① 農村商業銀行貸款人辦轉貸不在本地怎麼辦
銀行貸款是可以轉貸的,不過需要得到銀行的同意,並在其見證下進行轉貸。如銀行購房貸款要辦理轉貸時,貸款人因為購房貸款沒還完拿不到房產證,無法獨立辦理轉貸業務。此時,買房者需要與貸款人一同到銀行營業廳,向工作人員提出要辦理貸轉貸業務,然後在工作人員幫助下把貸款者名下的貸款轉到已向交付了首付款的買房者名下,買房者然後與貸款人進行後續交易、過戶等。這樣就完成了銀行貸款轉貸操作。
轉貸業務申請墊資辦理流程及注意事項
1.客戶至貸款銀行或人民銀行出具夫妻雙方個人信用報告;
(須借款人夫妻雙方攜帶身份證辦理)
A.至人民銀行(五愛路33號)查詢並出具;
(借款人本人持身份證親自到場)
B.登陸個人信用信息平台查詢並列印;
2. 公積金(組合)貸款審批通過後,客戶至擔保公司簽訂轉貸協議,辦理抵押擔保手續;
·轉貸協議簽訂所需資料:(房產證、土地證、抵押人身份證、結婚證)
·抵押擔保手續辦理所需資料:(詳見《抵押擔保手續提供資料》)
3. 抵押辦結後擔保公司通知客戶領取墊資資金,結清原商業貸款;
4. 客戶將原商貸銀行提供的結清證明、他項權證、房屋登記申請書(表三)交至擔保公司;
5. 原商貸抵押注銷辦理完結後擔保公司通知客戶領取房產證。
客戶在辦理抵押擔保手續時,借款申請人及配偶和所購住房共有權人必須共同到場辦理,並根據購房情況提供以下資料(原件):
1.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的身份證、戶口簿;
2.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的婚姻證明;
3.《某某市商業性住房貸款轉公積金(組合貸款)申請表》;
4.《某某市住房公積金個人住房貸款審批表》;
5.借款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;
6.原商業貸款借款合同;
7.契稅完稅證明;
8.轉貸住房為本地商品房、經濟適用房:經產權監理部門備案的購房合同;
9.轉貸住房為本地存量房(二手房):經產權監理部門備案的存量房買賣合同。
② 農村商業銀行能貸款嗎
可以『
申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
③ 跨鎮能在農村信用社貸款嗎
按照信用社現行的規定,各鎮的網點服務各個鎮區,當然如果你從A鎮到B鎮做經營,並且在B鎮有固定的經營場所,那麼B鎮的信用社是可以給你發放貸款的,前提是你在A鎮沒有信用社貸款,也就是說你只能在其中一家取得貸款。
④ 信用社能否跨區域經營貸款
信用社目前正在改制中,股份制改造,目前江蘇地區已經將近2分之1的信用社改製成為農村商業銀行或合作銀行。信用社模式下是不能跨區域經營的,因為股權結構較為復雜,政策上也是禁止的。改制農村商業銀行以後,可以根據自身經營情況提交跨區域經營的申請,但是准入門檻也較為嚴格。經營年限、各項財務指標等較為嚴格的數據指標。
⑤ 建檔立卡在農村商業銀行貸款了還能在其他行貸款嗎
要是住房抵押貸款可以在別家銀行二次貸款但貸款金額會少很多,
⑥ 農村戶口能在縣城裡其他銀行貸款嗎
需要看您貸款做什麼用途,農行針對不同貸款用途,會有不同的政策,若是農戶,還有針對農戶的小額貸款。
農戶小額貸款是指中國農業銀行對農戶家庭內單個成員發放的小額自然人貸款。每戶農戶只能由一名家庭成員申請農戶小額貸款。
申請農戶小額貸款的借款人必須同時具備以下條件:
一、年齡在18周歲(含)以上,且申請借款時年齡和借款期限之和不超過65年(含);在農村區域有固定住所或者經營場所,身體健康,具有完全民事行為能力和勞動能力,持有有效身份證件;
二、根據《中國農業銀行三農個人貸款信用等級評定管理辦法》開展評級,客戶的信用等級評級結果為一般級及以上;
三、收入來源穩定,具備按期償還本息的能力;
四、從事的生產經營活動合法合規,符合國家產業、行業、環保政策,貸款用途合法;
五、品行良好,申請貸款時無逾期未還貸款(經總行或一級分行認定的,因重大自然災害或政策性原因形成的逾期未還貸款除外);
六、貸款人規定的其他條件。詳詢當地農行。