個人貸款利率受什麼影響

⑴ 從宏觀分析，貸款利率的漲跌主要受哪些因素的影響

貸款利率的決定因素很多，從宏觀分析，主要是有三個因素，第一是經濟發展速度，第二個是M2，第三是基準利率的影響，下面分別來說：1、經濟發展速度對貸款利率的影響貸款利率說到底是資金的成本，我們個人也好，企業也好，貸款的目的只有一個：賺錢！貸款然後進行投資，這個才是貸款最重要的目的，那麼這個就存在一個投資回報的問題，如果貸款的利率比項目投資的收益率還高的話， 那麼這種情況根本就不可能持續的。

3、受基準利率的影響我們知道基準利率是所有貸款利率的錨，這是利率之母，所以當基準利率變化的時候貸款利率也會跟著變動，當我們的經濟體處於低迷的時候，往往是需要通過降低基準利率來引導市場貸款利率的下行，所以，在經濟低迷的時候往往央行會選擇降息。相反，當經濟過熱的時候，央行會通過加息以此來引導利率的上升，來增加融資的成本，基準利率是起到了重要的作用的，比如在2007年，因為當時經濟過熱，資本市場過熱，於是中國不斷的加息，但是在2008年遭遇金融危機的時候，央行又選擇不斷的降息，以此來刺激經濟，促進經濟的恢復。

⑵ 貸款利率上調，會怎樣影響

正在辦理銀行貸款，利率上調會有什麼影響？
首先，基準利率是央行定的，銀行只有一定的浮動權。基準利率上調了的話，哪怕你昨天確定下來的利率是多少，人家今天說上調還是得上調。不過，你和銀行談好的基準利率的倍數是不變，比如你之前拿的是基準利率的1.1倍，基準利率調整了後，你就按照新基準利率的1.1倍來還了，所以千萬別怪罪到銀行頭上了。
已經辦理銀行貸款，利率上調會有什麼影響？
已經辦理貸款，處在還款期的朋友們，如果遇到基準利率上調，那情況也是一樣的，該上調還是得上調。但在簽貸款合同的時候，關於利率調整的方面會有三個選項：一是按年調整，就是每年初執行最新利率；二是滿年度調整，就是每還款滿一年後執行最新利率；三是按月調整，就是利率調整後次月執行最新利率。這三種方式都有好有壞，遇到利率上調，當然是滿年度調整最好或是按年調整比較好，這樣還能爭取到一個時間差享受較低利率。但如果利率下調了，就是按月調整比較劃算了。所以在簽貸款合同的時候，關於利率調整方面的約定還是需要謹慎。

⑶ 為什麼不同的人銀行利率不同什麼因素會影響貸款利率

決定貸款利息高低有多種因素，不能簡單進行數值比較，就像不能用演員潘長江的身高和姚明身高進行簡單比較一樣！

因為銀行是企業，不像公務員一樣有財政補貼不愁工資和獎金，是需要通過自己的產品和營銷去賺取利潤的。那銀行利潤來源的最重要的一項途徑就是存貸差，銀行主要的收入來源就在於此。

所以說銀行的貸款利率總是高於存款利率這是必然的，比方說銀行貸款給某人1萬元，貸款利息500元，同時又為另一客戶辦理了定期存款業務，年利息200元，這其中的差價300元就是銀行賺取的（只是舉個例子）。

這也好比做買賣，你總要以低價格購入商品再以高於購買價賣給客戶從中賺取差額，低買高賣。你可以把買入商品價格當作銀行存款利率，把賣出商品價格當作銀行貸款利率，就比較明顯了。

⑷ 個人信用跟貸款利率有關系嗎

個人的信用狀況在申請信用貸款時會影響貸款的成本。因為個人信用狀況好，更容易受到銀行的信任，因為會降低銀行貸款的風險；而如果有不良信用記錄，無疑增加了小額貸款的風險，因此銀行可能會通過提高貸款利率，來降低貸款的風險。
在如今，個人信用其實越來越重要，儼然已發展成市民的無形財富，資金成本或多或少，或高或低，很大程度上，主導於你的手中。所以，在日常生活中就需要有意思的去保護自己的人信用，這會在將來的金融活動中帶來極大的便利。

另外，為了防止陷入心有餘而力不足的窘境，建議各位在貸前做好還款規劃，根據實際情況確定好貸款額度，不宜盲目追求大額貸款。假使經濟壓力所迫，推動你不得不向大額貸款靠攏，建議各位可以申請較長的貸款期限，為自己譜寫一本今後每月可以輕松還貸的劇本。具體標准而言，可將月收入控制在月供的50%之內，最為保險。

