1. 銀行房貸利率上調怎麼辦
首套房貸在基準利率上上漲5個百分點對剛需置業的剛需有著多大的影響？對於北京目前的房價及住房產品，多數首套置業者貸款額度在百萬元左右，為此，北京中原地產幫我們算了筆賬，以首套房貸款100萬20年償還期為例，月供將接近8000元，效果相當於加息約兩次，而20年總利息上漲5萬余元。
不過，應該看到本次貸款利率上漲並非有意打壓房地產，在年內經歷了五次存款准備金率上調之後，銀行可放貸款額度已經趨於緊張。此外，北京中原地產張大偉表示，臨近年底，全國的各家銀行放貸額度愈加顯得吃緊，而且相比首套房貸款來說，目前房地產商的開發貸基本都已經是基準利率上浮3成，銀行作為商業企業，自然一定程度上也是追求利潤的，目前很多銀行對普通購房貸款多是「一貸難求」。在這種緊迫的市場環境下，少數購房人為了保障自身貸款能夠順利發放，自願通過利率調高的手段來提前獲得貸款。銀行方面順應這種趨勢，與銀監會提出的各家銀行根據風險狀況合理確定首付比例、貸款利率等政策初衷也不相違背。
與此同時，就目前樓市現狀來看，價格下調的風險越來越大，所以銀行一定程度上收緊房貸也是其穩健經營的需求，符合市場預期。
2. 房貸利率上浮簽單後上浮還會取消嗎
不會。除非國家有特殊政策出台。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
3. 辦房貸過程中銀行利率上浮怎麼辦
我也遭受到同樣的境遇。在農行貸的，問的時候說沒上浮，結果審批的時候告訴我上浮10%。很是郁悶，但是也沒其他的辦法。上浮後要多還很多錢呢
4. 我現在貸款的利率是上浮20%的，等以後利率下調了，或者銀行上浮利率取消了，可以申請把上浮部分取消嗎
銀行不會批准將上浮的利率降低的，因為銀行對你貸款時是依據你的情況和國家的相關政策做出的上浮利率的批准，如果你辦理的是房屋貸款，直到還清貸款，否則永遠不會降低上浮利率。如果你辦理的是個人貸款，你可以在將來利率下調時，一次還清所有貸款，再辦理一個新的貸款就可以降低上浮利率。
如能幫上你，可否給好評。
5. 銀行房貸利率上浮怎麼辦如何能不上浮
兄弟銀行利率上浮是總行根據市場供需指定的，不是說找找人就可以的
6. 買房付了首付銀行貸款利率上調了怎麼辦
一般情況下，如果個人的房貸期限沒有超過一年的時間，就以當時房貸合同的利率為准，即使遇到了利率調整的情況，也不會分時間段計息；而如果個人房貸期限在一年以上，遇到法定利率調整的話，就會在下一年初開始執行最新的貸款利率。
不過要注意的是，申請房貸的時候，會讓個人選擇固定利率和浮動利率。如果個人選擇的浮動利率，出現了新貸款利率，才可以調整到最新的貸款利率；而如果個人是選擇的固定利率，則不能調整。
此外你得弄清楚，貸款首付款是交給房地產公司不是交給銀行的。購房合同也不是跟銀行簽的法律文書，而是開發商。你跟銀行簽訂的是貸款合同才是正式的法律文書。別把主體弄混了。而且一般貸款合同中會寫明簽訂的一般是浮動利率一年一改之類的就算你今年能享受85優惠一年以後變動也享受不了這個具體看你簽的貸款合同里怎麼寫的了。而且因為國家政策原因造成的，你找開發商和銀行都沒用。
補充資料：
LPR浮動利率與固定利率區別
我們在貸款時候，都會有一個相應的貸款利率，而且我們的還款總額，也是根據當時的這個利率計算。再根據我們貸款的是時長，最終確定了我們每個月需要還款的額度。
如果是固定利率情況下，我們每個月的還款額度，都相對比較固定。在還款的期限內，銀行會直接從我們的賬戶中，劃走相應的還款金額。
當我們的房貸利率，轉化為LPR浮動利率以後；我們的還款金額，也會根據相應利率的變化，而做出適當的調整。
如果高於我們最初的貸款利率，則房貸還款額，也會適當地上調；如果低於貸款金額，則會適當地下浮。