長春的公積金貸款利率

㈠ 長春住房公積金貸款利率是多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
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㈡ 長春市住房公積金貸款額度怎麼計算的啊，求大神

公積金貸款的額度是綜合來計算的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力：
計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋價格：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
按賬戶余額：
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限
公積金貸款額度
公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

㈢ 我在長春市住房貸款16.5萬,20年還清請問按現在的公積金貸款利率計算,我月還款多少

鐵子,我也是長春的,給你解答

按照當前第一套房利率你的還款總額:237264.26
支付利息:72264.26
每月還款988.6(元)

㈣ 六十萬用住房公積金貸款十年,長春利息多少

目前我國實行統一的住房公積金貸款利率：
五年期以上3.25%，五年期以下2.75%。

㈤ 長春市商業房貸利率是多少與公積金貸款利率相差多少

按照最新的房貸利率5年以下的住房公積金貸款利率為2.75%商業貸款利率為5.00%，相差2.25%，五年以上的公積金貸款利率為3.25%商業貸款利率為5.15%相查1.9%：

例如房貸100萬30年還清公積金貸款本息合計商業1566742.75 元貸款本息合計1965694.41 元 相差398951.66元。

房貸最新利率表：

㈥ 公積金貸款和商業貸款利息怎麼算吉林省公積金和長春市公積金利息一樣么省公積金和市公基金什麼不一樣

省公積金和市公積金是一樣的利息 只不過申請手續不同 商業貸款要高很多 如果公積金滿足一年繳存 就可以申請購房貸款了