農村殘疾人貸款買房

❶ 殘疾人買房有優惠嗎，可以貸款嗎

暫時還沒有什麼優惠政策。對家庭困難的低保戶，各地出台了一些政策，比如建造一批價格便宜的經濟適用房，買不起房的可以提供租金非常便宜的廉租房。

殘疾華民共合公民辦理貸款貸款利息優惠且同能優惠政策同其實具體情況自所街道、社區詢問所街道、社區 沒殘聯部門直接殘聯 詢問式申請貸款要所需要銀行具體辦理銀行提供給進步信息例創業貸款、買房、買車及額貸款等

❷ 殘疾人買房有什麼優惠政策

殘疾人買房的優惠政策，都是按照每個地區的情況決定的，而不是國家規定必須要為殘疾人購買房屋有政策扶持。像北京、上海等地區，殘疾人都是沒有相應的購買房屋優惠政策的，所以按照個別地區的政策，作為一個參考。

參加人買房有優惠的，尤其是按殘疾等級為一、二級的重度殘疾人列為護理買房補助的，優惠力度更大，具體的優惠有以下幾點：

第一、《中華人民共和國個人所得稅法》第五條規則，按照殘疾人的所得，經贊同能夠減征個人所得稅，也就是說可以減少個人所得稅，但不是減免，還需要當地的稅務部門批准。

第二、《中華人民共和國營業稅暫行條例》第八條規則規定，殘疾人員個人供給的勞務，免徵營業稅。

第三、《中華人民共和國殘疾人確保法》第三十六條種規定，國家對從事個體運營的殘疾人，革除行政事業性收費。

第四、按照《殘疾人工作條例》第十九條規定，國家鼓舞扶持殘疾人自主擇業、自主創業。對殘疾人從事個體運營的，應當依法給予稅收優惠，有關部分應當在運營場所等方面給予照顧，並依照規 定免收處理類、注冊類和證照類的行政事業性收費。國家對自主擇業、自主創業的殘疾人在必定期限內給予小額信貸等扶持。

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除了減少個人所得稅之外等，還有很多方面對於殘疾人購買住房有很多優惠。

首先、低保家庭外無固定收入的智力、肢體、神經、盲視力重度殘疾人，或者家庭人均收入在當地低保標准2倍以內的一戶多殘、依老養殘特別困難殘疾人。有條件的區域可優先考慮三、四級智力、普通殘疾人，逐步擴展到低收入殘疾人及其他困難殘疾人。

其次、低保家庭內的重度殘疾人依照當地低保標准35%發放日常買房補助，低保家庭內的非重度殘疾人依照當地低保標准25%發放日常買房補助，一同撤銷原低保內重度殘疾人重殘買房補助金方針和最低日常確保准則中對殘疾人的增發部分買房補助。

第三、低保家庭外的無固定收入智力、肢體、神經、盲視力重度殘疾人依照當地低保標准100%發放日常買房補助。家庭人均收入在當地低保標准2倍以內一戶多殘、依老養殘特別困難殘疾人依照不低於當地低保標准60%發放日常買房補助，一同撤銷原低保外特別困難殘疾人日常救助金。

第四、重度殘疾人護理買房補助。有條件的縣區能夠依照殘疾人的不同困難程度擬定兩項買房補助的分檔買房補助標准，前進准則精準性，加大買房補助力度。各地應結合當地經濟社會展開水平當令調整，逐年前進，逐步完結一致城鄉買房補助標准。

參考資料：中華人民共和國個人所得稅法_網路

中華人民共和國營業稅暫行條例_網路

中華人民共和國殘疾人保障法_網路

殘疾人就業條例_網路

❸ 買房貸款和按揭，殘疾人有優惠政策嗎

無論是殘疾人還是正常人，只要滿足貸款的條件，都是可以申請辦理買方按揭貸款的，但是沒有優惠政策。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

(3)農村殘疾人貸款買房擴展閱讀

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

❹ 殘疾人買房貸款政策

能貸款，但是要符合殘疾人貸款的條件，銀行首先要考慮到貸款人的還款能力。
對於殘疾人而言,只要貸款本人的殘疾程度不影響壽命,及屬於正常的物理殘疾,都是符合貸款的先決條件的。「如果說貸款人本身並不具備任何勞動能力,且在智力及精神上並不健全,那麼考慮到還款能力,我們肯定是不能授予的。還有就是如果貸款人的殘疾會影響到個人壽命,那麼也將是不被允許通過的,主要是銀行貸款都有還款年限,我們必須保證貸出去的資金,能按時回來。
貸款需要准備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
殘疾人申請貸款的案例在銀行並不是不存在,並且所有的申請手續和普通客戶都是一樣的,不會有額外的附加條款。而在貸款申請的條件考核上,無論貸款人身體是否健全,都會存在貸款不成功的情況,並不是所有的殘疾人都會出現貸款不成功情況的。