銀行貸款利率不能固定

Ⅰ 關於銀行貸款的固定利率

固定利率個人住房貸款是指客戶在銀行辦理個人住房貸款時，與銀行約定一個固定的期限，在該期限內貸款始終按照合同約定的貸款利率計息，利率固定不變，固定期滿後，按照合同事先的約定來確定剩餘期限內的貸款利率水平及重定價周期的業務。

Ⅱ 銀行貸款的利率是固定不變的嗎

貸款利率 每家銀行是不一樣的 ，根據貸款金額 和時間 利率都不一樣。

Ⅲ 房貸利率在還款期間內不是固定的嗎

不固定，隨著基準利率的變化而變化。

貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整。然而無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。

一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

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全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

網路-房貸利率

Ⅳ 請問，銀行的貸款利率是固定的嗎

1年以內的短期貸款利率是固定的，1年以上的中長期貸款利率是浮動的，隨人民銀行的規定而調整。
2015年8月26日調整後基準利率(%)
一、城鄉居民和單位存款
（一）活期存款 0.35
（二）整存整取定期存款 -
三個月 1.35
半年 1.55
一年 1.75
二年 2.35
三年 3.0
二、各項貸款
一年以內（含一年） 4.6
一至五年（含五年） 5.0
五年以上 5.15
三、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

Ⅳ 貸款利率固定嗎

貸款的利率不是固定的，銀行會不定期調整貸款利率，目前央行抵押貸款基準年利率4.35%，無抵押貸款年利率10%左右。申請辦理貸款業務需要滿足一定的條件，申請條件如下：

1. 年齡在18-65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 銀行規定的其他條件。

貸款需要准備的資料：

1. 借款人夫妻雙方身份證；

2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；

4. 收入證明；

5. 學歷證；

6. 銀行流水；

7. 其他房產；

8. 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

9. 大額存單等；

10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；

11. 銀行要求的其他資料。

辦理銀行貸款的流程：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備貸款相關資料；

3. 客戶經理貸款調查；

4. 銀行審批；

5. 雙方簽訂借款合同；

6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；

7. 銀行放款；

8. 貸後管理；

9. 貸款到期歸還本金和利息。

Ⅵ 貸款的利率可以是固定的嗎,還是一定跟著銀行調整走

現在貸款有兩種貸款的利率方式:
1.固定貸款利率還款,就是你要選擇一個時間段,如5年,10年,那你的還款利率是固定的,不隨人民銀行的貸款利率的調整而調整的.
2.浮動利率貸款,就是你的貸款的利率是隨著人民銀行的貸款利率的調整而調整的,通常是在調整之後的下一年度的1月1日執行新的貸款利率的.
3.固定貸款利率是由於前一段時間的利率的調整是處於上升的階段而產生的一種貸款方式的.

Ⅶ 房貸利息是固定的好還是不是固定的好

這個還不好說，但是就目前來看，浮動利率會好一些。

這個關鍵要看今後國家利率調整的走向了，調高了，固定利息就合適了，反之就吃虧了。總的原則要看你辦貸款時點貸款利率是否處於歷史高點再進行選擇，就目前利率水平來看還是選擇浮動利率比較合適。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

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利率特點

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

Ⅷ 請問各大銀行貸款利率是固定的嗎

銀行的貸款利率都不是固定的，
這個都是隨著利息的增長而增長的。
有時甚至一個月都會更改一次或者兩次了。

Ⅸ 貸款買房的貸款利率是固定的嗎

目前中國的個人房貸主要以浮動利率為主

大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供就要有相應的減少；反之，則會有相應的增加。

拓展資料：

貸款買房

指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

條件程序

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。