證明、房產證明等】。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。