崇明戶口可以在上海貸款買房嗎

㈠ 外地戶口在上海買房需要什麼條件

目前上海70年產權的住宅項目是限購的，外地戶口在上海買房需要滿足兩個條件；（1）：需要已婚狀態；（2）：夫妻雙方至少有一個人滿足「買房之前的63個月之內在上海累積繳滿60個月的社保或者個稅」中間繳大於3個月，則重新開始計算；滿足以上兩個條件的外地戶口家庭可在上海購買一套住宅；（如果在上海名下有房，則限購）；此外，如果全國范圍內無住宅貸款記錄（包含還清貸款），則屬於首房首貸，首付比例為35%；否則，首付比例為70%（普宅50%）；備註：限購政策對所有上海產權的房子都適用（新房、二手房、動遷房等，限購與付款方式無關，全款也限購）。

㈡ 上海集體戶口，外地工作，能在上海買房貸款嗎

一、單位、人才市場集體戶口;上海農業戶口，可以買兩套房：
有些新就業人員的戶口落在了人才市場，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農業戶口，這些人群在上海買房子都沒有影響。上海市房管部門表示，2月19日出台的房產限購措施針對的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據上海現有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照上海戶籍買房的規定執行。需要提醒的是，如果尚未結婚，還需要由民政部門開具未婚證明。
二、外地戶口，有一年社保或納稅證明者，可以買一套房：
根據上海「限購令」的規定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對於已經有了1套上海住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復印件，結婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經過公證的委託書才可以。
三、既無上海戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：
如果是這樣的人群：自由職業者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在上海買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什麼單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據了解，上海這些的自由職業者並不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨「三無」的買房困境。房管部門告訴記者，其實自由職業者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在「限購令」的政策之下，目前是無法買房的。
注意:在上海落戶還要注意以下要求:
①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,並實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;
②本科學歷以上的畢業生在我市可先落戶後就業。大專院校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿兩年,中專校和技校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿三年,依法參加我市社會保障,實際繳費滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。

㈢ 外地人在崇明買房有什麼要求

外地人在崇明島買房，可以考慮購買不限購區域的房子，崇明島大愛城單價才1萬多，首付30多萬就可以入手，精裝修帶地暖不限購，沒有社保的要求，買房即可落戶，這里將通一條高鐵兩條地鐵，享有和限購區域一樣的交通配套。有興趣請來電咨詢客服。

㈣ 在上海市買房需要哪些條件

上海市現在規定，在上海連續繳納五年以上社保的才可以購房。

㈤ 上海崇明的戶口如果要在上海買房子有房補嗎

摘要 你好朋友，很高興回答您的問題。如果個人買房是沒有補貼的。

㈥ 外地戶口在上海買房的條件及貸款情況

外地戶口在上海買房需連續繳納五年的社保或者個稅並且已婚的情況下可以夠買一套70年產權的住宅，另外，當外地戶口滿足購房條件後購買房產時，若在全國范圍內無任何住宅貸款記錄，可享受首房首貸，首付35%，若有住宅貸款記錄則首付70%，還清貸款了也是70%首付。

㈦ 非上海本地戶口，能在上海貸款買房嗎

同意，申請商業貸款的話不需要戶口，但是利率比較貴。好像不要什麼擔保人的啊。你可以到上海建設銀行咨詢！

㈧ 不是上海戶口，在上海買房需要滿足什麼條件

非本市戶籍居民家庭購房繳納的個人所得稅或社保年限滿5年及以上，同時要求提供結婚證明。

要求從嚴執行住房限購政策，提高非本市戶籍居民家庭購房繳納的個人所得稅或社保年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置到交易備案環節。

(8)崇明戶口可以在上海貸款買房嗎擴展閱讀：

對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通住房的，首付款比例不低於70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，否則記錄失信納入上海公共信用信息服務平台。

《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系 促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》明確進一步強化房地產市場監管，規范從業行為，嚴肅查處違法違規行為。

比如加強商品房預售管理，防止捂盤惜售，強化房產中介機構和從業人員管理，建立二手房交易資金第三方監管制度，還要嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務，對各類非正規金融機構為房產交易提供各種形式金融業務行為開展專項整治。