農村商業銀行貸款收入證明

① 有房產證和收入證明能在農村商業銀行貸款嗎，

只要有房產證、沒有收入證明都可以在商業銀行貸款仍

② 農商銀行辦理房貸審批嚴嗎一般收入證明都會去查嗎

很多人在買房的時候，都會申請貸款，但是房貸基本上都是批量做的，頂多是會打電話到單位問問你的單位信息，如果不是假的太明顯，是沒有人願意去管的，當然違法肯定是不行的。農商銀行辦理房貸也是這樣。一般情況下是不查的，但是不排出特殊的情況，比如說銀行的額度比較緊張，申請的額度比較大，而且申請人的資質有問題的話，那麼銀行是要嚴查的，所以在申請貸款之前要保證自己的資質沒有問題。

• 三、根據實際提供資料就行了。

不管是買房，買車還是一些經營貸，消費貸，都要老老實實的准備自己的資料，不要想著銀行查不查，能不能投機取巧，說實話，現在互聯網時代，沒有隱私，銀行要真是想查什麼的話，就算不提供，他們也是可以查的清清楚楚的，因此我們作為個人，不要想著耍小聰明，老老實實提供自己的資料，銀行那邊會有一定的標準的，一般都是沒問題的。

③ 按揭貸款開收入證明 怎麼開 開多少銀行容易過

月收入證明是貸款月供2倍左右比較容易審批。

開收入證明要注意以下幾點：

1、開假收入證明

開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被銀行的風控查出來騙貸，會被立即收回之前發放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。

2、收入開的越高越好

除了假收入證明，還有一個問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對貸款人月收入的要求為：每月收入是買房貸款月供至少兩倍，收入直接影響了買房貸款額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實事求是的原則，當然也不是一味的實事求是，具體問題具體分析，主要有以下兩種情況：

①要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時候，可以將獎金績效等一並列出，使收入看上去會更高一些。

②要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大，比如一個剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查你了。

3、收入證明內容寫的越多越好

開收入證明的時候，有人覺得裡面內容越詳細越好，實際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時間等基礎信息，像一些股權、分紅等信息也可以適當寫進去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，最後要附上公司地址、聯系電話、負責人簽字、以及加蓋公司公章。

4、收入證明內容要跟之前的不一致

每個人都有自己的個人徵信報告，每次向金融機構提供收入證明的記錄會體現在報告上，有的人在申請房貸的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會重點審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會拒貸，嚴重的申請人要承擔法律責任。

5、社保公積金跟收入沒啥關系

有人覺得，開收入證明重點寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明，在填寫工作時間的時候可以配合這些信息來寫。

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收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

④ 商業貸款，收入證明和銀行流水注意什麼

一.商業貸款收入證明有什麼要求?
1.需要達到月供的二倍;
2.按照銀行要求的格式進行開具;
3.聯系方式需留座機;
4.收入證明上需加蓋單位公章/人事章。
二.商業貸款如果貸款人收入證明不足以覆蓋月供兩倍，可以通過哪些途徑來解決?
1.交通銀行可以通過兼職收入、男女朋友共同借款等方式解決
2.北京銀行可以男女朋友一方、父母做擔保人;
3.收入可開成稅前年收入，可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里。
4.農業銀行、浦發銀行的接力貸。
三.商業貸款哪些情況下可以不提供工資流水?
1.世界五百強企業;
2.國家機關單位、事業單位;
3.華夏銀行：收入證明低於2萬(不含2萬);
4.郵政儲蓄銀行：收入證明低於1.8萬;
5.收入證明3萬元以下，交通銀行、浦發銀行可以不提供工資流水。

⑤ 向銀行貸款必須交公司收入證明，銀行會打電話到公司核實個人收入嗎，開具的證明有點水分的

一、適當可以，銀行不單單依據你所提交的收入證明，還要提供銀行流水證明。盡量的多提供點銀行流水，讓銀行看了這個相信你是有固定收入和還款能力。

二、銀行流水和收入證明之間的差額也會對買房貸款產生影響，一般銀行會對兩者之間的差額具有一個標准，有的規定是8000元，有的規定是一萬元，如果在銀行審查過程中發現存在明顯的不一致並且差額超過一定的標准，那麼銀行將會嚴格審查，從而對買房產生一定的阻礙。

三、銀行流水可以作為一個參考依據，通過這些數據，計劃買房者可以對自己的經濟狀況有一個清楚的認知，從而確定自己可以承擔什麼價位的房子，或者是能負擔每個月多少的月供。銀行流水和收入證明作為申請貸款的依據，對於絕大多數不能付清房款的人而言，是非常重要的。

四、在通常情況下，這兩項數據需要保持一致，而且收入證明中的月收入一般需要覆蓋月供的兩倍。如果達不到要求，月收入沒有月供的兩倍，那麼銀行對於借貸人的申請往往不會予以通過。

五、近年來因為銀行流水和收入證明不一致而被銀行拒貸，買房收到一定影響的案例越來越多，為了申請到貸款購置房產，有人通過人為的辦法來提高收入證明上的金額來證明自身的還款能力，這樣的方法是行不通的，貸款買房開虛假收入證明是存在法律風險的，因此，准備買房者應當量力而行，根據實際情況申請貸款。

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注意事項

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

⑥ 商業貸款是要上一年的收入證明嗎

商業貸款主要是近一年的銀行流水，有的會要更長時間的，主要看自己貸款的銀行要求，根據他們要求提供就可以了。

⑦ 商業貸款，收入證明怎麼開

您好，商業貸款的收入證明要按照以下三點開具：

Ø 需要達到月供的二倍

Ø 按照銀行要求的格式進行開具、聯系方式需留座機

Ø 收入證明上需加蓋單位公章/人事章

⑧ 銀行貸款工資收入證明範本

銀行貸款沒有那麼嚴格的說人的限制，只要你否和他的貸款要求和條件是都可以貸款的。
想要知道貸款方面的知識，你可以在綱上查閱《小張掛》這則搏文。
按貸款主體經濟性質劃分
1．國有及國家控股企業貸款。
2．集體企業貸款。
3．私營企業貸款。
4．個體工商業者貸款。
最後貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。