⑴ 夫妻外地人上海沒房，妻子名下有房貸（陝西），丈夫無，丈夫上海社保滿5年，在上海買房是二套首付%
你可以去房管局查一查是否能查到你們夫妻名下有房，如果沒有就是首套，首付30%
⑵ 外地戶口，有購房記錄，老婆名義貸款的，請問上海如果以我的名義購房，首付多少
在上海購房，如果現在夫妻名下無房，並且雙方均無貸款記錄，就算首房首貸，首付可以35%，如果有一方有貸款記錄，首付都要付70%，另外有一種情況可以首付50%，也就是所購買的房子為普宅，普宅的劃分：內環內總價450萬以內，中外環之間總價310萬以內，外環以外總價230萬以內，符合這樣的要求可以首付50%
供您了解
⑶ 外地老婆有公積金未還清,老婆的名字,我無房產記錄,無貸款記錄,在上海買房子算首套嗎
本人戶口沒有房產記錄在用攻擊經貸款買房是算首次購買的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%），90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑷ 上海無房無貸，老婆外地有房婚前貸款，婚後還清，上海買房算首套嗎
不算，算二套，首付7成有貸款上浮10% 沒還完上浮20% 四月初開始上浮25%
⑸ 夫妻有一方為滬籍外地有房有貸算二套房嗎老婆剛落下上海的公共戶
由於您們有貸款記錄，所以本次買房按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果同時符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；
如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
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⑹ 老公是上海戶口，老婆是外地戶口的購房貸款問題
那是組合貸款
和戶口沒什麼關系
也不需要要求用誰的名字貸款
房子本身就是共有的
⑺ 上海買房…我是外地的，在外地有房有貸款，老婆上海的，無房無貸款…這樣我們上海買房貸款能做首次貸款嗎
不可以，婚後買房是以家庭為單位的，你和你老婆只要有一個人名下有貸款，就是二套。
⑻ 女無房無貸款記錄，男外地有房有貸款，婚後上海買房，以女方名義去申請貸款，算首貸嗎
現在上海好像是認房不認貸，就是說你只要還清就算首套。
⑼ 我想查我老婆有沒有貸款怎麼辦
你可以查看她的個人徵信報告，基本上都能看得到的，但如果是私人放款或小額貸款公司放款，有可能就查不到，私人放款和有些小額放款目前還沒有上徵信的。