住房開發貸款利率是多少錢

『壹』 今年最新的住房商業貸款的利率是多少

央行官網發布通知，將從2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。
一、住房存款年利率%
（一）個人住房公積金存款
當年歸集的0.35
上年結轉的1.10
住房資金管理中心在
委託銀行專戶中的沉澱資金按單位存款相應期限檔次利率計息
（二）其他住房存款按單位存款同檔次利率執行
二、住房貸款年利率%
（一）個人住房公積金貸款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
（二）商業銀行自營性住房貸款
1、住房開發貸款參考相應檔次央行貸款利率執行
2、個人住房貸款參考相應檔次央行貸款利率執行
（三）個人住房貸款逾期
個人住房貸款逾期利率借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%

『貳』 現在住房商業貸款利率是多少

自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。按照2019年8月20日的LPR，全國范圍內新發放的首套個人住房貸款利率不得低於4.85%，二套房貸款利率不得低於5.45%。

住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

申請條件

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4、對首付款的要求,銀行間有些許差異。

5、有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

6、具有購房合同或協議。

7、貸款人規定的其他條件。

以上內容參考：

人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准

網路-住房商業貸款利率

『叄』 2019年的房子貸款利率是多少

多地頒布還沒滿兩年的限購、限貸措施大都放寬了，樓市調控政策的風向已然發生了改變，不是說好了「房住不炒」的么？那麼為什麼不繼續施行限購、限貸呢，為什麼對樓市進行松綁？難道大家還傻傻看不透其中藏著的玄機么？——因為房子供過於求，賣不動了，地方財政拿不到錢了，開發商資金鏈緊張了，房地產已經到了不放鬆調控就無人問津的地步了。專家說的什麼房價仍然將穩步上漲，現在不買以後就買不起的言論，稍微根據政策的變化邏輯想一想就是漏洞百出，況且一線城市房價穩步下跌的數據就明擺在那裡。

『肆』 最新住房貸款利率是多少

新的5年的貸款利率是6.75%,銀行最多可以有85折,就是5.738%.
貸款233000,按照優惠後的利率計算,等額本息還款法的話,每月還款4476.25元;等額本金還款法的話,第一個月還款4997.53元,最後一個月還款3901.90元.
46萬的20％是92000元.

『伍』 請問商住房貸款利率是多少

俺來幫助你吧！
1.商住房：樓下有商業店鋪，樓上有普通住房的商住兩用樓房。
2.明白了第一條，俺再給你將下面的，你的房屋是普通住宅而不是商鋪，如果你是第一次按揭貸款購買，利率還可以優惠，基準利率下浮30%，即按年利率4.158%執行。
3.使用許可權是看土地使用證的使用期限，普通住房最長使用權70年（開發商要按使用年限繳納土地使用金）開發商辦理完土地使用權後才能去建設開發這片土地，所以一般到了老百姓真正使用的時候，最多隻有60年左右。
4.你可以到我們工行來辦理，來前先咨詢一下樓盤開發商有沒有和工行項目按揭協議即可。

『陸』 住房商業貸款利率是多少

您好，分兩種情況：

1、商業房貸首套房利率(首付最少3成)

常見批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);

溫馨提示：這利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7成(首付最少3成)。

2、商業房貸二套房利率(首付最少3成)

常見批出利率：1.2倍(5.88%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.3倍(6.37%)。

『柒』 建設的住房貸款利率是多少

本息月供是1400.95(元)

