銀行貸款利率上浮放款時間

A. 房貸利率調整後是按照審批日，還是放貸日執行新利率

若是在招行辦理的個人住房貸款，請以放款時的執行利率為准。如有疑問，可聯系經辦行詳細了解。

B. 要在銀行以公司名義貸款，100W以上，各大銀行的利率短期和中長期分別是多少，還有放款時間和方式

在銀行貸款通常要分貸款期限，還有長期貸款、中期和短期貸款、按性質分農業貸款、工商貸款、房地產開發貸款、個人按揭貸款等等，不同貸款期限、不同貸款種類，還有不同的銀行機構，貸款利率是不一樣的。

現在就以100萬元一年期貸款為例，央行規定的基準貸款利率為4.35%。

如果是國有商業銀行可能最高上浮幅度為20%，上浮後貸款年利率為5.22%，那麼100萬元貸款，一年利息為（100萬元乘以5.22%乘以1年）52200元；

如果是農村商業銀行可能最高上浮幅度為50%，上浮後貸款年利率6.525%，那麼100萬元貸款，利率為（100萬元乘以6.525%乘以1年）65250元。

而若每月利息為9萬元，比銀行貸款一年的利息支出高於近1倍，顯然是民間非法高利貸，不受到法律保護的。貸款100萬元，即使年息達到24%，月息也不過只需2萬元，而每個月利息要9萬的話，年化貸款利率就將達到108%，這恐怕是當前金融界最高的高利貸了。如果碰到這種情況，題主可以不還貸款，直接向當地司法部門舉報以保護自己的合法權益。

C. 房貸已經審批通過，在等待銀行放款期間被告知需要上浮利率，是否合法

一般的話，在簽合同之前銀行都會告知，最終的利率是按放款當日的利率為准

D. 央行上浮利率簽已經簽約貸款，現在銀行要求上浮在能快速放款

你這個情況就是屬於銀行額度緊張，需要排隊放款，所以會出現利息高的先放款，利息低的排在後面放款。銀行那邊已經給出你建議了，如果急用錢，那就按照銀行說的，接受利率上調一點，如果錢不急，那就先等著，前面的放完了，而且銀行還有額度，才輪到你。

E. 房貸利率按放款時間算還是審批時間

1、住房貸款（商貸或公積金貸款）利率的執行問題：合同簽訂後到發放貸款時如果利率沒有調整，則按合同簽訂的利率執行。

2、如果發放貸款之日利率調整了（上調或下調），則按調整後的利率執行。貸款發放以後，如果當年內利率有調整，仍按原貸款利率執行，次年的一月一日起按調整後的新利率執行。一年期以內的住房貸款利率執行合同利率，貸款期內不作調整。

3、如果是商品房,樓盤封頂後才能放款，一般在面簽後的10個工作日後放款。二手房根據不同的貸款流程放款時間不一致,所需時間可能有所不同,建議您直接向貸款業務受理部門核實確認，擔保中心擔保放款相應快一些.。

4、商品房,樓盤封頂後才能放款，二手房根據不同的貸款流程放款時間不一致，其他性質住房一般在面簽後的10個工作日後放款，您可以直接聯系相關放款銀行。

資料拓展：

1、房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

2、中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

3、2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

資料來源：網路房貸利率

F. 住房貸款在銀行審批通過了，但銀行還沒放款，如果期間銀行出台利率上浮10%，請問我貸款的利率會跟著上浮嗎

這個還真說不定
批貸只是銀行內部的一個流程
從法律上說 銀行完全可以不保證和你放款時是一個利率
但一般情況下是不會變的
最保險的辦法還是催著盡快放款吧

G. 房貸利率上浮的情況下，銀行放款後，貸款利率還會變嗎

若是在招行辦理的個人住房貸款，放款後，如遇國家調整「基準利率」，要看您簽訂貸款協議中關於利率調整方式的規定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進入人工服務查詢（服務時間：工作日8:30-18:00）。

H. 住房貸款利率上浮比率，是以簽訂合同的時間為准，還是以放款的時間為准通常簽訂合同後要等幾個月才放款

其實都不是的!是已審核通過時間為準的!只要通過了,銀行什麼時候放款跟你已經沒有關系了!簽合同的時間只能說是根據現有的政策和你的條件當時上浮多少,也就是說只要審核通過了,是上浮多少就是多少不變的!