長春市公積金貸款准備資料

『壹』 長春市住房公積金貸款條件是什麼

職工購買新建商品房申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議;
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。 職工購買存量房（二手房）申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金;
6、借款人所購住房已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》，房齡不超過39年，且售房人及共有人具有完全處置的權利。
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。

『貳』 在長春使用公積金貸款買房需要注意什麼

新房公積金貸款
一、（以期房為例）
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿。
2、《商品房買賣合同》。
3、已繳納的自籌首付憑證，通常是首付。
4、申請人及配偶的收入證明。
5、申請人及配偶的婚姻狀況證明（含單身證明）
6、其他要求提供的材料。
以上的材料都需要提供復印件，申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
二、公積金貸款步驟
1、測算貸款額度和期限
申請公積金貸款的職工可以通過開發商，貸款承辦銀行或者住房公積金咨詢辦理事宜。
2、提供貸款申請
購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，並提供上訴所需資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。
3、簽約
貸款申請獲批後，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款合同等。
4、辦理購房交易和抵押登記手續
5、銀行放款
完成抵押手續後，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商制定賬戶。
二手房貸款步驟
一、所需材料
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿。
2、《商品房買賣合同》；
3、所購二手房原有房產證和國有土地使用證。
4、申請人及配偶的收入證明。
5、房地產價格評估結果。
6、賣房人出具的劃撥賬戶證明。
7、公積金其他要求的材料。
二、公積金貸款步驟
1、二手房公積金貸款申請人可以去公積金管理中心咨詢相關事宜，評估貸款額度和期限。
2、貸款申請人領取申請表格等並認真如實填寫，並提交相關申請材料，公積金管理和貸款承辦銀行審核通過後，出具評估結果。
3、價格評估：
二手房和新房不同的是二手房需要評估房屋的價格，貸款申請人須委託公積金管理指定的房地產價格評估機構評估所購的房產。
4、繳納首付款
評估結構出來後，貸款申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款憑證後交公積金管理或貸款承辦銀行。
5、公積金對貸款申請審查。
6、簽約
貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。
7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續。
8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款，直接劃撥至賣房人指定賬戶。

『叄』 公積金貸款買房子要什麼手續,吉林省長春市.

親我想問下。在長春買個房子80平方左右到底需要多少錢啊『？

『肆』 在長春如何申請住房公積金貸款，有什麼具體條件

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

(4)長春市公積金貸款准備資料擴展閱讀：

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

『伍』 在長春如何辦理」本市公積金貸款首付款提取

一、在長春市辦理「本市公積金貸款首付款提取」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：本人名下建行或者工行儲蓄卡(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；建行省內有效一類卡，工行全國有效一類卡。）
2.一般情況需提供：長春市住房公積金借款合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；真實、合法、有效。）
3.一般情況需提供：代辦手續及代辦人證件(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；夫妻代為辦理提供結婚證，同一戶籍內的父母、配偶和子女代為辦理的需提供戶口薄原件，單位代辦需單位公積金代辦員提供單位代辦承諾及代辦員本人身份證，他人代為辦理的需提供經過公證的委託書。）
4.一般情況需提供：加蓋單位公章的提取申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；一式兩份加蓋公章。）
5.一般情況需提供：結婚證原件及配偶身份證明原件(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；真實、有效（單身的需要在窗口簽署單身聲明）。）
6.一般情況需提供：身份證明(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；有效期內。）
7.一般情況需提供：提取人或代辦人影像資料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；當場照相。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
當場辦結個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:長德街道公共服務中心 網點地址:寬城區米沙子鎮尚德華園德遠街556號 網點電話:0431-81186837 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:西營城街道公共服務中心 網點地址:長春空港經濟開發區西營城街道辦事處西營城村 網點電話:13630540100 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:興港街道公共服務中心 網點地址:長春空港經濟開發區興港街道辦事處新民村 網點電話:0431-82527622 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）

『陸』 長春市辦理異地公積金貸款首付款提取需要什麼材料

一、在長春市辦理「異地公積金貸款首付款提取」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：本人名下建行或者工行儲蓄卡(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；建行省內有效一類卡，工行全國有效一類卡。）
2.一般情況需提供：代辦手續及代辦人證件(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；夫妻代為辦理提供結婚證，同一戶籍內的父母、配偶和子女代為辦理的需提供戶口薄原件，單位代辦需單位公積金代辦員提供單位代辦承諾及代辦員本人身份證，他人代為辦理的需提供經過公證的委託書。）
3.一般情況需提供：公積金借款合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；真實。）
4.一般情況需提供：戶口薄(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；有首頁、戶主頁、本人頁。）
5.一般情況需提供：結婚的提供結婚證原件及配偶身份證明原件(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；真實、有效（單身的需要在窗口簽署單身聲明）。）
6.一般情況需提供：經長春市住房公積金管理中心歸集處認定的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；異地公積金管理中心貸款審批完成後，郵寄回我中心歸集處。）
7.一般情況需提供：身份證明(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；有效期內。）
8.一般情況需提供：提取人或代辦人影像資料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；當場照相。）
9.一般情況需提供：提取申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；一式兩份加蓋公章。）
二、本事項收費情況：
不收費
三、辦理時限
當場辦結個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:西營城街道公共服務中心 網點地址:長春空港經濟開發區西營城街道辦事處西營城村 網點電話:13630540100 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:長德街道公共服務中心 網點地址:寬城區米沙子鎮尚德華園德遠街556號 網點電話:0431-81186837 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:西營城街道公共服務中心 網點地址:長春空港經濟開發區西營城街道辦事處西營城村 網點電話:13630540100 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）

『柒』 長春市辦理償還長春市住房公積金貸款購買自住住房的提取需要什麼材料

一、在長春市辦理「償還長春市住房公積金貸款購買自住住房的提取」需攜帶如下材料進行申請： 1.一般情況需提供：本人名下建行或者工行儲蓄卡(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；建行省內有效一類卡，工行全國有效一類卡。） 2.一般情況需提供：長春市住房公積金貸款借款合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；有效。） 3.一般情況需提供：代辦手續及代辦人證件(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；夫妻代為辦理提供結婚證，同一戶籍內的父母、配偶和子女代為辦理的需提供戶口薄原件，單位代辦需單位公積金代辦員提供單位代辦承諾及代辦員本人身份證，他人代為辦理的需提供經過公證的委託書。） 4.一般情況需提供：身份證(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；有效期內。） 5.一般情況需提供：提取人或代辦人影像資料(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；當場照相。） 6.一般情況需提供：提取申請表(電子版：原件1 份；復印件0 份；一式兩份加蓋公章。） 二、本事項收費情況： 不收費 三、辦理時限 當場辦結個工作日 四、辦理地址 註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。 網點名稱:西營城街道公共服務中心 網點地址:長春空港經濟開發區西營城街道辦事處西營城村 網點電話:13630540100 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:長德街道公共服務中心 網點地址:寬城區米沙子鎮尚德華園德遠街556號 網點電話:0431-81186837 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外） 網點名稱:興港街道公共服務中心 網點地址:長春空港經濟開發區興港街道辦事處新民村 網點電話:0431-82527622 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）