㈠ 某項目建設期內第一年貸款1000萬元,第二年貸款970萬元,貸款在年內均衡發放,
第一年貸款利息:1/2*1000*3%=15萬元
第二年貸款利息:(1000+15+1/2*970)*3%=45萬元
㈡ 某建設項目,建設期為三年,建設期內各年均衡獲得的貸款額分別為1000萬元、1000萬元、800萬元,貸款年利率
464萬元。
第一年是80萬元。第二年160萬元,第三年是224萬元。
㈢ 某新建項目,建設期為4年,第一年貸款1000萬元
選C
第一年:(1000/2)×6%=30
第二年:(1030+500/2)×6%=76.8
第三年:(1000+30+500+76.8+500/2)*0.06=111.408
第四年:(1000+30+500+76.8+500+111.408+500/2)*0.06=148.092
30+76.8+111.408+148.092=366.3
㈣ 2.某項目建設期兩年,擬向銀行貸款第一年為1000萬元,第二年為2500萬元,若銀行利率
1、第1年本金1000萬,利率10%,利息100萬;
第2年本金2500萬,利率10%,利息250萬;
2、建設期末總計欠銀行3500萬本金和350萬利息;
(備注,理論上是不太可能出現2年不還利息的情況的)
3、假設欠本金3500萬欠利息350萬,那麼合計欠了3850萬
4、投產後每年等額本息還款(假設1年還1次),每年還款額是1015.62萬
每年自由現金流(扣除成本、稅收、管理費用等)必須要超過1015.62萬
5、關於投資收益,這種項目貸款銀行一般會要求自籌一半的資金
那麼假設自己出了3500萬,銀行提供貸款3500萬,順便把項目投產期前的財務費用資本化
那麼項目總投資大概7350萬
1015.62/7350=14%,差不多在投資收益范圍內。
以上僅供參考。
㈤ 某項目建設期內第一年貸款1000萬元,第2年貸款970萬元,貸款在年內均衡發放,年利率3%,則第二年應計利息
第一年:(1000/2)X3%=15
第二年:(1015+970/2)X3%=45
15+45=60
㈥ 某新建項目,建設期為4年。第一年貸款額為500萬,第二年為1000萬,第三年為1500萬,第四年為2000萬。貸款的
建設期貸款利息的總和計算為:
第一年建設期貸款利息=1/2*500*0.1=25
第二年建設期貸款利息=(500/2*0.1+500)*0.1+1000/2*0.1=102.5
第三年建設期貸款利息=(102.5+1500)*0.1+1500/2*0.1=235.25
第四年建設期貸款利息=(235.25+3000)*0.1+2000/2*0.1=423.525
建設期貸款利息=25+102.5+235.25+423.525=786.275
㈦ 某新建項目,建設期4年,分年均衡進行貸款,第一年貸款1000萬元,以後各年貸款均為500萬元,年貸款利率6%
除以2是均衡投入(即年度投入1000萬元,平均每月投入1000/12萬元=93.33萬元)為前提,投資估算採用了簡便演算法,按照全部資金使用時間為1/2年考慮。如果要精確計算,就必須按照以下演算法(12個月利息構成等差數列):
第一個月投入93.33萬元,全年利息93.33*6%*12月/12月;
第二個月投入93.33萬元,全年利息93.33*6%*11月/12月;余類推。
最後把12個月的利息全部求和既是結果。
建設期利息:
第一年:1000*1/2*6%=30萬元;
第二年:【(1000+30)+500*1/2】*6%=1280*6%=76.8萬元;
第三年:【(1030+500+76.8)+500*1/2】=1856.8*6%=111.41萬元;
第四年:【(1606.8+500+111.41)+500*1/2】=2468.21*6%=148.09萬元;
建設期利息:30+76.8+111.41+148.09=366.30萬元。
以上計算只適合:建設期不歸還利息(因此必須計算復息)、銀行利息每年度結算一次。
㈧ 某工程項目銀行貸款1000萬,試計算五年歸還的利息為多少
回答如下:
等額本息法公式:
1、年還款額=本金*年利率*(1+年利率)^n/[(1+年利率)^n-1]
式中:n表示貸款年數,^n表示n次方,如^10,表示10次方(貸款10年)。注意:計算(1+年利率)^n-1時,要先將小括弧內的算出來,乘方後再減1。
將數據代入公式:
年還款額=1000*10%*(1+10%)^10/[(1+10%)^10-1] =162.7453949萬元
=1627453.95元。
2、某年利息=(本金*年利率-年還款額)*(1+年利率)^(n-1)+年還款額
式中:n表示第某年
將數據代入公式:
第5年利息=(1000*10%-162.7453949)*(1+10%)^(5-1)+162.7453949
=70.87986223萬元
=708798.62元。
3、下面是這個貸款10年還款的明細,供你參考:
年次 每年的還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 1627453.95 627453.95 1000000.00 9372546.05
2 1627453.95 690199.34 937254.61 8682346.71
3 1627453.95 759219.28 868234.67 7923127.43
4 1627453.95 835141.21 792312.74 7087986.22
5 1627453.95 918655.33 708798.62 6169330.90
6 1627453.95 1010520.86 616933.09 5158810.04
7 1627453.95 1111572.95 515881.00 4047237.09
8 1627453.95 1222730.24 404723.71 2824506.85
9 1627453.95 1345003.26 282450.69 1479503.59
10 1627453.95 1479503.59 147950.36 0.00
㈨ 項目建設期末貸款余額為1000萬元,採用等額還本付息法分5年還清,年有效利率為8%。則第5年應付利息為
1000W*8%然後除以1-(1+8%)的負5次方
㈩ 9.某建設項目,建設期為兩年,其向銀行貸款1000萬元,貸款時間和額度為第一年400萬元......
第一年利息=400/2*年利率
第二年利息=(400+第一年利息+600/2)*年利率
總利息等於二者相加