貸款利率可能比lpr低嗎

㈠ 更改為Lpr後可能比2019中國銀行首套房貸利率低嗎

都有可能，可能會低，也可能會高，銀行一大幫子精算師，玩貸款戶還不是一愣一愣的啊！！！

㈡ 房貸利率應該是5.6要不要換成lpr,貸款30年

不要換。

中國民生銀行首席研究員溫彬認為，如果借款期限較短，以前的房貸利率又比較高，就可以選擇LPR。而期限較長，且以前貸款利率本身很低的，可以選擇固定的房貸利率。因為這樣可以鎖定月供成本，將來更好地安排個人家庭的收支情況，不用為房貸利率變動而影響正常生活安排。

(2)貸款利率可能比lpr低嗎擴展閱讀：

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進舉例，若某位購房者今年8月份轉為LPR計算貸款，且後續每一年重新計算月供額，2020年8至12月其月供額和今年前7月一樣。2021年，若5年期以上LPR上升5個基點，那麼100萬房貸、30年等額本息的貸款情況下，月供將增加約31元。反之，若5年期以上LPR下降5個基點，月供將減少31元。

㈢ 我的房貸利率現在是4.49.選擇固定利率好，還是LPR浮動的好

房貸利率為4.49，選擇固定利率要比LPR利率好。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。業內人士介紹，如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

也就是借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

(3)貸款利率可能比lpr低嗎擴展閱讀：

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下。

坦率地說，一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

㈣ 現在貸款是固定的7.35，如果改成LPR利率會低嗎

你的貸款是固定利率7.35%，這個稍高一些，如果改成LPR，也就是浮動利率的話，那麼利率肯定要比現在的要低，還的利息也少一點。

㈤ 5.88利率的房貸，是固定的好還是LPR浮動的好呢

5.88利率的房貸，選擇LPR利率比較好。對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%或者超過5%，選擇LPR利率好。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

(5)貸款利率可能比lpr低嗎擴展閱讀：

LPR利率由報價行報價的利率，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。

也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。

㈥ 對於觀望要買房的人,2020年,lpr利率越低越好，還是越高越好

貸款基準利率是由人民銀行不定期調整並公布的，LPR則是由報價行根據本行最優質客戶執行的貸款利率報出，並由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並發布的利率。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。如果您選擇切換為以LPR為基準定價，到下一個重定價日，就會按照最新一期相應期限LPR計算確定您的執行利率，往後依次類推。如果您選擇固定利率，那麼就是以您轉換時的利率為准，一直到您貸款到期利率都不會變。這個選擇您可以根據自己的意願和判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉換成以LPR為定價基準更有利。如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢，那轉換成固定利率貸款更有利。

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應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈦ 房屋貸款現在轉為LPR是什麼意思，比原來的利息高好是低

房屋貸款轉為LPr是指轉為浮動利率，在這種情況下比原來的利息要低一些，如果你原來利率比較高的話，可以轉為浮動利率，這樣比較省利息。

㈧ LPR利率與我的貸款執行利率不符

題主是不是看錯行了。我先說下存量房貸的轉換情況：在未實行LPR浮動利率前，有些客戶房貸利率為5.88%，就像題主說的這個是按照4.9%的基準利率上浮了20%，這些客戶在2020年3月-8月完成LPR浮動利率轉換後，利率為4.8%+108個基點（1.08%）=5.88%，4.8%是參考2019年12月份5年期以上LPR得來的，108個基點是5.88%-4.8%得來的，也就是2020年維持之前的房貸利率不變，2021年房貸利率再參考2020年12月份的5年期以上LPR報價，在此基礎上加108基點，以後每年都如此。題主房貸正好過了2019年12月份，可能銀行覺得最終執行利率仍為5.88%，合同上又不能書寫1月或2月的LPR報價因此隨意寫了4.9%，建議題主先確認自己是否看錯了，因為按道理應該為4.8%，如果沒錯你就打電話問下銀行4.9%是執行的幾月的LPR報價。題主仔細看下按4.9%計算其實你的加點值降了10個基點，算是佔了便宜。最後題主可以把合同截圖發出來具體給你看下。

㈨ 我的貸款利率為4.2075%下浮15%的還有5年就還完了，需要轉LPR嗎

貸款利率為4.2075%，相對於LPR利率是低的，不需要轉換為LPR利率。對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；當LPR下降時，浮動倍數方式更有利。

如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

(9)貸款利率可能比lpr低嗎擴展閱讀：

LPR報價機制已盡可能保證報價行真實報價，使公布的LPR具有公允性。18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。

同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。