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上海多大可以貸款

發布時間:2021-05-19 00:55:42

上海貸款額度一般是多少

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❷ 上海小微企業貸款可以貸多少要求是什麼

1.企業成立滿1年
2.企業信用良好
3.法人股東個人信用良好
4.企業月流水大於3萬以上
5.法人股東個人信用良好
另外:企業抵押貸款需根據抵押物的價值來評估
一般為固定資產的4~7成
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❸ 在上海,住房公積金滿多少額度才能貸款呢

要滿足條件;)

首先,你在上海要有住房公積金,不管是本地還是外地人,均可以在上海貸款買房;再次,如果是夫妻雙方均有公積金,則是以家庭為一個單位;如果是家庭單位,是可以兩個人共同還貸。

第一條,你先看看貸款人資格:(第一次辦貸款手續,你要了解自己是否符合辦理住房公積金貸款的條件。)

公積金貸款的貸款人資格是在本地購買自住住房,同時在當地住房資金管理中心系統交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。
(或按規定連續正常繳存住房公積金和支取公積金後繳存滿兩年的在職幹部和職工;正常繳納住房公積金一年以上;大中專畢業生見習期滿後,連續繳存住房公積金滿半年。發放個人住房公積金的條件必須是買住宅房。)

第二條,是具體要求,如下:

1具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份(如身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
3具有購買住房的合同或有關證明文件;
4提供住房資金管理中心同意的擔保方式;
5符合住房資金管理中心規定的其他條件。

第三,個人申請公積金住房貸款需要提交的材料,如下:

1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件

第四,公積金住房貸款辦理程序,如下:

1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.

第五,優惠上:
11年4月6日起上調住房公積金存貸款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點,由0.40%上調到0.50%;上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點,由2.60%上調到2.85%。
五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.50%上調到4.70%;五年期及以下個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點,由4.00%上調到4.20%。

❹ 上海買房可以貸款多少年

一般是30年的時間。、個人買房需要滿足的條件如下:
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;
3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。
個人買房需要資料:
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及
復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

❺ 上海社保每月3000交六個月能貸款多少

如果是以社保作為抵押辦理貸款的話,大概能貸5萬元到8萬元左右,具體的話你可以去銀行咨詢一下窗口的櫃台工作人員了解一下。

❻ 上海戶口交公積金後幾個月可以貸款

在上海連續足額繳存住房公積金達到6個月以上,可以申請住房公積金貸款。

根據上海住房公積金中心下發的《個人住房貸款須知》第一條 申請條件:

1、符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;

2、具有完全民事行為能力;

3、已支付不低於規定比例的首付款資金;

4、當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限(6個月),且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);

5、具有良好的信用記錄與還款意願;

6、具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;

7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房;

8、能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;

9、符合市公積金管委會規定的其他條件;

10、共同借款人的條件:

(1)購買本市具有所有權的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公積金貸款記錄的,不得作為共同借款人;

(2)購買共有產權保障住房的共同借款人應為借款的配偶、父母、子女及產權共有人。

(6)上海多大可以貸款擴展閱讀:

《上海市住房公積金管理若干規定》第十條 申請住房公積金貸款的職工,應當向市公積金管理中心提交貸款申請書和相關證明材料。

市公積金管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並書面通知申請人。准予貸款的,由受託銀行辦理貸款手續;不準貸款的,市公積金管理中心應當說明理由。

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