怎麼能拿到貸款的最低利率

『壹』 怎麼樣貸款才可以做到利息更低想要低利息的貸款該怎麼辦

貸款對於現代人來說是一個絲毫不陌生的詞彙，人生難免會遇到資金困難，貸款就是為了這種情況而產生的。那麼，怎麼樣貸款利息才能更低呢？相信這個問題對於很多人來說都是非常重要的。怎麼樣貸款利息更低？下面我們就來說一下關於這個問題的一些分析。

****一、一般來說不同貸款機構利率不同，其中銀行貸款利率更低

常見的融資機構有銀行、貸款公司、民間機構，其中，銀行貸款利率是最低的。當然，不同的銀行貸款利率也會不同。如果符合銀行貸款條件，多對比幾家銀行，也許能節約不少貸款成本。

二、不同貸款產品利率不同，無抵押貸款利率更高

常見的貸款方式有抵押貸款和無抵押貸款，通常無抵押貸款利率更高，因為貸款機構承擔的風險更大。因此，如果能提供有效抵押物，能獲得利率更低的貸款。

**三、貸款期限不同，利率不同 **

通常貸款期限越長，貸款利率越高。不過選擇貸款期限，除了考慮貸款利率，更重要的是考慮貸款資金使用周期以及單期還款壓力。

四、優質客戶利率更低

為什麼相同機構的相同貸款產品，不同的人貸款利率不同？因為金融機構會考慮借款人的還款能力，優質客戶貸款利率會更低。怎樣才能被評為「優質客戶」呢？通常與借款人工作單位、職業、收入以及徵信情況等有關。如公務員、教師、律師、醫生，或者500強企業職工，金融機構給予評級會更高，收入高、徵信良的客戶評級也會更高。

上文總結了一些關於怎麼樣貸款利息才能更低的知識，相信通過這些知識，可以幫助到各位消費者更好地貸款並且完成自己想做的事情，生活圓滿幸福。

『貳』 怎麼貸款利息才低

1、金額≤3W：

這種一般建議使用信用卡套現，使用支付寶的花唄，借唄等進行貸款，一般利率比較低，使用也方便。

1）住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款年利率為4.14%，商業銀行1-3年（含3年）最低為5.427%，3-5年（含五年）最低為5.508%；五年以上住房公積金貸款年利率為4.59%，商業銀行同期個人住房貸款利率最低為5.751%。

2）住房公積金的優勢是：一、手續便捷，借款人在帶齊資料的前提下，只需到公積金貸款承辦銀行1次即可辦結貸款申請手續；二、時間短，從銀行受理申請到發放貸款只需8個工作日；三、利率低，購首套住房貸款5年期以上現行利率為3.25%，比商業銀行住房貸款基準利率低1.9個百分點；四、首付低，職工家庭購買自有住房的，只需支付兩成首付即可申請公積金貸款；五、抵個稅，職工支付的住房公積金貸款利息，不計入職工個人所得稅應納稅所得額；六、還款方便，借款人可以用本人及配偶的公積金按月償還貸款本息，還可以用公積金賬戶余額提前沖抵部分貸款本息，減輕還貸壓力。

『叄』 怎樣貸款利息最低

1、金額≤3W：

這種一般建議使用信用卡套現，使用支付寶的花唄，借唄等進行貸款，一般利率比較低，使用也方便。

1）住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款年利率為4.14%，商業銀行1-3年（含3年）最低為5.427%，3-5年（含五年）最低為5.508%；五年以上住房公積金貸款年利率為4.59%，商業銀行同期個人住房貸款利率最低為5.751%。

2）住房公積金的優勢是：一、手續便捷，借款人在帶齊資料的前提下，只需到公積金貸款承辦銀行1次即可辦結貸款申請手續；二、時間短，從銀行受理申請到發放貸款只需8個工作日；三、利率低，購首套住房貸款5年期以上現行利率為3.25%，比商業銀行住房貸款基準利率低1.9個百分點；四、首付低，職工家庭購買自有住房的，只需支付兩成首付即可申請公積金貸款；五、抵個稅，職工支付的住房公積金貸款利息，不計入職工個人所得稅應納稅所得額；六、還款方便，借款人可以用本人及配偶的公積金按月償還貸款本息，還可以用公積金賬戶余額提前沖抵部分貸款本息，減輕還貸壓力。

『肆』 如何能在銀行拿到最低的貸款利率

通常來講，如果你想要在銀行裡面拿到一個比較低的貸款利率，有以下幾種辦法。第1種就是你貸款的額度如果比較大的話，那通常會比你低額度的貸款有更低的利率。第2種就是你以前在這一個銀行有過一個非常良好的信用，那麼也可以申請到一個相對較低的利率。第3種就是你跟這個銀行的行長關系比較好的話，那麼他就可以有這樣的權利給你比較低的利率。

一.貸款額度大

如果說你向銀行貸款只是貸款1000塊錢的話，那麼你的利率肯定會相對非常的高。這就像是你去買一個商品一樣，如果你只買一個，那跟批發去購買，那價格肯定是不一樣的。如果你在銀行裡面貸款100萬的話，那利率肯定會比貸款1000塊的利率要低得多。所以說你貸款的額度越大，通常來講它的利率也會相對的較低。