等額本金是：
1月,1807.5(元)
2月,1803.09(元)
3月,1798.69(元)
4月,1794.28(元)
5月,1789.87(元)
6月,1785.47(元)
7月,1781.06(元)
8月,1776.66(元)
9月,1772.25(元)
10月,1767.84(元)
11月,1763.44(元)
12月,1759.03(元)
13月,1754.63(元)
14月,1750.22(元)
15月,1745.81(元)
16月,1741.41(元)
17月,1737(元)
18月,1732.59(元)
19月,1728.19(元)
20月,1723.78(元)
21月,1719.38(元)
22月,1714.97(元)
23月,1710.56(元)
24月,1706.16(元)
25月,1701.75(元)
26月,1697.34(元)
27月,1692.94(元)
28月,1688.53(元)
29月,1684.13(元)
30月,1679.72(元)
31月,1675.31(元)
32月,1670.91(元)
33月,1666.5(元)
34月,1662.09(元)
35月,1657.69(元)
36月,.28(元)
37月,1648.88(元)
38月,1644.47(元)
39月,1640.06(元)
40月,1635.66(元)
41月,1631.25(元)
42月,1626.84(元)
43月,1622.44(元)
44月,1618.03(元)
45月,1613.63(元)
46月,1609.22(元)
47月,1604.81(元)
48月,1600.41(元)
49月,1596(元)
50月,1591.59(元)
51月,1587.19(元)
52月,1582.78(元)
53月,1578.38(元)
54月,1573.97(元)
55月,1569.56(元)
56月,1565.16(元)
57月,1560.75(元)
58月,1556.34(元)
59月,1551.94(元)
60月,1547.53(元)
61月,1543.13(元)
62月,1538.72(元)
63月,1534.31(元)
64月,1529.91(元)
65月,1525.5(元)
66月,1521.09(元)
67月,1516.69(元)
68月,1512.28(元)
69月,1507.88(元)
70月,1503.47(元)
71月,1499.06(元)
72月,1494.66(元)
73月,1490.25(元)
74月,1485.84(元)
75月,1481.44(元)
76月,1477.03(元)
77月,1472.63(元)
78月,1468.22(元)
79月,1463.81(元)
80月,1459.41(元)
81月,1455(元)
82月,1450.59(元)
83月,1446.19(元)
84月,1441.78(元)
85月,1437.38(元)
86月,1432.97(元)
87月,1428.56(元)
88月,1424.16(元)
89月,1419.75(元)
90月,1415.34(元)
91月,1410.94(元)
92月,1406.53(元)
93月,1402.13(元)
94月,1397.72(元)
95月,1393.31(元)
96月,1388.91(元)
97月,1384.5(元)
98月,1380.09(元)
99月,1375.69(元)
100月,1371.28(元)
101月,1366.88(元)
102月,1362.47(元)
103月,1358.06(元)
104月,1353.66(元)
105月,1349.25(元)
106月,1344.84(元)
107月,1340.44(元)
108月,1336.03(元)
109月,1331.63(元)
110月,1327.22(元)
111月,1322.81(元)
112月,1318.41(元)
113月,1314(元)
114月,1309.59(元)
115月,1305.19(元)
116月,1300.78(元)
117月,1296.38(元)
118月,1291.97(元)
119月,1287.56(元)
120月,1283.16(元)
121月,1278.75(元)
122月,1274.34(元)
123月,1269.94(元)
124月,1265.53(元)
125月,1261.13(元)
126月,1256.72(元)
127月,1252.31(元)
128月,1247.91(元)
129月,1243.5(元)
130月,1239.09(元)
131月,1234.69(元)
132月,1230.28(元)
133月,1225.88(元)
134月,1221.47(元)
135月,1217.06(元)
136月,1212.66(元)
137月,1208.25(元)
138月,1203.84(元)
139月,1199.44(元)
140月,1195.03(元)
141月,1190.63(元)
142月,1186.22(元)
143月,1181.81(元)
144月,1177.41(元)
145月,1173(元)
146月,1168.59(元)
147月,1164.19(元)
148月,1159.78(元)
149月,1155.38(元)
150月,1150.97(元)
151月,1146.56(元)
152月,1142.16(元)
153月,1137.75(元)
154月,1133.34(元)
155月,1128.94(元)
156月,1124.53(元)
157月,1120.13(元)
158月,1115.72(元)
159月,1111.31(元)
160月,1106.91(元)
161月,1102.5(元)
162月,1098.09(元)
163月,1093.69(元)
164月,1089.28(元)
165月,1084.88(元)
166月,1080.47(元)
167月,1076.06(元)
168月,1071.66(元)
169月,1067.25(元)
170月,1062.84(元)
171月,1058.44(元)
172月,1054.03(元)
173月,1049.63(元)
174月,1045.22(元)
175月,1040.81(元)
176月,1036.41(元)
177月,1032(元)
178月,1027.59(元)
179月,1023.19(元)
180月,1018.78(元)
181月,1014.38(元)
182月,1009.97(元)
183月,1005.56(元)
184月,1001.16(元)
185月,996.75(元)
186月,992.34(元)
187月,987.94(元)
188月,983.53(元)
189月,979.13(元)
190月,974.72(元)
191月,970.31(元)
192月,965.91(元)
193月,961.5(元)
194月,957.09(元)
195月,952.69(元)
196月,948.28(元)
197月,943.88(元)
198月,939.47(元)
199月,935.06(元)
200月,930.66(元)
201月,926.25(元)
202月,921.84(元)
203月,917.44(元)
204月,913.03(元)
205月,908.63(元)
206月,904.22(元)
207月,899.81(元)
208月,895.41(元)
209月,891(元)
210月,886.59(元)
211月,882.19(元)
212月,877.78(元)
213月,873.38(元)
214月,868.97(元)
215月,864.56(元)
216月,860.16(元)
217月,855.75(元)
218月,851.34(元)
219月,846.94(元)
220月,842.53(元)
221月,838.13(元)
222月,833.72(元)
223月,829.31(元)
224月,824.91(元)
225月,820.5(元)
226月,816.09(元)
227月,811.69(元)
228月,807.28(元)
229月,802.88(元)
230月,798.47(元)
231月,794.06(元)
232月,789.66(元)
233月,785.25(元)
234月,780.84(元)
235月,776.44(元)
236月,772.03(元)
237月,767.63(元)
238月,763.22(元)
239月,758.81(元)
240月,754.41(元)

『捌』 開發商貸款利率是多少

開發商貸款利率和銀行是一樣的，基準利率4.35%，到時會有上浮。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。