① 2010年10月20日銀行利率上調,對已經批下來的房貸有沒有影響我是農行的貸款,已經開始還了3個月的房貸了
1.加息後,貸款執行新利率,月還款增加,原優惠不變,只是在新利率基礎上優惠了.如果原是七折,則有:
原貸款利率:5.94%*70%=4.16%
現貸款利率:6.14%*70%=4.30%
可用這些數據,給你一個計算器,將來關數據計算出來http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至於什麼時候開始,要根據你貸款的銀行和貸款合同來定.
貸款利息是按照浮動利率計算的,銀行貸款利息調整後,貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後,所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整,有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.
② 2010年農業銀行住房貸款利率是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,又是首套房,按現在打85折計算,中行與農行都一樣,都沒有7折優惠了,現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
19萬20年(240個月)月還款額:
190000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12 )^240-1]=1277.02元
說明:^240為240次方
③ 2010年農行貸款30萬10年還商貸7折 利率:4.158% 等額本金 想在2012年4月提前還款3萬元,之後每月還多少錢
信息不太全,2010年哪月開始還?按5月給你算吧。
若是等額本金方式還款,2010年5月開始還300000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2020年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這120個月內支出的貸款總利息為65938.08元;
2010年5月起,按照年利率5.94%打7折,還到2010年12月,首月月供額3539.5元,逐月遞減8.66元;此期間月供總額為28073.45元,剩餘本金280000元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,還到2011年12月,首月月供額3545.33元,逐月遞減9.33元;此期間月供總額為41928元,剩餘本金250000元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,還到2012年4月,首月月供額3528.13元,逐月遞減10.28元;此期間月供總額為14050.81元,剩餘本金240000元;
此時提前還款30000元,剩餘本金210000元,選擇剩餘還款期限不變為96個月;
2012年5月起,按照年利率7.05%打7折,還到2020年4月,首月月供額3051.13元,逐月遞減9元;此期間月供總額為251885.81元,至此貸款全部還完;
④ 歷年銀行貸款利率表一覽表
歷年貸款利率一覽表
歷年貸款利率表一覽表-:一、貸款利率:項目年利率 (%)一、短期貸款一年以內(含一年)4.35二、中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90三、公積金貸款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25根據人民銀行的規定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少二、申請銀行貸款業務的條件:1、年齡在18到65周歲的自然人;2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;5、符合銀行規定的其他條件.符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務.
歷年中國銀行貸款利率
請您登錄中國銀行官方網站(),點擊首頁中間右側的「金融數據」-「存/貸款利率」,根據幣種選擇「貸款利率歷史數據」進行查詢。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
中國銀行貸款利率
一、中國人民銀行貸款利率表最新央行貸款利率(年利率)
六個月(含)4.35%
六個月至一年(含)4.35%
一年至三年(含)4.75%
三年至五年(含)4.75%
五年以上4.9%
二、個人貸款的規定
是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。其中,借款人的基本條件是具有完全民事行為能力的中國公民或符合條件的境外自然人;貸款用途明確合法;信用狀況良好,無重大不良信用記錄;具備還款意願和還款能力。在此基礎上,銀行會根據不同貸款的特點對借款人有些差異性要求。
三、個人銀行貸款大致分類
1、根據個人貸款用途的不同,可以分為個人購房貸款、汽車貸款、留學貸款、助學貸款、個人消費貸款、個人經營貸款等。
2、根據個人貸款擔保方式的不同,可以分為信用貸款和擔保貸款,而後者又包括保證貸款、抵押貸款、等。
3、根據個人貸款還款方式的不同,可以分為分期還款貸款和一次還清貸款,而前者又包括等額本金、等額本息、分期付息一次還本、本金等額遞增、本金等額遞減以及組合還款等方式
四、個人銀行貸款注意事項
1、按照收入安排還款。還款安排主要是決定貸款期限和首付率。絕大多數銀行貸款採用分期還款的方式,即每月等額歸還貸款本息。在貸款金額一定的情況下,選擇不同的貸款期限和產品,就會決定不同的月均還款水平。通常,貸款期限越長或者產品利率越低,每月需要還款的金額越小,反之則相反。預期的每月收入水平是決定還款安排的客觀制約因素。根據發達國家個人貸款的經驗,月均還款額占月收入水平的15-50%比較合適,超過50%後,借款人的日常生活及消費水平將受到不利的影響。從絕對額看,每月還款後一個家庭所剩收入至少應該高於北京市規定的人均最低生活標准。按照收入安排還款是個人貸款注意事項中最為重要的一點。
2、注意防範利率變動風險。個人貸款利率實行的是浮動利率,只要人民銀行調整利率,借款人償還的利率就會發生相應的變化,月還款也會從次年起進行調整,借款人一定要注意自己的還款數額的變化,小心因少還或晚還而影響了個人信用。
3、還貸有困難不要忘記找銀行。當您在借款期限償還能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。可以向銀行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸本金、利息,就會受理延長借款期限的申請。
2016至2022歷年貸款基準利率
現在基準利率是一年4.35%,2-5年4.75%,5年以上4.90%。
2016年至2020年未調整貸款基準利率,執行2015年10月24日發布的利率標准,具體為:
1.銀行貸款基準利率:一年以內(含一年)4.35%;一至五年(含五年)的4.75%;五年以上4.90%。
2.公積金貸款基準利率:五年以下(含五年)2.75%;五年以上3.25%。
一、短期貸款,一年以內(含一年)4.35%。
二。中長期貸款,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。
三。個人住房公積金貸款年利率為%,五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%。
中國人民銀行決定自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
其他檔次貸款、存款基準利率和中國人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。
