2011年3月房貸款利率

Ⅰ 2011年中國人民銀行人民幣貸款基準利率是多少啊

2011年銀行貸款基準利率進行了三次調整，分別是：

2011年7月6日中國人民銀行決定，自2011年7月7日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步上調。

2011年4月5日中國人民銀行決定，自2011年4月6日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。

2011年2月8日中國人民銀行決定，自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

以半年期為例：

2011年2月9日，由5.81%調整到6.06%，調整幅度0.25%。

2011年4月6日，由6.06%調整到6.31%，調整幅度0.25%。

2011年7月7日，由6.31%調整到6.56%，調整幅度0.25%。

(1)2011年3月房貸款利率擴展閱讀：

央行表示，研究不再公布貸款基準利率

目前存貸款基準利率處於適度水平，在維護老百姓利益和保持銀行競爭力之間取得了平衡，適合中國國情。

在進一步推動利率市場化改革的過程中，央行存款基準利率仍將繼續發揮重要作用；貸款利率實際上已經放開，但仍可進一步探索改革思路，如研究不再公布貸款基準利率等，同時要繼續深入研究貸款利率走勢，以及存量貸款合同切換的問題，堅持在有利於老百姓、有利於解決中小企業融資難融資貴問題的前提下推進改革。

深化利率市場化改革, 目前的重點是推動貸款利率「兩軌合一軌」，這有利於增強市場競爭，促使金融機構更准確地進行風險定價，降低風險溢價，並進一步疏通貨幣市場利率向貸款利率的傳導，促進降低小微企業融資成本。

Ⅱ 2011貸款利率一覽表

2011年貸款利率一覽表

一、短期貸款利率

* 六個月以內：年利率為5.81%。

* 六個月至一年：年利率為6.31%。

二、中長期貸款利率

* 一至三年：年利率為6.65%。

* 三至五年：年利率為6.93%。

*五年以上：年利率為7.05%。

三、個人住房公積金貸款利率

* 五年以下：年利率為4.4月浮動利率調整一次。浮動利率的調整基於宏觀經濟調控和金融市場狀況。貸款利率的高低會影響資金的使用成本和企業收益水平。在制定貸款決策時，客戶需要根據自身的經濟狀況選擇合適的貸款類型和利率水平，避免造成不必要的財務壓力。利率變動直接影響實體經濟的發展和個人消費習慣，對經濟發展有著重要影響。此外，由於市場競爭和政策變化，不同地區和不同類型的貸款利率可能有所不同，具體以銀行公告為准。因此，了解貸款利率變動趨勢，有助於個人和企業做出合理的財務規劃。隨著市場環境和經濟形勢的變化，中國人民銀行會根據情況調整基準利率，各銀行根據市場需求和政策指導制定具體利率水平。不同期限不同種類的貸款利率是不一樣的。請以實際公告為准！如需了解實時准確的貸款利率信息，請訪問中國人民銀行官網或咨詢當地銀行工作人員。

Ⅲ 2011年銀行5年以上貸款利率是多少

期限 利率6個月以內(含6個月) 6.1%，6個月-1年(含1年) 6.56% ，1-3年(含3年) 6.65%，3-5年(含5年) 6.9%，5年以上 7.05%

同時2011年建行房貸利率表如下：類型 期限 利率

首套房 1-5年(含5年) 6.9%，5-30年 7.05%，二套房 1-5年(含5年) 7.59%，5-30年 7.755%，公積金 1-5年(含5年) 4.45%，5-30年 4.9%

由於不同銀行貸款利率均有所差異，手續費也有所不同。

(3)2011年3月房貸款利率擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有：

一、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

二、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

三、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。

另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。

將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。