上海銀行不貸款買房

㈠ 我有一張上海銀行的信用卡，有過一次逾期還款，我想問以後我買房用公積金貸或商業貸款款能不能貸下來

《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除（詳情可見http://www.gov.cn/zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm）。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
所以影響不大。記得以後不要逾期的

㈡ 我在上海銀行申請貸款但沒有提現算貸款嗎

如果你是在上海銀行辦理的貸款款項已經下發到銀行賬戶，沒有提現的話，也是屬於貸款的，也需要按期償還利息，最後還清本金的

㈢ 為什麼我徵信上顯示上海銀行杭州分行貸款審批我一直沒接觸過啊！

您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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㈣ 銀行貸款買房子，哪個銀行都可以嗎，還是各有各的優勢，上海銀行怎麼樣

個人信用沒問題的話就多去幾家銀行問下，每個銀行不同時間政策都不一樣的，有公積金最好了

㈤ 信貸公司說給我申請了上海銀行貸款但是我在上海銀行查不到是怎麼回事

哥你就不要管了，你直接去那個人民銀行查一下你的徵信，然後只要是你有貸款，雖然即使說是放下來或者沒放下來。或者說是啊有貸款那裡沒有領的話都有體現的。

㈥ 上海銀行房貸怎麼查詢

可以致電銀行人工客服查詢
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

㈦ 外地人可以在上海銀行貸款買房嗎怎麼貸款

可以的
條件補充：
首先。現在新政是必須要提供在上海工作一年以上的稅單做憑證的！
根據你買房的總價，你的貸款額度是7成不到一點！能否貸這么多，還要跟你買的房子的房齡，以及你是否是首次購房有關系！
如果你購入的房子在5年左右，並且你能提供稅單，並且是首次購房，這個數額是肯定貸的出來的！
如果你的條件不滿足，那就危險了，只能找找外資銀行，小銀行試試看！

㈧ 為啥你申請房貸被拒 五類人連房奴都做不成

面對如今居高不下的房價,大多數人買房時,無一例外的會選擇貸款買房。這其中,有些人會順利批款,雖說背上了數十年的債務,但想想馬上就能住進大房子了,內心多少還是有些安慰的;但有些人卻並沒有那麼順利,以下幾類人甚*連成為「房奴」的資格都沒有,如果您不幸躺槍,在買房這件事情上還是要未雨綢繆起來。

徵信不良的人

眾所周知,個人徵信是銀行考量借款人申貸條件的重要標准之一,信用不好的借款人很容易被銀行拒貸,這里說的信用不良,主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔保,對方貸款逾期不還等情況,這些都會給申請人形成信用污點,即使是換幾家銀行咨詢也是無濟於事。

退一步說,即便是有銀行願意給你批貸,不僅額度會信用影響,有所降低,高昂的利息代價也不是一般人可以承受的、所以,融360提醒有計劃貸款買房的購房者,要及時查詢自己的個人徵信,避免在買房過程中造成不必要的麻煩。

從事高危職業的人

銀行在進行房貸審批時,會著重考量貸款人所從事的行業,一般像教師、醫生、金融等行業的人評分會比較高,而像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹行業等高危行業的人往往很難得到貸款。

這是因為,銀行考慮到這類人群隨時會有生命危險,無法保證按時還貸,為了規避風險,會選擇拒絕為這類人貸款。

福建人

其實,說到這里,很多人都會覺得這是地域歧視,但不得不承認,在房貸業務中,福建人確實不討銀行的「歡心」,有些銀行甚*明確表示不接受福建人申請的房貸業務,這讓不少有買房計劃的人很「受傷」!

據了解,福建人被歧視都是因為幾年前,某些在上海從事鋼貿生意的福建人向上海銀行騙取巨額貸款,後來無力償還,形成大量壞賬,銀行損失慘重。所以自此之後,一些銀行嚴禁向福建人批貸。這可真是「一顆老鼠屎壞了一鍋湯」。

貸款人年齡過大的人

在申請房貸時,我們會發現銀行規定申請人的年齡通常在18-65周歲,其中25-40周歲是*的群體,其次是18-25周歲和40-50周歲的人群,50-65周歲之間的人群,住房貸款申請一般不被通過。因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的幾率就越大,影響還貸,這樣銀行所承擔的風險就越高。

經濟狀況不好的人

*還有一類人不得不提,那就是經濟狀況不好的人。

既然是從貸款,銀行必然會對你的工資流水有所考量,如果一個月工資很低,還完貸款連生活都成問題,銀行又怎麼會給你批貸呢?

一般情況下,在申請房貸時,銀行會要求提供收入證明,通常收入與房貸的關系可以用以下公式表示:

月收入=房貸月供X2

如果借款人還在償還其他貸款,也需要算在裡面,公式如下:

月收入=(其他貸款月供+現申請房貸的月供)X2

如果購房人的收入不滿足以上要求,那麼基本上就妥妥的被銀行拒之門外了。

（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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