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『伍』 房子不想賣怎麼可以貸款利息低

假如你最近有打算買房

目前二手房市場有很多業主急售的房子

市場價230萬的房子急賣200萬 甚至180萬

這種房子大多都有一個共性

就是業主要求全款

你拿不出全款的錢又想要全款的價

也可以用這種方式

全款購入再轉貸低利率銀行

月供相差不大 利息卻少了很多

而且整個流程會比按揭貸款購房快很多

全款和貸款差距不僅僅是房價上

更多是交易更有底氣

有底氣就能砍更多的價格

同時全款買房繳稅會更少

稅費差距少則萬元 多則上十萬

整個流程節省的利息以及稅費比全款墊資過橋以及辦理轉貸手續費低很多

所以是非常劃算的一種方式

換一種思維

疫情總是斷斷續續，一直不見好轉

很多經商的朋友資金都有短缺

朋友王的貿易公司經營也受到了影響

需要用錢周轉

本想著拿房子去抵押貸錢出來

但是房子本身就有按揭貸款，二押利息又太高

經朋友介紹找到我

看過資料後很快就給王總出了方案

放棄二押 選擇轉貸

這也是今天重點要和大家介紹的

其實「轉貸」並不是一個新鮮詞

專業名詞叫房產轉押置換

就是有抵押的房子墊資過橋解押再重新入押給銀行

王總2014年在武漢買了一套房價值200萬

首付60萬，貸了140萬，利率6.125%

經過幾年的房產升值和每月還款，目前房產價值400萬，房貸還剩130萬。

130萬墊資過橋解押後，王總擁有一套價值400萬的全款房，還欠過橋公司130萬。

400萬*70%（抵押率）=280萬，280萬減去130萬過橋資金=150萬。

這個錢很快就從銀行貸出來了，利息還比以前低，做到了年化4.85%，年限20年，還款壓力小，相當於重新按揭一次。

不管是房子在銀行或者機構做了一押或者二押的，只要房子有價值空間，也一樣可以轉押到低利息的銀行，減少利息的同時，降低月供，提高資金使用效率。

現金流才是王道！

王總因此解決了資金需求，經營又步入了正軌開始盈利

研究過月供的都知道，前期還款大部分是利息，本金很少

王總五年還款51萬其中利息佔了41萬 本金只有十萬

貸款還到第十年的時就已經把整個30年利息總額還了一半！

利率相差一點，利息差距非常大

目前武漢房屋按揭貸款市場

大部分銀行首套利率為年化5.68%，二套年化5.98%

早些年已經放款的年化6%以上比比皆是

最瘋狂時年化7.3%我也做過

聽說還有更高的

非常有必要盡早做合理的優化

而通過轉貸的方式

最低利率可以做到4.65%！！

當然不是所有人都可以做到這個標准

能不能拿到這么低的利率做要看個人資質

什麼人適合轉貸？

用低息抵押貸優化貸款，真正的適用人群主要是兩類

第一種情況是，當初是以一個比較高的利率辦理的抵押貸，現在利率較低，可以將前一個抵押貸還清，再重新將房產抵押。

第二種情況就是房價已經上漲得足夠多。不需要賣房，抵押貸就可以提前把漲幅變現。這也是把房買在大城市的好處。除了住，房子還有很強的金融屬性，即便不賣，也有法子變出錢來。

『陸』 貸款買房怎麼樣才是最低利息

貸款買房最好公積金貸款，這樣要比商業貸款要便宜很多，如果純公積金貸款不行那就組合貸款，就是公積金和商業組合貸款。

貸款買房利息計算方法

1、個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行;個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。

2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。

開始時由於本金較多，所以利息占的比重會較大，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸的增加，利息佔得比重越來越小。舉個例子，貸款20萬選擇20年還款期：按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

3、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

4、同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第1個月還款為2078.33元，以後每月遞減，後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

『柒』 怎樣從銀行貸款利息低

一、選擇合適的貸款產品
在信貸行業，銀行給到的貸款一向是最低的，常見的銀行貸款有房貸、車貸、信用卡分期等。現在銀行也了不少信用貸款產品，像建行的快貸、工行的?融e借，申請起來也比較方便。申請銀行貸款，對借款申請者的要求會比較高，且不同銀行的貸款利率也有差別，大家要多對比一下，選擇貸款利率最低的銀行。
如果不想去銀行申請貸款，可以考慮選擇貸款利率比較低的網貸平台，像攜程金融、百信銀行、安逸花、有錢花，貸款日利率最低均為0.02%。
二、保持良好的個人信用
不管是在哪裡申請貸款，良好的個人信用都可以給借款申請者加分。個人信用狀態良好，意味著借款申請者還款能力強，還款意願佳，貸款逾期風險小，貸款機構更願意給到優惠的貸款利率。
三、選擇合適的貸款期限和貸款額度
很多人在貸款時，可能為了降低短期內的還款壓力，會選擇延長貸款期限，提高貸款額度。但一般情況下，貸款期限越長，貸款金額越大，貸款逾期的可能性越大，貸款機構給到的貸款利率越高。
因此，大家要根據自己的實際需求來選擇合適的貸款期限和貸款額度，不要一味追求時間長、額度高。
四、選擇合適的還款方式
現在貸款的還款方式一般分為：等額本金、等額本息或先息還本。等額本金前期還款壓力相對較大，但越到後期，需要還的利息越少；等額本息，還款利息在一開始就計算好了，還款金額固定不變；而先息後本，前期只需要支付利息，最後一次性還本。
正常情況下，選擇等額本金還款，貸款利息會少一些，而先息後本的還款方式，因為貸款機構需要承擔的風險比較大，貸款利率往往最高。大家在選擇還款方式時，盡量選擇等額本金的還款方式，降低貸款成本。
【拓展資料】
銀行（Bank），是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構，是商品貨幣經濟發展到一定階段的產物。