上海公積金余額2萬可以貸款多少

㈠ 公積金有2萬能貸款多少

2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。通常個人公積金貸款額度，應該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房價成數等多個指標來具體進行確定。

(1)上海公積金余額2萬可以貸款多少擴展閱讀：
公積金能貸多少額度？
(一)如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款限額60萬元。公積金貸款年限為30年。

(二)其住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。
計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度
借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、如果按照房屋價格計算的貸款額度
其計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。

3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.其購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.其貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

三、公積金貸款以後交的公積金有什麼用
辦理公積金貸款後還要交公積金，如果不交公積金的話，當地公積金中心就可能會把你的貸款轉為商業貸款，利率就會上浮，這就不劃算了，因為商業貸款的利率很高，基準利率都是4.9%，而銀行還會上浮10%--30%，相比之下，公積金貸款的利率最高才3.25%。所以公積金還是需要正常交的。

㈡ 上海公積金多少可以貸款50萬

【法律分析】：公積金的余額要在2萬5千元到5萬元才能貸到50萬元。因為一般公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間，具體的倍數與額度還要看具體地區的具體政策。此外，公積金貸款的額度還與貸款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個人徵信等多方面影響因素有關。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈢ 公積金2萬可以貸款多少錢

如果用戶公積金賬戶有2萬元余額，那麼根據余額進行計算最高貸款40萬元，最低貸款20萬元。但是各地公積金貸款額度的執行政策是不同的，因此用戶具體可以貸款多少錢，主要還是看自己所在地公積金貸款額度的實際計算方式。
一、按房子價格計算計算方式：借款額度=房子價格×借款成數。借款成數需用其中借款成數依據購建修房子的不同類別和房屋貸款套數來判定，購入首套住宅的且所買住宅使用面積在90平米(含90平方米)以內的，應支付不低於房子價格款20%的房款，也就是說借款額度不可以高過房子價格款的80%。
二、按還貸能力計算：計算方式：{(貸款人月工資總額+貸款人所屬單位住房公積金月存繳額)×還款能力指數-貸款人目前借款月應還貸總金額}×貸款時間(月)。假如貸款人是己婚，可以採用伴侶額度，計算方式為：{(夫婦兩方月工資總額+夫婦兩方所屬單位住房公積金月存繳額)×還款能力指數-夫婦兩方目前借款月應還貸總金額}×貸款時間(月)。
三、按最大額度計算:採用自己住房公積金辦理住房公積金借款的，借款最大額度40萬元，同時採用伴侶住房公積金申報住房公積金借款的，借款最大額度60萬元。若貸款人正常存繳增補住房公積金的，採用自己住房公積金辦理住房公積金貸款最大限額為50萬元，使用伴侶住房公積金辦理住房公積金貸款最大額度為70萬元。
四、按賬戶余額計算:員工在辦理住房公積金借款時，個人借款額度不可高過辦理貸款時住房公積金賬戶余額(同時採用伴侶住房公積金辦理公積金貸款，為員工及伴侶住房公積金賬戶余額總和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。部分城市要求的額度的倍數不一樣，因此可辦理的貸款額度也會有差異

㈣ 我公積金賬戶余額有兩萬，現在最多能貸多少錢

你公積金賬戶余額有2.2萬，現在最多能貸多少錢，要看你每月繳納公積金的數額，
公積金賬戶余額和每月公積金繳存金額，一起決定可貸公積金貸款數額…

㈤ 2萬公積金能貸款多少

一般情況下個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍，因此公積金2萬的貸款額度為20萬-40萬。不過公積金賬戶余額不是影響公積金貸款額度的唯一因素。用戶的還款能力、房價以及當地規定的最高貸款額度也對貸款額度產生影響。
【拓展資料】
一、按房屋價格計算
計算公式：貸款額度=房屋價格×貸款成數
貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定，購買首套住房的且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高於房價款的80%。
所購住房建築面積在90平方米以上的，需支付不低於房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。其次，職工家庭購通過公積金貸款買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。購買第三套及以上的不能再通過公積金貸款購房。
二、按還款能力計算
計算公式：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
如果借款人是已婚，可以使用配偶額度，計算公式為：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
三、按最高限額計算
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
若借款人正常繳存補充住房公積金的，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為50萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為70萬元。

