上海公积金贷款需要单位开证明吗

⑴ 个人住房公积金贷款需要提供哪些资料和证明

1、借款人和配偶及参与计算贷款额度的直系亲属的户口簿、身份证的原件和复印件。借款人与配偶不在同一户口簿的还要提供婚姻证明；
2、借款人与售房单位签订的《上海市内销商品房预售合同》（期房）或《上海市内销商品房出售合同》（现房）；
3、20%自筹购房资金交存贷款银行的收据；
4、借款人和参与人的单位和个人住房公积金帐号或经确认的《职工公积金缴存情况证明》资料；
5、凡建造、翻建、大修自住住房的，提供城建规划部门的批准文件、估价书或预算表；
7、提供《上海市内销商品房预售许可证》（期房）或《上海市商品房注册登记证》（现房）的复印件；售房单位的营业执照复印件；售房单位向房地产登记机构办理过的房屋所有权初始登记复印件

⑵ 公积金贷款买房时需要在本单位开啥手续

公积金贷款不要收入证明的呀！ 单位不用开什么证明的，你只要向银行提供你的公积金账号就可以了，公积金借款前连续缴纳六个月即可按照你的余额的倍数来贷款的。上海是这样的 其他地方不知道，应该差不了多少。

⑶ 上海公积金贷款需要那些证明材料,需要个人信用度吗

1.现在是本市职工，并且在单位连续缴款6个月。目的是要判断出将来的很长一段时间内工作、收入稳定，继续会缴纳公积金。
2.需要个人信用度，公积金中心会主动去调查个人信用度。个人不需要提供什么。
3.提供单位的收入证明。
4.提供符合公积金贷款条件的房产交易合同
5.提供单位与个人的公积金帐号
大致就这些了，其他的都是些小事了。

⑷ 上海市公积金贷款需要哪些手续

上海市公积金贷款材料区分一手房和二手房，具体如下：

1.一手房需要的材料：

（1）借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；

（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

（3）借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

（4）借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书 ；

（5）期房预售合同、预告登记证原件和复印件；

（6）售房单位出具的首付款发票原件和复印件；

（7）开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件；

（8）开发商或销售代理商收款账号；

（9）由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。

2.二手房需要的材料:

（1）借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询；

（2）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

（3）借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件（未成年人应提供独生子女证或出生证明）、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人（如有）应到场签字；

（4）借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书；

（5）二手房买卖合同原件和复印件；

（6）出售方出具的首付款收据、已支付凭证原件和复印件；

（7）出售方身份证、房产证原件和复印件；

（8）由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件（出售方签字确认）；

（9）由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件；

（10）竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%（含）的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告；

（11）其他资料（受理机构根据需要收取）。

⑸ 上海申请公积金贷款还要提供收入证明吗

是需要提供收入证明的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

⑹ 上海公积金贷款买房都需要哪些材料

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款需要的材料及办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑺ 用公积金贷款买房，必须要有单位证明吗

需要证明，要开具工资证明，证明还款能力。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
拓展资料：
一手房公积金贷款所需材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《xx市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

⑻ 用住房公积金贷款需要单位开证明吗什么证明啊！

需要单位开证明以证明还款能力，需要开的证明是个人收入证明（薪资证明），其中内容包括社保缴纳或公积金缴纳情况和工作关系说明稳定工作的证明。

拓展资料

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

⑼ 2013年上海，纯公积金贷款买二手房，需要单位开收入证明吗

这是上海二手房贷款条件：
住房公积金个人购房贷款（二手房）

（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件；

（3）借款人户口簿原件和复印件；

（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；

（5）购房合同原件和复印件；

（6）首付款收据原件和复印件；

（7）房产证复印件；

（8）收款账号（双方商定）；

（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；

（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。