西安農行住房貸款條件

A. 農業銀行申請個人住房貸款條件及所需材料

一、農業銀行個人一手住房貸款辦理條件
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
二、個人一手住房貸款申請資料
借款人需填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》，並提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證件；
2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；
5、購房首付款證明；原則上應為以下四類之一：
（1）開發商開具的由稅務機關監制的預收款發票（憑據）。
（2）開發商開具的首付款收據，以及預收付款收據對應的銀行相關憑證（進賬單、轉賬憑證、匯款憑證、現金繳款憑證或銀行卡付款憑證等），其中，對首付款不高於一級分行規定金額的，可僅提供首付款收據。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低於所需收付款金額的賬戶證明。
（4）一級分行規定的其他形式的首付款證明。
6、申請評分所需其他資料；
7、農業銀行要求提供的其他資料。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
更多詳情請致電農行客服熱線：95599。

B. 農業銀行房貸條件

若有農行個人網銀，可以登錄個人網銀，點擊頁面左上角返回經典版，點擊個人貸款---貸款查詢，可查詢貸款信息。若是農行個人住房貸款，借款人申請提前還款需提供借款人身份證件、原個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。暫時沒有關於支付費用的記錄，建議您先看下貸款合同上是否有關於提前還款的記錄，如果沒有的話，建議您聯系貸款行詳細咨詢。

C. 農行的個人住房貸款需要什麼條件

農行個人住房貸款是指農業銀行向自然人發放的用於購買國有土地上的住房的貸款。

1、貸款對象
個人住房貸款的對象應是在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。

2、貸款條件
借款人須同時具備下列條件：
(一)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
(二)具有償還貸款本息的能力;
(三)信用狀況良好;
(四)已簽訂合法有效的房屋買賣合同;
(五)有不低於最低規定比例的首付款證明;
(六)原則上以所購住房設定抵押擔保;
(七)農業銀行規定的其他條件。
個人商業用房貸款業務辦理前還須符合以下條件：
(一)借款人及其配偶擁有一套(含)以上自有產權商品住房或自有產權公房;
(二)個人信用等級在A級(含)以上;

D. 農業銀行貸款需要哪些條件

農業銀行貸款需要的條件：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

4、借款人應提供的材料：

（1）夫妻雙方身份證、戶口本、外地人需暫住證和戶口本；

（2）結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明2份；

（3）收入證明（銀行指定格式）；

（4）所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

（5）資信證明，包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

（6）如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

5、房屋賣主應提供材料：

（1）夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）；

（2）房產證。

6、賣方為企業需提供資料：

法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（農業銀行以上資料都需要加蓋公章）、房產證。

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農業銀行貸款的注意事項：

1、個人信用貸款的注意事項：

個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好。

對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

2、房屋抵押貸款的注意事項：

之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米。

房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

3、大學生創業貸款的注意事項：

大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求，在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生。

大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。

4、個體戶貸款的注意事項：

個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

5、房屋按揭貸款的注意事項：

很多人購房申請房屋按揭貸款，一般來說，具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

E. 農業銀行住房貸款都需要什麼條件

農行個人一手住房貸款借款人需要具備的條件：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低於最低規定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農業銀行規定的其他條件。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

F. 農行按揭貸款條件有哪些如何申請

在買房過程中，很多人會接觸銀行按揭貸款，那麼，農行按揭貸款條件有哪些？如何申請農行按揭貸款？接下來的文章將為你解析。

首先申請人必須滿足以下條件：
1、有生產經營項目和設備(工具)或場地，自有資金比例達30％以上；

2、年滿18周歲且具有完全民事行為能力；

3、借款人及其直系親屬沒有不良個人信用記錄，且在簽訂聯保協議前如有向農行借款的，原借款已先行還清；

4、遵守聯保協議；

5、借款人在得到貸款前，應在農行存入不低於借款金額1%-10％的互助專戶存款,執行同檔次活期存款利率加0.6個百分點的存款利率,利息每年結算一次，互助金存款存入對公存款科目管理。

補充說明：擔保人要與借貸人一起到銀行辦理，還得與銀行簽定擔保合同，必須要擔保人本人去才行。農戶小額貸款，除了農行外，信用社、郵政儲蓄銀行也在辦理。你們可以去比較一下條件，找優惠的辦理就可以了。

記者從總行了解到，由農業銀行湖南分行創新的「金穗支付通」，則把銀行都搬進了店堂。金穗支付通的終端為電話機、密碼鍵盤、刷卡器三合一，既具有普通電話機的功能，又可以辦理賬戶信息查詢、交易明細查詢、匯款、收款等銀行業務，無抵押小額貸款，以後還將增加移動、聯通、電信等話費代繳的功能。農戶擁有金穗支付通，就等於把銀行搬進店堂，免除來回跑銀行及排隊等待的奔波之苦，足不出戶就可以不受銀行網點營業時間限制自助辦理銀行業務，還能避免因收取現金而帶來的經濟損失及保管風險。這樣既加強了「三農」服務，又增加了中間業務收入。

（以上回答發布於2013-07-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 農行按揭的房子可以在農行再抵押貸款嗎

你好，按揭房屬於一押，如要在一押的基礎上再次做抵押貸款，屬於二押，目前普遍性銀行不接受二押。當然你可以去當地的銀行咨詢，

我在平安做貸款，目前平安接受二押，需要一押在銀行的按揭房即可，利息9厘，

希望能幫到你，謝謝