Ⅰ 上海無社保怎麼樣買房
上海無社保也可以買房，但需要滿足一定條件。
詳細解釋如下：
1. 上海購房的一般條件
在上海購房，無論是本地人還是外地購房者，通常需要滿足一定的條件。這些條件通常包括購房資格、首付比例以及貸款條件等。對於社保的要求，通常是針對外地購房者，作為購房資格的一個條件。因此，如果沒有社保，首先要確認自己是否滿足其他購房條件。
2. 非社保購房的途徑
對於沒有社保的外地購房者，仍有一些途徑可以在上海購房。一是對特殊政策或項目的了解與利用，如某些特定區域或樓盤可能有針對非本地戶籍購房者的優惠政策。二是全款購房，如果具備足夠的資金全款購買，通常不受社保限制。三是尋找其他途徑積累社保，如果條件允許，可以考慮短暫地繳納社保以達到購房資格的要求。
3. 注意事項
無社保購房在上海可能存在一些限制和困難，但也有一定的途徑和可能性。購房者需要充分了解當地的購房政策，同時咨詢專業的房地產機構或銀行，了解具體的操作流程和注意事項。此外，購房者還需要注意房屋質量、價格、產權等問題，確保自己的權益不受損害。
4. 咨詢專業機構
由於房地產市場的復雜性，建議無社保購房者在決定購房前，咨詢專業的房地產機構或律師，了解具體的操作流程和法律規定，確保自己的權益得到保障。同時，也可以獲得更多的市場信息和建議，幫助自己做出明智的決策。
以上是關於上海無社保購房的相關解釋，希望能對您有所幫助。
Ⅱ 上海購房社保要求
上海買房的社保要求是購房者應為已婚人士;購房者在上海無房;能提供自購房之日起算社保繳費63個月且累計滿60個月，繳納社保的5年中累計交滿60個月即可。
上海本地戶籍買房條件如下:
1、以家庭為單位提供戶口本及結婚證可購買兩套住房，單身人員憑戶口本可購買一套住房。
2、在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
3、已擁有2套及以上住房的家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
上海買房政策如下:
一、商業貸款政策。
1、居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%;
2、在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70%。
二、公積金貸款政策。
1、購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30%(住房面積大於90平)，面積小於或等於90平低首付比例為20%;
2、調高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%;二套普通商品房個人貸款高限額下調10萬元;
3、停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發放貸款;
4、借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍;
5、嚴格執行住建部還款能力的計算比例調減為每月還本額占工資基數不超過40%。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。