導航:首頁 > 銀行貸款 > 上海崇明宅基地貸款

上海崇明宅基地貸款

發布時間:2021-07-24 16:12:13

1. 上海市崇明縣宅基地申請地在哪

鄉(鎮)村
申請人的性別,出生日期
現有戶籍人口姓名性別出生日期的申請人婚姻狀況,婚姻狀況是否農業工作單位

原因,現有住宅(處)佔地面積(平方米)

申請人:年
申請人的月日之間的擬議地點的選擇
(村內外)的東西的數量的舊宅基地土地劃為新的應用領域
宅基地

(在平方米)長米耕地平方米
平方米,其中:

非耕地南北寬米見方的4
簽名西向北,東向南

計劃規模:1:500村民代表的意見,月,天
村委會意見(蓋章)之日起的鄉鎮政府(蓋章)年月日 BR />國土局的意見經辦人:年迄今局長的意見(蓋章)(日期)
的日期
的主管秘書:日期
縣政府
指令(評論:印章)(日期)

批准文號:蒼政治的農宅字[200]

農村房屋宅基地

/>沉



滄縣人民政府

說明

住房家庭鮮香村民委員會提出書面申請,規劃,村民大會或代表大會討論通過真實填寫申請表格後,不得隱瞞,否則返回false取消住房的資格。
應用程序獲得批准後,「准召開縣國土局頒發的卡之前,住房,嚴格按照批準的位置,建設,土地使用限制,否則按照有關政策。
農村村民宅基地的應用程序由縣級人民政府政府批准,收到的批準的縣級土地管理部門申請集體土地使用權登記之日起三十天內,縣級人民政府政府發出的「集體土地使用許可證。
一式三份縣的直發鄉(鎮)政府的其他兩個副本保存一份。
申請表蓋的批准文號,到完成審批機關。
這本書土地管理部門在各級,進度裝訂歸檔,妥善保存,不會丟失。

應用程序
滄縣國土局:
土地:
我的村民,在現有住房的家庭人
需要申請一個新的家園,東西長米長,從北到南,米,平方米,批准。
附件:現有的宅基地列表

數的持有人(現居住者)的批准文本(證書)數量面積(平方米)
首先BR /第二位

村民委員會的意見:申請人簽名:

(加蓋公章)

日,年月日 />村務公開證明

我村的家庭口人,現有住房的總面積的?萬平方米,現在,因為需要申請新的宅基地

部,通過討論,由村民代表大會日期(村民會議),並於年月日村務公開欄,15日,和家庭佔用的宅基地鄰居沒有爭議,群眾無異議。

特此證明

村委會密封

村書記(簽字)
村主任(簽名)

監督小組長日期(簽名)
日期

2. 崇明區宅基地可以抵押貸款

編輯同志: 我是一個農民,近幾年在家中從事蘑菇種植行業,最近我想再建一個種植大棚擴大種植規模,就找到當地銀行貸款。銀行要我提供擔保,我提出用我的房屋作抵押,可銀行說法律規定農村宅基地不得抵押,宅基地上的房屋與宅基地不能分離,當然也不能抵押。請問,農村的房屋真的不能用作抵押貸款嗎? 余婧 余婧讀者: 抵押是指債務人或第三人不轉移財產的佔有,將該財產作為債權人的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的法律行為。我國《擔保法》規定,抵押人所有的房屋和其他地上定著物,可以抵押。可見,農民以其宅基地上的房屋抵押應當是有效的。但該法還規定,耕地、宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押。 根據此規定,雖然宅基地上的房屋抵押是有效的,但抵押權的效力不能及於該房屋佔用范圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償到期債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償,這樣將房屋拆除而以建築材料還債,無疑大大降低了房屋的價值。 此外,國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》中也規定,嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地,嚴禁為城鎮居民在農村購買的住宅發放土地使用證。基於以上實際情況和有關法律規定,金融機構一般不願意接受借款人用農村房屋設定抵押。所以,建議你向銀行提供其他形式的擔保,一般情況下不要用宅基地上的房屋作抵押。 (董王超)

3. 媽的,崇明農村宅基地到底批不批了,一年年等

不批了,我了保護可耕地面積,從二零一二年國家就凍結了宅基地的批劃了,只是各地執行的日期略有不同,在農村申請批劃宅基地是不可能的事了,真心在幫你期待採納,

4. 我是上海崇明人,現在我想要申請農村宅基地為什麼那麼的難

國家規定,農村每家每戶只能有一處宅基地。把你和你父母的戶口分開就行了。

5. 崇明宅基地可以向銀行貸款嗎

可以的,房產證抵押貸款。
要需要的貸款手續如下:
1、貸款人合法的身份證件,居民身份證、戶口本、軍官證或另外的身份證件。有配偶的貸款人需提供夫妻關系證明。
2、貸款銀行認可的經濟收入或償債能力證明,常見的例如收入證明、納稅證明或職業證明等。
3、有共同貸款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。
4、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。
5、貸款人與開發商簽訂的《購買貸款產品房合同意向書》或《貸款產品房銷(預)售合同》,開發商開具的首期付款的發票或收據復印件(也有銀行要求原件)。
此外,如果借款人選擇住房公積金貸款的話,需要繳納公積金滿一年才符合辦理公積金貸款的條件。

6. 如何用農村的宅基地貸款

我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押貸款,所以農村的宅基地是不能貸款的。
《中華人民共和國土地法》規定:「宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有」。
《中華人民共和國擔保法》規定:「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押」。《中華人民共和國土地承包法》規定:「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。農村土地承包經營權的抵押只限制於通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒灘等農村土地,經發包方同意,並依法登記取得土地承包經營權證或林權證書的,才可以設立抵押,並沒有明確通過家庭承包取得的土地承包經營權可以抵押。
《中華人民共和國物權法》則明確規定,除買賣、公開協商等方式承包的「四荒地」等農村土地可以抵押外,其他方式承包的農村土地是不允許抵押的。

7. 上海農村戶口宅基地造房子能公積金貸款嗎

上海農村戶口宅基地造房子可以申請公積金貸款。因為公積金貸款條例中有一條是購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向公積金管理中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
公積金審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《上海市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍,正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有上海市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料:
1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;
3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;
4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

閱讀全文

與上海崇明宅基地貸款相關的資料

熱點內容
土地劃撥性質的房子貸款買房 瀏覽:649
貸款已還擔保人的銀行卡 瀏覽:359
昆明附近的貸款公司 瀏覽:903
網上申請貸款銀行卡寫錯怎麼辦 瀏覽:295
貸款要先給資料費嗎 瀏覽:461
急用錢手機貸款哪家快 瀏覽:964
東莞貸款公司地址電話號碼是多少啊 瀏覽:812
貸款偽造流水 瀏覽:356
什麼貸款不需要手機服務密碼 瀏覽:122
農行的貸款本地聯系人 瀏覽:372
貸款公司收利息會計分錄 瀏覽:249
上海第一套房公積金貸款嗎 瀏覽:956
創業擔保貸款管理制度 瀏覽:665
上海法人買房貸款 瀏覽:663
怎樣取消網上貸款申請信用卡嗎 瀏覽:121
銀行貸款利率201801 瀏覽:522
手機貸款哪個利息低可靠 瀏覽:868
婚後買車寫父母名字貸款 瀏覽:886
2018年小額貸款公司貸款期限 瀏覽:724
擔保人怎麼查貸款人還沒還完 瀏覽:387