上海公積金貸款年沖

1. 辦理公積金月沖或年沖還貸怎麼辦理需要什麼手續

上海松江辦理，正常還款1期之後，只需要在工作日，需要進行公積金沖還貸的主貸人，帶本人身份作證去置業中心辦理即可。
不需要其他文件或證明。

若是多個人需要辦理公積金沖還貸，所有人都需要帶上身份證，到現場即可。

2. 公積金年沖是每年什麼時候

1、「年沖」一年僅可申請一次，可以在任意工作日申請辦理。採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。
註：「年沖」優先償還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言，採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時，還需根據個人實際情況進行選擇。

3. 上海公積金沖房貸年沖和月沖的區別是什麼

1. 公積金年沖是每年度進行一次貸款償還，即每年度將賬戶內所有餘額進行還貸，但是每月仍需還款且為現金方式。

2. 公積金月沖是每月進行貸款償還，如當月賬戶內余額不足時需事先將補差部分存入相應的銀行賬戶。

3. 如公積金賬戶內余額多，則可以使用年沖，次年使用月沖。如公積金賬戶內余額較少，則可以使用月沖，個人壓力相對較少。

4. 年沖、月沖變更辦理為每年2次，提前半個月-一個月至相關銀行公積金管理處辦理。

4. 上海公積金余額沖還貸款 什麼時候辦理，怎麼辦理

一、提取還貸操作的時間：

每個月由上海市公積金管理中心每月初在公積金官方網站上公布，或可咨詢貸款銀行。

二、辦理流程：

1、原貸款正常還款一期後持相關資料到銀行網點辦理

2、所有參加提取還貸人員在《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》上簽字認可。

三、辦理要件：

1、提取還貸參加人員的身份證原件，港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證原件。

2、借款人配偶參與提取還貸的，需提供結婚證原件和復印件，港澳台人士未在內地（大陸）辦理婚姻登記的，提供經居住地（港、澳或台）公證機關公證的婚姻證明；直系血親參與提取還貸的，需提供關系證明。

3、借款合同原件和復印件。

4、貸款賬號的證明材料原件，包括但不限於：對賬單、還款計劃單等。

(4)上海公積金貸款年沖擴展閱讀：

提取住房公積金歸還貸款（簡稱「提取還貸」）方法：

1、逐月還款法（簡稱「月沖」）——從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本息的方法；

2、一次性還款法（簡稱「年沖」）——參加提取還貸人員按約定每年提取一次住房公積金余額歸還貸款，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只可提取一次住房公積金用於還貸（按約定批次為4月或9月進行）。

5. 上海公積金沖房貸年沖和月沖

1、公積金年沖是每年度進行一次貸款償還，即每年度將賬戶內所有餘額進行還貸，但是每月仍需還款且為現金方式。
2、公積金月沖是每月進行貸款償還，如當月賬戶內余額不足時需事先將補差部分存入相應的銀行賬戶。
3、如公積金賬戶內余額多，則可以使用年沖，次年使用月沖。如公積金賬戶內余額較少，則可以使用月沖，個人壓力相對較少。
4、年沖、月沖變更辦理為每年2次，提前半個月-一個月至相關銀行公積金管理處辦理。

6. 上海純公積金貸款月沖還是年沖等額本金還是等額本息

你好，對於你的問題回答如下：
1；我先跟你說下年沖和月沖的區別：
年沖，每年4，9選一個沖，平時12個月都要自己現金還，平時壓力大，但是一下沖的是本金，剩利息（比如貸款60萬，20年余額6萬，一下沖了就只欠54萬，這6萬20年的利息就剩了）
月沖，每個月的還款用公積金余額先沖，沖完為止。
如果你貸款批下來靠近這2個月其中一個，我建議你先年沖一年，一年以後選擇月沖。如果你怕麻煩，以你們的公積金月交，想平時還款壓力小，就選擇月沖。
2，你第二個問題是個計算的問題，現在不方便就不幫你算了，但是我有點疑問，你先一年月沖，攢點錢裝修，這個和年沖月沖沒關系，如果你是考慮想做裝修貸款，你已經貸款7成了，是不可以申請的。
3，您一年有3—4萬公積金余額，算可以了，如果年沖是肯定劃算的，但是你們也要考慮平時還款的壓力問題。
4，等額本金，前面還的多，以後每月少幾十，以後也就越還越少，
等額本息每月還的一樣，總的下來等額本金肯定還的少點，但是差部了多少。
可以提前還款，提前還款肯定劃算。
但是提前還款就不可以再利用以後的公積金，因為國家規定，只有買房，裝修，退休才可以申請和使用公積金。
有什麼不清楚的你也可以到我空間看看。

7. 上海公積金貸款後選擇月沖還是年沖具體怎麼辦理

如果你手頭的資金比較寬裕，可以選擇年沖，年沖在每年的4月或9月一次性沖還所有的賬戶余額，之後銀行會重新幫你計算以後每月的還款本金和利息，選擇年沖可以節省利息的支出。
如果你資金比較緊張，你可以選擇月沖，具體辦理的話，在正常還款一期後攜帶身份證，公積金賬號，貸款合同，最近一期銀行對帳單到貸款銀行辦理沖還貸手續即可

8. 純公積金貸款，月沖和年沖到底有什麼區別哪個合算

月沖即每月從公積金賬戶中扣款用於還每月的貸款，如賬戶中余額不夠則用現金補足；
（1）每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
（2）委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
年沖即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的余額來充貸款的本金，如：貸款40萬，公積金賬戶中余額為3萬，那麼年沖後，貸款本金變為37萬，銀行會重新幫計算每月的還款額。