農村唯一一套住房抵押貸款

『壹』 關於農村住房抵押貸款問題

1、房子抵押後只要沒被封存，都可以繼續居住。
2、如果你想用房子抵押貸款10萬元，首先你要考慮你的房子值多少錢。你申貸的銀行會對你的房子進行評估的。正常情況下，如果你的房子是新建且還算值錢，那麼你可以得到抵押物的3—5成貸款。也就是說，如果你的房子作價10萬元，你只能拿到5萬元以下的貸款。
3、如果房產證上的名字是你爸爸的，那麼最好以你父親的名義辦理貸款手續，他當然要到場辦理並簽名才有效；如果你去辦理，那麼也要你父親的書面同意書才行。
4、建議別找中介。首先是中介陷阱太多，一不小心就會中招；其實呢，即使中介真實幫你，但傭金很高。我認為沒必要。還是靠自己吧呵呵

『貳』 在農村有一套房子可以作抵押貸款嗎.

可以，因為房子也是用錢做的

『叄』 農村自建房如何抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『肆』 農村的住房可以拿去銀行抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 農村的房子能用來做房屋抵押貸款嗎

以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。
首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記，取得由房地產登記機關頒發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定，辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體土地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。
其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。
貸款押物是由專業的評估機構來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60％。您的情況應該是可以實現貸款3萬元的需要。
需提醒根據我國《土地管理法》第62條規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」