㈥ 公積金賬號里有2萬，能貸款多少

公積金賬號里有2萬，公積金連續繳納3個月到貸款之日且無斷繳，貸款額為公積金余額的15倍且個人貸款上限不得超過45萬，所以可貸款30萬左右。借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。

㈦ 公積金2萬可貸款多少

你好！公積金賬戶中有2萬元，具體能夠貸多少錢，主要看申請人所在地區的公積金貸款規定。
想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章
公積金是什麼？有什麼用？看完你就懂了
公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
有地區是以賬戶余額為計算基礎，也有地區是以公積金繳存年限為計算基礎，部分地區根據申請人是個人申請還是家庭申請、申請人的還款能力、房屋總價等因素提供不同的貸款額度。
像北京這種大城市，最高可以貸120萬，而鄭州這種，就算以家庭名義貸款，比如夫妻或者父母跟子女一起，最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢，還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班，每個月交公積金1667，賬戶余額有6萬；
根據廣州的計算公式：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數：
6 萬 × 8 + 1667 × 360 = 108 萬。所以小李能貸款108萬。
但廣州個人最高限額60萬，所以小李只能貸到60萬。
所以說，各地政策不同，貸款前建議撥打當地公積金中心熱線12329詳細咨詢下。
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㈧ 公積金2萬能貸款多少

2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。
一般個人公積金貸款額度，應是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、住房公積金貸款額度和住房價格比例等指標來確定。
公積金貸款金額需要綜合公積金賬戶余額、房價、還款能力、貸款最高4個條件來計算，最小值是貸款金額。
1、如用本人住房公積金申請住房公積金貸款，貸款限額為40萬元。如果夫妻合並住房公積金貸款，貸款限額為60萬元。公積金貸款年限為30年。
2、計算住房公積金貸款金額，根據借款人的還貸能力、住房價格比率、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，根據這四個條件計算出的是借款人的貸款金額。
借款人月工資總額+借款人單位每月繳納的住房公積金)×貸款償還能力系數-借款人現有貸款月應償還總額]×貸款期限(月)。
拓展資料
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時可申請的最大貸款金額。只有本市戶籍職工，已建立住房公積金制度6個月以上並按規定繳納住房公積金的，在資金不足以購買和建設住房或對自己的住房進行改造和大修時，可享受公積金貸款。
2、借款人及其家屬、親屬對公積金的繳存比例不低於新購置(大修)住房費用的20%;貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記保險;提供當地住房公積金管理中心及其附屬分中心約定的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或住房預售合同、住房權證、土地使用證、公積金存款證明等。住房公積金貸款不僅廣泛用於購買新房，也廣泛用於購買二手房。

㈨ 2萬公積金能貸款多少錢

通常來講，2萬公積金可以貸款20萬，即公積金賬戶余額的10倍。
但實際上公積金貸款額度需要參考還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、按公積金的賬戶余額計算
值得注意的是，不同的城市，公積金賬戶2萬余額可以貸款的額度也不同，以杭州為例，其公積金貸款個人可貸額度=申請貸款時近12個月（不含申請當月）的公積金賬戶月均余額×15倍。
假設貸款人正常連續繳存住房公積金已經3年，當前月工資8000元，目前公積金賬戶余額為20000元，月繳存額近12個月一直為800元。
按照公積金貸款額度公式計算=（20000+19200+18400+......+10400）÷12×15=247000元。
那麼，該申請人可以申請公積金貸款264000元。
2、按貸款人還款能力計算
[(貸款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
註：不同的貸款期限還貸能力系數不同，一般來說，貸款10年還貸能力系數是35%，10-20年還貸能力系數是是40%，20年-30年還貸能力系數是45%。
3、房屋價格計算：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按貸款最高額度計算：
以北京為例，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度為120萬元。該貸款額度還有公積金繳納年限限制，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。