南寧低利息貸款利率

『壹』 在南寧按揭買房，利率一般是多少呢

首期5萬 貸款25萬 20年利率78.19 20年月供1955元 月利息913元

那麼粗心買房要小心啊！！！！！！！

『貳』 房貸利率5.34%算高嗎，有必要轉成LPR么

房貸利率5.34%，算高嗎？有必要轉成LPR嗎？題主這個問題很多人都遇到過，筆者進行簡單的分析：1、房貸利率5.34%算高嗎？題主房貸利率是5.34%，相當於在基準利率基礎上上浮了9%，或者是在LPR基礎上加點了54個基點（以LPR為4.8%為基礎計算），而當前的全國首套房房貸利率是5.48%，算是比題主的房貸利率高出一點，那麼也就是說題主的房貸利率比全國平均水平要低一點。

有三大理由可以判斷LPR未來是向下走的，首先是中國經濟增速在下行，利率必然也是要下行的；其次是M2一直被嚴格控制 ，不會有大水漫灌了，以前動輒百分之十幾的M2增速，以後很難有了，過去的三年M2的增速都維持在8%左右；最後就是全球經濟下行壓力越來越大，各國都在降息，我們降息的幅度盡管不如國外大，但是降息也是一個勢在必行的趨勢， 降准實施完畢後，降息仍然是下一個可以現在的政策工具。最後，你如果還是無法判斷LPR未來的走勢，那麼你可以思考一下為何這次房貸利率換錨是不包括公積金貸款的？公積金貸款可是利率最低的貸款了，那麼你有理由可以認為，當利率足夠低的時候，你選擇固定更 劃算，當利率足夠高的時候，選擇浮動利率更劃算，至於你處於中間的，不高不低的 ，左選右選都差不多。

『叄』 你們有貸款業務嗎

有錢花是度小滿金融（原網路金融）旗下的信貸品牌，正規可靠不收取任何貸前費用，息費透明。有錢花大品牌安全值得信賴，靠譜利率低，滿易貸最低日息0.02%起，借款1萬元利息最低每天2元，息費透明，最快30秒審批，最快3分鍾放款，支持提前還款。

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『肆』 為什麼南寧買房利息全國最高為什麼,是南寧發展最好嗎

不是發展最好，南寧本來就消費高，收入低，土豪多吧。利息應該不是全國最高的，不過我這利息上浮30%，真的好高。

『伍』 我首套房貸32萬元，利率6.37%合適嗎

首套房，房貸32萬，房貸利率6.37%，合適嗎？題主問的是利率高不高的問題吧，利率高不高有兩個對比的角度，第一是縱向的和歷史相比較，第二是橫向的和其他地區的房貸利率相比。1、縱向和歷史房貸利率相比較題主的房貸利率是6.37%，說明是在基準利率基礎上上浮了30%的，這個利率是比較高的，目前全國首套房房貸平均利率大概是5.48%，差不多是在基準利率基礎上上浮11.8%的樣子（當然現在是以LPR為定價基準的房貸利率了，相當於是在4.8%的基礎上加點68個基點）。

總結：無論從哪個角度來看，題主的房貸利率都是比較高的，不過好在你的房貸並不多，只有32萬。3、建議現在對題主的情況有兩個建議，第一是如果你的房貸利率是浮動的以貸款基準利率為定價基準的話，那麼建議你在利率換錨的時候換成以LPR為定價基準的浮動利率，慎重選擇固定利率。第二個建議是盡量提前償還房貸，避免支出過多的房貸利息。

