公積金貸款利率上浮10

㈠ 什麼情況下公積金貸款利率上浮

《住房公積金管理條例實施細則》中規定：
申請住房公積金貸款的職工家庭名下已有一套住房，且相應商業性住房貸款未結清的，要求首付比率不低於50%，貸款利率按公積金貸款基準利率1.1倍執行。

㈡ 公積金貸款二套房利率上浮10%後利率多少買同樣大小房子多花多少錢

「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：目前商貸利率是5.15%，上浮10%後利率為5.66%，以後不管利率如何調整，您的利率都是在原基礎上，上浮10%的。基礎利率*10%=所還利率

㈢ 住房公積金貸款累積為50萬利率就要上浮10%.請問算下來利率是多少

個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 3.50
個人住房公積金貸款五年以上 4.00
例如上浮10%，也就是 3.85%-4.4%

㈣ 公積金貸款利率上浮10%買房到底是賺了還是虧了

農行貸款基準利率如上，請參考。

貸款利率會結合申請的業務品種、申請人信用狀況、擔保方式等因素浮動。具體以貸款行為准。

㈤ 房貸利率上浮10是什麼意思

房貸利率上浮10%就是指在基準利率的基礎上再多出10個百分點。例如：以現行的商業貸款五年以上貸款基準利率4.90%為標准計算，房貸利率上浮10%後，實際以4.90%*（1+10%）=5.39%的換算利率進行等額本息或等額本金計算月供。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(5)公積金貸款利率上浮10擴展閱讀

房貸兩種還款方式：

1、、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

①、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

②、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

2 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

㈥ 貸款利率上浮10% 是什麼意思

貸款利率上浮10%就是指在基準利率的基礎上上浮10%。

比如當前五年期貸款利率為5.9%，上浮10%以後是：

利率=基準利率（1+10%）=5.9%×1.1=6.49%。

㈦ 公積金貸款基準利率是多少，上浮多少

公積金貸款5年以下基準利率是2.75，貸款5年以上基準利率3.25。首套基本沒有利率上浮，二套上浮10%左右，具體以銀行為准。

㈧ 新聞【二套房公積金貸款利率上浮10%】是什麼意思

第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍

現在貸5年以上利率是 4.05% 那麼二套上浮10%就是提高10% 也就是1.1倍
4.05 x 1.1 =4.455% 年利率

㈨ 公積金貸款利率上浮10%是多少

第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍
現在貸5年以上利率是
4.05%
那麼二套上浮10%就是提高10%
也就是1.1倍
4.05
x
1.1
=4.455%
年利率