徐州公積金貸款准備資料

Ⅰ 在徐州用公積金貸款買房需要提供銀行自己的收入證明嗎

徐州市申請住房公積金貸款是需要收入證明的，這決定了你的還款能力及銀行給你的貸款額度的高低，必要的話需要提供家庭的收入證明以提高貸款額度。公積金貸款條件一般有：

1具有有效戶口或者在徐州長期的居住證明、具有婚姻狀況證明等;

2.申請人年紀在18-60周歲，有完全的民事行為能力，具備有一定的還款能力;

3.在貸款前連續繳存6個月以上足額的公積金，公積金的繳存的累計時間不能低於12個月

4.具有良好的徵信報告，無不良記錄、購房合同等;

5.同意以所購房為抵押或者提供擔保機構認可的擔保人，擔保人的資料證明;

6.公積金貸款辦理銀行規定的其他條件。

Ⅱ 徐州公積金貸款

應該是可以的。看一下條款：

第二章貸款對象和基本條件
第五條貸款對象為本市行政區域內繳存住房公積金的職工（含進城務工人員、個體工商戶、自由職業人員）。
第六條購買商品房、「二手房」、經濟適用住房、拆遷安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、裝修自住住房等，均可申請公積金貸款。
第七條父母、子女可作為公積金貸款共同申請人，承擔共同還款責任。
房屋產權共有人可以共同申請貸款。
第八條職工還清公積金貸款後，再次購建自住住房的，可繼續申請公積金貸款。
第九條夫妻雙方以一方名義使用公積金貸款後，再購建自住住房時，另一方也可申請貸款。
職工購建自住住房已經付清房款或已取得房屋所有權證、土地使用證的，一年內可以申請貸款用於償還購建住房借款。
第十條在職職工在購建自住住房時，提取公積金後，需要申請貸款的，公積金賬戶中必須保留一定的金額（具體金額由公積金中心確定）。
第十一條繳存住房公積金的職工，在徐州市行政區域內異地購建自住住房時，可在購建房所在地申請貸款。
在外地繳存住房公積金的職工，在徐州市行政區域內購買自住住房的，可以憑繳存住房公積金所在地管理中心提供的繳存證明、還款能力和個人信用情況證明，在購建住房所在地申請貸款。
第十二條單位和個人建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。
借款申請人還應當同時具備下列基本條件：
（一）有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份；
（二）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）有合法有效的購建住房證明材料；
（四）有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的保證人；
（五）符合市公積金中心規定的其他條件。

Ⅲ 江蘇徐州買二手房用公積金貸款流程及注意事項

第一步貸款咨詢
向貸款銀行咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶（單身出具民政局婚姻狀況證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。

第二步提交申請
（1）《二手房個人住房公積金貸款資料夾》；
（2）所購房屋估價報告書；
（3）買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》；
（4）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》（原件及復印件）；
（5）賣方開戶存摺；
（6）買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證（原件及復印件），單身職工提供民政局婚姻狀況證明。

第三步簽訂合同
貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。

第四步交易過戶
房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理房屋「兩證」交易過戶手續。

第五步辦理抵押
由貸款銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續，並領取《房屋他項權證》。

第六步貸款發放
由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉到賣房方的存款賬戶內。

第七步按月還款
貸款發放後次月，借款人按《借款合同》約定每月20日前按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後一次還清剩餘貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。

第八步注銷抵押 借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅳ 在徐州建行做個人貸需要准備什麼資料

如果你是在徐州的建行辦理個人貸款的話，需要你的個人身份證件，固定收入證明，還有徵信報告等等，這樣銀行審核通過的話才能辦理貸款。

Ⅳ 徐州公積金怎麼辦理需要什麼資料，是公司會計去辦理嗎

徐州公積金辦理提供身份證及身份證復印件給公司會計即可，由單位財務人員到住房公積金管理中心辦理。

Ⅵ 關於徐州住房公積金貸款問題

1、貸款對象為本市行政區域內繳存住房公積金的職工(含進城務工人員、個體工商戶、自由職業人員)。

2、購買商品房、「二手房」、經濟適用住房、拆遷安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、裝修自住住房等，均可申請公積金貸款。

3、父母、子女可作為公積金貸款共同申請人，承擔共同還款責任。

房屋產權共有人可以共同申請貸款。

4、職工還清公積金貸款後，再次購建自住住房的，可繼續申請公積金貸款。

5、夫妻雙方以一方名義使用公積金貸款後，再購建自住住房時，另一方也可申請貸款。

職工購建自住住房已經付清房款或已取得房屋所有權證、土地使用證的，一年內可以申請貸款用於償還購建住房借款。

(6)徐州公積金貸款准備資料擴展閱讀：

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

貸款流程

一、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估

借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知

1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，

根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

四、借款申請人在相關合同上簽字

1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

在「國五條」北京細則公布一周後，北京公積金貸款和北京市商業銀行房貸政策的新政也落地了。

2013年4月8日，北京住房公積金管理中心和央行營業管理部分別下發通知，購房者使用公積金貸款或北京市的商業銀行申請貸款二套房時，首付款比例都由原來的6成提高至7成。

從2013年4月8日起通過網簽的購房，都將按照新政策執行。

貸款用途

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款

還款方式

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

Ⅶ 徐州市公積金提取和貸款需要的資料是一樣的嗎

低於十萬不好取！看你是在職還是離職

Ⅷ 在徐州買房子，用蘇州的公積金還貸款，需要什麼樣的材料啊

你好：
可以辦理蘇州公積金提取。
然後用於還款。具體手續：
還貸提取

辦理流程

職工帶齊材料至辦理場所進行提取申請→工作人員進行審核→符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉至職工關聯的銀行借記卡中

辦理要件

提取類型還貸期間還清貸款提取要件：
大市范圍外
1、身份證原件；
2、住房公積金卡原件；
3、借款合同原件、復印件各1份；
4、銀行蓋章的還貸證明（含還款明細、貸款賬號、貸款人身份信息等）原件、復印件各1份（還貸證明當年有效）。