購房貸款取消後資料

① 購房銀行貸款結清後應該怎麼辦理手續

1、借款人（或配偶）攜帶本人身份證到貸款經辦行提出貸款結清申請，列印貸款余額
2、按照預約的時間前去銀行辦理貸款結清手續（一般銀行需要提前1-2個月時間申請）
3、銀行出具貸款結清證明，借款人領取《房地產他項權證》
4、到房產證上對應的不動產登記中心，辦理抵押注銷登記

② 購房貸款提前還清了…銀行要給我什麼資料…還有購房合同是不是要還給我

《商品房買賣合同》還給貸款人。

以住房公積金貸款為例，貸款還清後解押手續的辦理：

1、申請人持身份證及公積金中心出具的《提前還款通知單》到受託銀行還清貸款。

2、申請人持身份證及銀行結清憑證，於還款日的次周三到市民之家三樓東區公積金中心45號窗口開具《公積金貸款結清單》。

3、申請人持身份證及《公積金貸款結清單》到市民之家九樓西區公積金中心9001檔案室領取《不動產登記證明》等材料。

4、申請人持身份證及《不動產登記證明》等與受託銀行在約定日到市民之家一樓不動產登記中心抵押科，辦理房屋解押手續，領取《商品房買賣合同》等材料。

(2)購房貸款取消後資料擴展閱讀：

一、提前還款：

貸款償還滿十八個月後，可申請部分或全部提前還款。部分提前還款金額須為萬元的整數倍。

二、提前還款的辦理：

申請人持身份證到市民之家三樓東區公積金中心35號窗口，開具《提前還款通知單》（三天有效）後，到受託銀行辦理提前還款手續。

三、還款方式：

1、等額本息還款法（均還法）：每月還款的本息合計金額相同。

2、等額本金還款法(遞減法)：每月還款本金相同，利息逐月遞減。

③ 購房貸款提前還清了 銀行要給我什麼資料 還有購房

若是在招行辦理的住房貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。

④ 購房貸款結清後 房產證上面要有什麼專門的印章或標記么

有問題啊，除非他給你換了一個新的本，不然應該有抵押登記的章和一個注銷抵押登記的章

⑤ 原本想貸款買房後來不想貸款了需要把資料拿回來嗎,需要注意什麼

哦，這樣的話，那你就將那些資料拿回來比較好，要不到時候因為你的資料裡面有你的聯系方式，到時候可能很多房價中介會經常打電話給你，到時候你就很煩了。

⑥ 買房合同解除後貸款怎麼辦理

購房合同解除後貸款合同的處理：需要購房人去貸款銀行解除貸款合同。購房合同是開發商與購房人簽訂的買賣合同，而貸款合同是購房人與銀行簽訂的借貸合同。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條
因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
第二十五條
以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合並審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合並審理。
商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。

⑦ 怎樣解除首套購房貸款記錄

解除不了。貸款還清後將房子賣了再買房算首套。

購房貸款還清後手續辦理流程如下：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然後辦理房產證，須帶以下資料：

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章

2、購房合同書(正本)

3、契證有復印件

4、購房發票及復印件

5、門牌證及復印件

(7)購房貸款取消後資料擴展閱讀

銀行相關負責人提醒市民，各個銀行對購房貸款還清後手續的操作規定不太一樣。不過在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，而帶抵押登記標志的房產證，限制了房產的交易和再抵押。

而在還完貸款結束之後，房產持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到購房貸款還清後手續辦完之後，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產擁有了完整的所有權，也可以進行一些交易。

⑧ 詳解房屋貸款還清後手續怎麼辦購房貸款還清後解除抵押流程

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