『陸』 2021年貸款利率是多少

2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

LPR利率是由報價銀行報價的，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。

(6)南寧低利息貸款利率擴展閱讀：

不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息，但前提是貸足了年限。

看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。

事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。

『柒』 多地房貸利率現上行跡象　房地產金融監管高壓持續

伴隨部分地區樓市呈現過熱跡象，自1月下旬以來，多地樓市迎來新一輪調控收緊，《經濟參考報》記者通過研究機構監測數據和實地采訪了解到，多地房貸利率現上行跡象，部分地區的銀行放款周期也有所延長。
業內人士表示，樓市資金端管控仍將成為未來一段時期樓市調控的重要舉措，2021年房貸利率易上難下。
融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，1月20日-2月18日首套房貸款平均利率為5.26%，環比上漲4個基點；二套房貸款平均利率為5.56%，環比上漲3個基點。部分股份制銀行也隨之上調利率，有些價格暫時未變，但額度緊缺。
41個城市中18個城市房貸利率平均水平環比上漲，其中6個城市的漲幅在10個基點以上，東莞地區漲幅最大，首套房貸款利率環比上漲25個基點，二套房貸款利率環比上漲27個基點。
據了解，廣州工農中建四大行首套房貸利率上調為最低5年期LPR上浮55個基點，二套房貸上調為最低5年期LPR上浮75個基點。利率調整後，四大行首套房貸款利率和二套房貸款利率分別從5.05%和5.25%上漲為5.2%和5.4%。記者也觀察到，部分外資銀行的額度較為充裕，資金成本相對較低，但授信條件較為嚴格。
記者實地采訪了解到，目前廣州個人按揭房貸批復時長沒有改變，但是放款周期明顯拉長。廣州大源按揭代理服務有限公司總經理鄭大源介紹，某大型國有銀行目前一季度額度稍微充裕，但是放款周期也要兩個月，這已經是業內放款較快的銀行，有銀行2020年底已批房貸仍在等候放款，也有一股份制銀行已提前用完一季度額度。
監測數據顯示，除廣州外，其他多個熱點城市的房貸利率也出現了上漲跡象，南寧甚至重回6%水平。具體來看，南寧2月首套房貸款平均利率為6.02%，環比增加18個基點，最高貸款利率達6.3%。成都2月首套房貸平均利率為5.96%，無錫為5.9%，合肥為5.88%，鄭州為5.76%。
房貸利率的收緊也伴隨著監管部門對涉房資金來源的進一步嚴查。廣東銀保監局日前嚴肅查處經營貸、消費貸違規流入房地產領域行為。要求轄內銀行機構圍繞授信調查、授信審查審批、授信後管理、第三方機構業務合作等各個環節開展全方位風險排查，並嚴格規范與中介機構的業務合作，及時堵塞業務管理漏洞。
此外，北京、上海、杭州等地金融監管部門集體出擊，嚴查資金違規流入樓市。
中國銀行研究院研究員李佩珈表示，房地產金融化風險已得到初步控制，但2020年以來，在各種貸款利息優惠、貼息政策實施背景下，部分主體利用獲得的優惠貸款進行炒房，部分經營性貸款以各種方式違規進入樓市。這部分資金既無法監測，也加大了風險隱患。
據廣東某房地產中介黃經理介紹，某些空殼買賣公司盯住符合銀行審批要求的空殼公司，將其賣出轉讓給購房者，使得購房者可以申請經營貸，而這類空殼公司僅需幾千元到幾萬元不等。「因此，多地監管部門要求嚴查『經營貸』、『消費貸』等，以避免資金流入樓市。」李佩珈表示。
中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清日前在國新辦發布會上表示，房地產金融化、泡沫化傾向還比較強，但是去年投向房地產的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下，這個成績來之不易。相信房地產的問題會逐步得到好轉。現在各城市「一城一策」推出房地產綜合調控舉措，目的是實現穩地價、穩房價、穩預期，逐步把房地產問題解決好。
李佩珈表示，這釋放了中央及政府堅持「房住不炒」的決心，預計未來房地產調控將堅持從嚴調控方向不放鬆。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂也認為，房貸利率仍有進一步上調的可能。未來我國貨幣政策將繼續穩健，保持靈活精準、合理適度，處理好恢復經濟和防範風險的關系，房地產信貸環境有繼續收緊的可能。如果部分地區房地產市場需求快速升溫，銀行貸款額度緊縮、房貸利率上行的壓力也會進一步增大。