⑸ 房貸利息受哪些因素影響

一，影響貸款利息的因素主要有以下幾方面：
貸款人的貸款金額；
貸款人的還款期數；
貸款基準利率。
二，影響貸款利率的因素主要有以下幾方面：
央行基準利率；
具體貸款銀行的自身調息區間；
貸款人自身的個人徵信程度。

⑹ 影響房貸利率的因素有哪些應如何選擇還貸方式

最近，很多人在進行購買房子的時候，所需要的費用是比較大的，很多人不能夠一次性的付清所有費用，所以就會選擇貸款，選擇將房屋抵押的形式來進行貸款，一般能夠貸到的款項是比較大的，所貸的數額比較大，那麼房屋貸款的利率就會比較高，所產生的利息也是比較多的，那麼房屋貸款的利率的高低和什麼有關呢？受哪些因素的影響而變化呢？

⑺ 影響貸款利息的因素有哪些

您好，參考的因素會比較多，比如工作、收入、穩定性、個人信用等各方面的情況，並不是單方面的因素所決定的。

⑻ 銀行貸款利率的高低，受哪些因素影響呢

貨幣政策：實行寬松的貨幣政策就是增加貨幣供應量，貸款利率就會降低；反之，貨幣政策偏緊時，貸款利率就會上升。具體來說，根據市場的變化，央行發布的貸款基準利率就是商業銀行的貸款指導利率，它在央行規定的貸款基準利率的基礎上，在央行允許的范圍內進行浮動。貸款利率說到底就是資金成本，我們也好，企業也好，貸款的目的只有一個：掙錢! 貸款再投資，這是貸款最重要的目的，那麼就存在一個投資回報率的問題，如果貸款的利率高於項目投資的回報率，那麼這種情況就不可持續。

西方在20世紀30年代全球經濟危機後，特別是第二次世界大戰結束後，西方政府對經濟生活的干預加強了，政府通過執行一定的財政和貨幣政策、利率，來實現對貨幣供求數量的控制，從而達到調整和控制經濟的目的，西方傳統的貨幣政策手段主要有三種。法定存款准備金、貼現政策和公開市場操作。在這三種手段中，中央銀行的再貼現率是在貼現政策中直接確定和調整的，也就是中央銀行對商業銀行的貸款利率。通過調整再貼現率，中央銀行影響了商業銀行的貸款利率方向。

⑼ 商業銀行的存款和貸款利率分別受到哪些因素的影響。。原因是什麼

影響銀行利率的因素 ：

利率指一定時期內利息與本金的比率，是決定利息多少的因素與衡量標准。利率作為資金的價格，決定和影響的因素很多、很復雜，利率水平最終是由各種因素的綜合影響所決定的。

首先，利率分別受到產業的平均利潤水平、貨幣的供給與需求狀況、經濟發展的狀況的決定因素的影響，其次，又受到物價水平、利率管制、國際經濟狀況和貨幣政策的影響。

利息是利潤的一部分，利息首先要受平均利潤的制約。一般來說，平均利潤率是利息的最高限。

利率作為資本的價格，與普通商品一樣，貨幣的供求狀況決定和影響其價格的高低。

一國經濟發展的狀況，決定了企業利潤水平的高低和人們收入的多少，決定和影響了儲蓄供給與投資需求，也影響了貨幣的需求和供給。

實際利率是隨價格水平預期變化而調整的，目前國際上通用的實際利率計算公式

實際利率=（1+名義利率）/（1+物價變動率）-1

由於利率變動對經濟有很大的影響，各國都通過法律、法規、政策的形式，對利率實施不同程度的管理。國家往往根據其經濟政策來干預利率水平，同時又通過調節利率來影響經濟。

總之，決定利率及影響利率變動的因素很多很復雜，其中，最終起決定作用的是一國經濟活動的狀況。因此，要分析一國利率現狀及變動，必須結合該國國情，充分考慮到該國的具體情況，區分不同的特點分別對待，不能一概而論。

⑽ 影響抵押貸款利率因素有哪些

影響抵押貸款利率的因素是預期的真實利率、預期的通貨膨脹率和貸款風險。
1、預期的真實利率是指扣除預期的通貨膨脹率以後的實際收益率，這是吸引人們進行儲蓄的主要動力。
2、除了考慮預期的真實利率以外，所有投資者在做投資決策時還必須關心通貨膨脹對投資收益的影響。
3、貸款風險，是指貸款實際收益的不確定性，或者說是實際收益與預期收益的偏差。