1. 全国范围内有过房贷记录，但是已经还清，上海买房算首套还是二套
上海购房首二套政策目前是“认房又认贷”的原则：
符合一下情形之一的算二套房：
在上海市无住房但全国范围内有商业性质住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的；
在上海市已拥有1套住房的。
二套普通住宅首付比例50%；二套非普通住宅首付比例70%
2. 外地商业贷款10年前结清，在上海买房算首套还是二套
外地商业贷款十年，钱结清，在上海买房子算啊。首付还是二套，如果说你名下有房子的话，再买房子还是二套不属于手收，买是二套房子。
3. 上海户口，在外地有过房贷记录，还清了算首套还是二套
上海购房贷款比例规则是认上海的房，全国的贷，只要在全国范围内有过贷款记录，即使还清，再次购房都是二套，二套首付比例为50%（普宅，70%（非普宅）。
4. 外地还清了公积金贷款（非商贷），在上海贷款购买普通住宅，算首套吗
不算首套房子了，只要有银行贷款，哪怕是把房子卖了，银行系统有记录，再次买房不能算首套。我和你有差不多的经历。 最郁闷的是如果别人买了房子没有贷款的话，再买房，依然按照首套。
5. 如果我在外地买房贷款都还清了，在上海买房算首套房吗
上海的首二套判定标准是认房又认贷，如果您之前在外地有过住宅性贷款记录，即使还清了，在上海买房依然属于二套。
6. 在外地有过商业贷款记录，且已经还清，在上海购房可以包装成首套吗
像您这种情况，有些机构可以帮做首套的，但是存在一定的风险而且包装费较高，希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快。
7. 在外地有过贷款，上海算首套还是二套
根据目前的上海限购政策，如果在外地有过房屋贷款记录（不论是否还清），能在银行系统里查到，就算二套，购买普通住宅的首付比例是50%，非普通住宅的首付比例是70%。
8. 在上海无房，外地有贷款但已经还清，算首套吗
这样的是算二套的。现在政策是认房又认贷，房贷要看全国的记录，虽然已经还清，但是有记录，所以是以二套购买的。