上海結婚離婚買房貸款嗎

『壹』 和上海人結婚 買房貸款我需要社保五年嗎

和上海人結婚買房就不需要社保繳納滿五年了，只有夫妻雙方都是外地的才有這個要求的。

『貳』 離了婚可以馬上貸款買房嗎

離婚後可以馬上貸款買房。如果你們婚前沒有貸款房產記錄就不屬於二套房；但是如果你婚前有貸款買房，離婚後貸款買房會被認定成二套房。
下面是婚後買房情況：
1、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
夫妻兩人雖然戶口沒有在一起，但是在民政局是有過登記的。現在銀行除了需要借款人出示戶口簿之外，還要了解借款人是否是單身，所以，另一方倘若要貸款的話，依舊是算作二套房。
2、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
只要是央行徵信的系統中能查到你的房貸記錄，即便離異後房產的歸屬並不是你，你再貸款購房，也將被認定成是二套房。此條，是為了防止「假結婚」之流。

『叄』 上海離婚以後買房，貸款算首套，有時間限制嗎就是條件都符合的，但是有說要離婚多久才能批首套貸款嗎

沒有時間限制、沒結婚證只有本地人才可以買

『肆』 結婚證離婚後可以貸款買房嗎

用結婚證貸款後還能離婚，協議離婚的只要夫妻自願離婚，就可以去婚姻登記機關辦理離婚手續；或是向人民法院起訴離婚，人民法院判決准予離婚的，判決生效就解除了婚姻關系。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

『伍』 上海人離婚後多久可以買房

一、上海人離婚後買房和離婚時間多久沒關系，和離婚時的房產宣判給離婚的哪方有關系。

二、上海人離婚後買房和離婚時間多久於能買房子時貸款有關系，對於離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

三、2018上海離婚買房政策：

1、如果離婚前有房

那要看之前的房子判給誰了，名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明。離婚後手續齊全隨時可以買房。如果判給另一方了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買一套。

2、如果離婚前沒房

在離婚後只需公安局開具單身證明，准備齊全手續後就可以隨時買房了。

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2018年9月上海人購房最新政策：

1、對於上海人來說，可有以家庭和單身兩種狀態來買，其他如公司名義、買拍賣房，以及不限購的暫且不論。

2、上海家庭：夫妻雙方有一方為上海人，即為滬籍家庭。家庭限購2套住房。

3、滬籍家庭有四種形式：

①、上海人和上海人組成的家庭；

②、上海人和外地人組成的家庭；

③、滬籍和外籍人士組成的家庭；

④、上海人和港澳台同胞組成的家庭。

4、滬籍組成的已婚家庭，買房對於誰上產證沒有限制。

5、上海人單身人士限購1套，包含成年未婚單身、離異單身、喪偶單身三種。

6、關於未成年上產證，上海家庭在不限購的情況下，未成年子女可以單獨上產證，不過必須一次性付款，不可貸款；外地和外籍以及港澳台未成年子女不可單獨上產證。

『陸』 上海交通銀行對離婚貸款買房有沒有什麼限制

離婚辦理貸款買房 銀行貸款買房條件： 1、合居留身份;申請政策性住房貸款應住房口; 2、穩定職業收入; 3、按期償貸款本息能力; 4、貸款行認資產進行抵押或質押或()符合規定條件保證其擔保 5、購買住房合同或協議; 6、提借款申請建設銀行低於購買住房所需資金30%存款申請政策性住房貸款應按規定建設銀行交存住房公積金; 7、貸款行規定其條件 二、銀行貸款買房需要材料 1、貸款申請表; 2、認購協議書或買賣合同; 3、身份證明; 身份證明指外籍士護照、台灣士通行證戶籍本、港澳身份證、鄉證、工作證婚姻證明指購房及配偶所注冊證明 4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)

『柒』 上海離婚多久可以貸款買房

離婚後可以辦理貸款買房
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。