買門面房貸款利率是多少

1. 2022建行門市貸款90萬10年利息多少錢

看他給您的年利率是多少，有這個數字，才能計算。
買門市房是可以貸款的。不過門市房屬於商業，目前的政策是商業性質的房子貸款最高只能貸款5成，也就是首付需要5成。
門市房貸款申請人條件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有購買商鋪房的合同或協議；
③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；
⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

2. 門市房貸款利率是多少

門面房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等。所以，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。

門面房申請個人商業用房貸款，實際可以申請到的貸款利率，需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

目前，門面房申請貸款的話，基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
門市房過戶怎麼辦理
1、買賣雙方將過戶事宜達成一致後，確定門市房交易價格。到門市房登記發證大廳進行網簽，提供買賣雙方身份證明原件及門市房權證.繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要根據交易門市房的性質而定。例如：面積、門市房坐落等。
2、辦理產權轉移過戶手續。買賣雙方在門市房登記發證大廳辦理完門市房權轉移登記後，買方10個工作日後憑領取門市房權證通知單再次到門市房登記發證大廳領證。

3、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完門市房買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的門市房進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更後，銀行將貸款一次性發放。賣方交付門市房並結清物業費後，雙方的門市房買賣交易全部履行完畢。

3. 商鋪貸款利率怎麼計算

商鋪按揭一般不享受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(3)買門面房貸款利率是多少擴展閱讀：

申請人條件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有購買商鋪房的合同或協議;

3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;

5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

4. 買房子商業貸款利率是多少

【法律分析】：買房子商業貸款利率具體如下：1、短期貸款，一年以內（含一年）利率是4.35%；2、中期貸款，一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、長期貸款，五年以上利率是4.90%。貸款注意提前咨詢，借款人在辦理商業貸款之前，務必要提前向銀行進行咨詢，詢問貸款的條件和所需要的資料，為自己辦理貸款做好准備。選擇適合自己的還款方式，銀行商業貸款的還款方式主要分為等額本息還款和等額本金還款，借款人在貸款時可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。
【法律依據】：《中華人民共和國中國人民銀行法》 第二十八條 中國人民銀行根據執行貨幣政策的需要，可以決定對商業銀行貸款的數額、期限、利率和方式，但貸款的期限不得超過一年。 《中華人民共和國商業銀行法》 第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

5. 門市房貸款利率是多少

如今越來越多人向銀行貸款，然而不同的商業房子的貸款，利率也是不一樣的。那門面房貸款的利率是多少呢？

門面房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等。所以，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。

門面房申請個人商業用房貸款，實際可以申請到的貸款利率，需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

目前，門面房申請貸款的話，基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

6. 商鋪貸款利率多少

1、買商鋪只能商業貸款，商鋪貸款利率是在基準利率基礎上上浮10%，五年期以上貸款基準利率為4.9%，商鋪貸款利率為4.9%*1.1=5.35%;

2、還有短期的有兩種：六個月內包括六個月年利率5.6%，商鋪商業貸款利率6.16%;六個月以上一年以內年利率6%，商鋪商業貸款利率6.6%;

3、還有中長期的有三種：一年到三年包括三年年利率6.15%，商鋪商業貸款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%，商鋪商業貸款利率7.04%;五年以上年利率6.55%，商鋪商業貸款利率7.205%

一般情況下，商鋪貸款利率按同期人民銀行規定，偶有上下浮動。

拓展資料：

由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。
貸款種類一：個人信用貸款
個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。
貸款種類二：房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三：大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？
一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
貸款種類四：個體戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類五：房屋按揭貸款
很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

7. 我要購買一個商鋪，不知道貸款利率有多高

我們都知道商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款審核都很嚴格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半，那麼交通設施商鋪按揭貸款首付多少呢，按揭貸款利率又是多少呢？
交通設施商鋪按揭貸款首付多少
1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。
2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以您要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65％－－70％，最低首付50％，貸款最高50％，利率最少上浮10％。
3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外了解了其中一家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最長十年，而二手商鋪最長八年（旺鋪網）。
4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限最長不能超過10年。
交通設施商鋪按揭貸款利率多少
1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2、2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9％利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25％降低到了目前的3.25％。
3、上浮10％的情況下：利率為7.205％（基準利率為6.55％），上浮15％的情況下：利率為7.533％上浮20％的情況下：利率為7.86％。
4、商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5.15，上浮後為5.66。

8. 門面房抵押貸款利息有多少

門面房抵押貸款年利率通常在7%左右，也就是說你申請10萬元的抵押貸款，一年利息是7000元，你按照貸款合同還款就可以。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。