① 二手房更名費用,是房票子，沒有辦理房產證。沒有滿5年！173米的復式六帶七閣樓的房子！哈爾濱地區！
首先，貸款不是您說的那個樣！
一般購買二手房，要辦貸款的話,銀行會對您所要購買的房屋進行評估！首付說是要付30%沒錯。但是是評估值的30%。真正的首付款是=房子的成交價格-評估值+評估值*30%
貸款流程是等評估報告出來，打首付款（直接打到業主賬戶，要留有打款憑條！有的銀行要，有的不需要）。然後去銀行做面簽（跟銀行簽借款合同）.等銀行批貸。銀行批貸了就可以過戶了。過了戶之後，等新房本。拿到新房本以後要去銀行做抵押。抵押後銀行就可以放貸了（直接劃到業主預留的賬戶里），
至於您不能到開發商那裡改低，我不是很清楚。您可以去開發商那裡問問，可能會要點好處費
② 哈爾濱市阿城區一融小額貸款有限責任公司怎麼樣
簡介：哈爾濱市阿城區一融小額貸款有限責任公司成立於2011年03月30日，主要經營范圍為小額貸款業務等。
法定代表人：趙麗萍
成立時間：2011-03-30
注冊資本：4000萬人民幣
工商注冊號：230181100038248
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：阿城區金源華府10號樓15號門
③ 我想咨詢一下，我在阿城農村動遷父母分給了一套房子，現在還沒交鑰匙，我打算在哈爾濱貸款買房子，算第...
動遷那套房子是誰的名字，如果不是你的名字，那你在哈爾濱再買房算一套，要是動遷那套是你的名字，就要看他們房屋合同怎麼簽的了，鑰匙商品房的話，沒備案就可以，如果有問題可以追問我，或者私信