大廠買房農行貸款

❶ 哪些銀行可以房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❷ 大廠的按揭房，在平安銀行做過了，還可以在哪家銀行辦

若是房產已抵押的，無法再次抵押。若您有資金需求，除抵押貸款外，我行有推出無需抵押擔保的信用貸款-新一貸，額度3-50萬，有公積金、壽險保單、房貸其中一項即可申請。資料齊全，快至1天放款。如果您有資金需求，可以通過平安銀行官方渠道申請辦理，申請路徑：登錄平安口袋銀行APP-貸款-新一貸，提交申請。

溫馨提示：
平安銀行貸款除了貸款本身產生的利息外，是不收取其他手續費的，請您不要輕易相信陌生人或第三方渠道，以免上當受騙。

應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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❸ 想在北京周邊買房，請問目前燕郊、香河、大廠、固安、涿州這幾個地方哪裡比較合適

如果你在北京工作，推薦在香河或燕郊購買，固安、涿州的交通不便，香河有938快，全程高速且不堵車。燕郊各種配套成熟，且有多趟定製公交，交通也算方便。

❹ 我有大廠的月供房，在平安銀行做過信用貸了，還可以在哪家銀行辦信用貸啊

如您近期有貸款資金需求，可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款了解我行貸款產品及嘗試申請。若您要在其他銀行辦理貸款，請您咨詢經辦行。
應答時間：2020-07-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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❺ 想在大廠買房需要什麼條件呢

第一要點：資金實力 在一線都市購房的資金壓力基本是靠拿工資生活的白領無法想像的，那麼在二三線城市甚至小城市房價已經開始上漲的背景下，房價也同樣不便宜。比如以湖南為例，長沙這個城市的房價基本接近5000元每平米了，買一套100平米左右的房子也要50萬左右。

那麼在低一級的岳陽呢，房價也上了2000元每平米，一套100平米的房子20多萬很常見。不論是全款購房還是按揭購房，這筆資金壓力對白領來說都不輕松，畢竟自身在都市生活的開支很大，可以結余的資金不多。

千萬不要為了買房子而卡死全部資金，否則失去了財務周轉餘地和空間，對生活質量和未來職業發展都有不利的影響。

第二要點：職業規劃

買房既然是個人立足的一件大事，那麼必須與個人職業規劃聯系起來，之所以很多白領選擇異地購房，很多人就是打算將來去購房所在的城市發展，相當於提前打好安居基礎。

白領異地購房必須根據自己的職業發展計劃，看是否和購房置業的城市的經濟發展特色相符合，將來在這個城市是否有職業發展空間。若是你的職業特長在當地很難找到好的工作，沒有良好的發展空間，那麼無疑你的房產投資與你的職業發展規劃不符，其價值自然就大打折扣了。

第三要點：異地房貸

不少白領異地購房置業時選擇的是按揭還房貸的形式，這就面臨著異地房貸的問題。不少白領擁有一定數目的住房公積金，但是繳納的單位是工作所在的城市，至於是否能夠用於異地房貸和如何使用公積金貸款購房，需要咨詢相關的房產部門。

這樣才能將公積金合理的派上用場，畢竟這筆錢只能買房子用。至於銀行商業房貸，對於異地房貸的審批相對來說嚴格一些，這點異地置業的白領必須做好准備，盡量多跑幾家銀行，選擇合理的房貸銀行和還貸方式。

第四要點：升值空間

白領既然在一線城市工作，那麼短期內肯定不會回到購置房產的城市去重新開始，畢竟大城市的機會多，工資待遇也高，實際上購置的房產就是一筆固定資產投資。既然是投資，那麼就要看回報了，回報主要是兩個方面：

一是租金，二是升值。租金目前來說在房產價值中的所佔比例比較小，主要看升值空間。最好選擇那些升值空間大，變現力強的房產，這樣才算是一筆合理的投資。即使以後不去該城市發展，也可以將房子變賣，給重新購房置業提供充足的資金支持。