2011年2月8日,中國人民銀行決定自2011年2月9日起,上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他檔次存貸款基準利率相應調整。
2010年12月25日,中國人民銀行決定自2010年12月26日起,將銀行貸款利息基準利率調整為金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他檔次存貸款基準利率相應調整。
2010年10月19日自2010年10月20日起,銀行貸款利息上調至金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點,由目前的2.25%上調至2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點,由目前的5.31%上調至5.56%;其他檔次存貸款基準利率相應調整。
各大銀行貸款利息排行表2022
一、中國四大銀行指工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行,其2022年的商業貸款和公積金貸款利率都是一樣的,實際利率如下:
1、短期貸款:六個月之內(含六個月)4.35%、六個月至一年(含一年)4.35%;
2、中長期貸款:一至三年(含三年)4.75%、三年至五年(含五年)4.75%、五年以上4.9%;
3、住房公積金貸款:五年以下(含五年)2.75%、五年以上3.25%。
二、四大行存款利率:
1、中國銀行:1年利率為1.75%,2年利率為2.25%,3年利率為2.75%,5年利率為2.75%;
2、建設銀行:1年利率為1.75%,2年利率為2.25%,3年利率為2.75%,5年利率為2.75%;
3、工商銀行:1年利率為1.75%,2年利率為2.25%,3年利率為2.75%,5年利率為2.75%;
4、農業銀行:1年利率為1.75%,2年利率為2.25%,3年利率為2.75%,5年利率為2.75%。
以上就是四大行2022年利率相關內容。
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2.目前農行的貸款利率是多少
根據中央銀行的通告:
央行貸款基準利率:
(1)短期貸款:一年以內(含一年)調整後利率為4.35.
(2)中長期貸款:一至五年(含五年)調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90.
(3)個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行,短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含一年)的貸款利率為4.35%。一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%,五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款,五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
貸款利率,是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類:中央銀行對商業銀行的貸款利率;商業銀行對客戶的貸款利率;同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類:借入成本-借入資金預付息;追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割,利息必須小於利潤率,平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求,貸款利率必然下降,反之亦然。另外,貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過,有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者,企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高,則借款期限後借款方還款金額提高,反之,則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據,貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定,當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限,則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限,應當以央行規定的最低利率為准。
此外,如果貸款人違反了央行規定,在計收利息之外收取任何其他費用的,應當由央行進行處罰。
貸款利率,一般情況下比存款利率高,兩者之差是銀行利潤的主要來源。
法律依據:
目前農行的貸款利率是多少?(1)短期貸款:一年以內(含一年)調整後利率為4.35.
(2)中長期貸款:一至五年(含五年)調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90.
(3)個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行,短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含一年)的貸款利率為4.35%。一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%,五年以上的貸款利率為4.9%。
簡要總結:
目前農行的貸款利率是多少?(1)短期貸款:一年以內(含一年)調整後利率為4.35.
(2)中長期貸款:一至五年(含五年)調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90.
(3)個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25.
農業銀行,短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含一年)的貸款利率為4.35%。一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%,五年以上的貸款利率為4.9%。
3.農業銀行房產證抵押貸款利息是多少
銀行貸款利息根據2022年中國人民銀行貸款利率可以分為:短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析:
1.短期貸款:六個月(含)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含1年)的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款:一至三年(含三年)的貸款利率為4.75%;三年至五年(含五年)的貸款利率為4.75%;五年以上的貸款利率為4.9%。
3.公積金貸款:五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
實際執行利率可能會有所浮動,具體請以實際交易利率為准。
申請條件
借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
生活中的用錢計劃永遠趕不上變化,總會有不開或者急需用錢的時候,度小滿金融也就是原網路金融旗下,公司於重慶工商注冊,正規持牌經營,與正規銀行、消費金融公司等持牌金融機構合作提供服務。有錢花的授信額度為500-20萬,最低日利率0.02%起,年化利率7.2%起,實際利率由系統根據用戶綜合情況判定,借款人需年滿18周歲,不超過55周歲,貸款資料只需要二代身份證和銀行卡,不支持在校學生申請借款。
⑤ 2010年3月農行貸款基準利率
農行2010年3月農行貸款基準利率見圖片。