『捌』 現在農業銀行第二套房貸款利率是多少

01

LPR連續8個月不變

12月21日，央行公布了最新的LPR利率：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

據了解，今年上半年，LPR呈穩步下降趨勢，1月為4.80%，2-3月為4.75%，但4月下降至4.65%後，LPR連續8個月保持不變。
LPR歷史走勢圖
與去年12月相比，今年12月的1年期LPR由4.15%下降至3.85%，降幅7.23%；5年期以上LPR由4.8%下降至4.65%，降幅3.13%。

這樣的降幅對於南寧不少「有房一族」來說可以省下不少錢。

要知道今年年初，南寧的首套房貸平均利率曾達到6.27%，現在則降為5.8%左右，首套房貸利率達到6%的銀行在南寧已經比較少見了。

不過，目前全國首套房貸平均利率為5.23%，相比之下南寧的首套房貸利率還是處於比較高的水平。
不完全統計
從數據來看，南寧當前大部分銀行的首套房貸利率在5.80%-5.88%之間，其中農業銀行、招商銀行、民生銀行的首套房貸利率最低，為5.78%；

二套房貸利率在6.0%-6.125%之間，其中最低的是郵政儲蓄銀行，為6.00%；

首套、二套房貸利率最高的銀行均為北部灣銀行，其首套利率為6.12%，二套利率為6.37%。

接下來回顧上個月的房貸利率：
不完全統計

對比上個月，工商銀行的首套房貸利率從5.80%上漲至5.85%，漲幅5BP，二套房貸利率不變。

郵政儲蓄銀行首套房貸利率從5.85%下降至5.80%，降幅5BP；二套房貸利率從6.05%下降至6.00%，降幅5BP。

其它銀行的首套房貸利率與二套房貸利率均保持不變。

總的來說，與11月相比，12月大部分銀行的房貸利率沒有發生變化。

不過，實際的房貸利率會根據受理銀行、時間、樓盤、申請人的徵信情況等有所差異，購房者在簽約前需要向銀行了解清楚。

02
未來趨勢是「穩」

從去年8月到今年5月，LPR總共下降3次，按時間順序先後降了0.05%、0.05%、0.10%，0.20%的降幅讓不少購房者對LPR繼續下降抱有期望，乃至為此延後了房貸利率的轉換。

其實從現階段來看，LPR已經連續8個月持平，在房住不炒的主基調下，南寧目前整個樓市都比較穩，大方向也是以穩為主，LPR繼續下降的可能性不大。

拿最近的70城房價來說，南寧環比連漲5年終於降了一回，雖然少見，但降幅很小，只降了0.1%，對整個市場的影響微乎其微。
未來LPR大概率會保持長期穩定，即便出現上漲或下降，幅度也不會太大，對大家的生活不會造成多大影響。

『玖』 二套房利息會高於首套房嗎

二套房利息會高於首套房。

2019年3月12日，據融360數據，2019年2月，全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當於基準利率1.149倍，環比上月下降0.53%；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。

另外，2019年2月，全國二套房貸款平均利率為5.99%，較上月回落3BP，已連續回落4個月，並在時隔8個月後首次回歸至6%以下水平。

(9)南寧低利息貸款利率擴展閱讀

2019年2月，調查顯示35個城市中，首套房貸款平均利率中本月最低值為上海5.06%，較上月下降3BP；最高值為武漢6.16%，較1月持平。

繼1月7個城市首套房貸款利率均值下降後，2019年2月，又有10個城市的首套房貸款利率下降，其中南京下降幅度最大，達到20BP；其次是深圳和南寧，均為11BP。

2月沒有城市連續下降房貸利率，預計短期內連續下降的情況也會減少，但本輪下調趨勢中還未發生變化的城市，未來將會出現回落，具體時間以及幅度因城而異。