(5)大廠買房農行貸款擴展閱讀：

異地購房置業是白領在高房價下的一種現實的選擇，不過機遇和風險並存，若是投資得當，則會搶占房價和發展先機，若是盲目投資，則可能會有比較大的投資風險。只有好好考慮一些購房置業風險和收益的要素，才能夠做到理性異地置業。

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款；

要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

❻ 住房貸款需要什麼條件

住房貸款申請條件如下：
一、具有完全民事行為能力的自然人。
二、擁有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明。
三、擁有良好的信用記錄和還款意願。
四、擁有穩定的收入來源和准時足額還清本息的能力。
《民法典》第六百六十九條規定，訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百九十九條規定，同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任；沒有約定保證份額的，債權人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
【拓展資料】
貸款買房要注意的問題：
1.貸款利率的浮動幅度
貸款利率的浮動幅度關乎著借款人在貸款期間將要支出多少利息，所以需要多加註意。如果貸款利率的浮動比較少，對購房者來說壓力就會比較小，如果浮動比較大，壓力也會增大，借款人可以在申請之前分析一下各家銀行的貸款利率浮動幅度，以作參考。
2.貸款利率的調整頻率
目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準利率調整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應調整。此外，也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準利率調整，貸款利率在放款每滿1年後再進行調整，一般來說，利率調整的周期越長對借款人越有利。
3.辦理貸款產生的費用
在辦理商業貸款時，一般會產生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估費等費用，總金額可能會達到幾千元，這點借款人不能忽略。目前，有一些銀行部分或者全額免去了上述費用，正因如此，借款人應該多家比較後再選擇。
4.貸款成本
目前各家銀行貸款的利率都差不多，在相同的貸款期限內，貸款成本就主要表現為銀行對在提前償還貸款及調整還款方案等方面的規定。因此，建議借款人選擇提前償還貸款方面無違約金，償還貸款金額起點低，並且可以調整還款方案的銀行。
5.貸款服務
在貸款服務方面，借款人應選擇手續簡便，操作簡單的銀行。在受理貸款時可以為借款人提供周到的貸款咨詢和辦理服務，可以提供網上銀行、簡訊提示服務，特別應選擇可以同時為借款人提供綜合性的個人理財服務和增值服務的銀行。
6.貸款產品
如果想要申請按揭貸款買房，尤其是頭次申請的話，借款人可以根據個人收入等各方面條件享受到一定的利率優惠折扣，至於具體申請手續，各個銀行都有不停的相關要求。另外，不同銀行的房貸產品不盡相同，甚至同一家銀行在不同時期內也會有不同的產品推出，若新產品更劃算，可以通過轉按揭的方式實現不同產品間的轉換。

❼ 農行不給貸款合同違法嗎

您沒有貸款合同那您是怎麼還款呢！具體的貸款知識請到易貸中國loanchina的官方網站上詳細了解一下！希望您早點解決這個問題！

❽ 房屋抵押貸款怎麼貸最劃算

等額本金還款劃算一點。1.前期還的多一些，後期本金還的少;適合資金充足的人員，壓力小;
2.等額本息還款，總體每月還款一樣，利息比較多一點;適合長期貸款，適合資金少的人員貸款;
3.中途如資金充足，可以提前還款，貸款20年的，10年左右還款劃算。
【拓展資料】一、房屋抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款方式可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。1.從房屋抵押貸款開始，什麼是房屋抵押貸款，指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2.貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。貸款金融、年限。房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。
三、個人借銀行（包括住房資金管理機構）的錢用於住房消費，如果不按期還錢便產生了風險，風險產生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢；後者是借款人因失業、傷殘、死亡、離異等原因導致借款人不能如期還錢。開發商經營不善，或挪用資金，造成項目不能完工，形成「爛尾」，借款人購買並用來抵押的房產成了「空中樓閣」；借款人購買的房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。